Formador
Well-known member
Inflação Americana nos 4.0%
Vamos ver se o FED pára com as subidas das taxas de juro...
aprapr
Pelo que li ainda deve aumentar, ligeiramente.
A Crise Económica da Década de 20
- Iniciador de tópicos Celsius
- Data de início
Pelo que li ainda deve aumentar, ligeiramente.
Inflação Americana nos 4.0%
Vamos ver se o FED pára com as subidas das taxas de juro...
apr
Os bens nunca estiveram tão caros.
Se pararem com a subida ficaremos todos a arder para sempre (nada irá baixar)
A meu ver será necessária uma verdadeira contração no consumo para que exista uma verdadeira baixa do preço dos bens.
mok
New member
o objectivo nunca foi baixar, os preços só baixam em grandes crises economicas com muito desemprego, os preços nunca voltam atrás...
Pelo menos na minha área há várias coisas a baixar de preço, é o equilíbrio do mercado a regressar à normalidade. Provavelmente não vamos ter deflação, mas acredito que podemos andar lá perto. Vai depender muito do que acontecer com a guerra por exemplo, que tem influenciado muito as matérias primas.
Topolino
Well-known member
Diminuir o ritmo de subida de preços. Enquanto houver inflação há sempre subida de preços.
Se houver manutenção dos preços é grande vitória (inflação a zero ou na janela dos 2%)
Também eu queria que os preços voltassem ao que eram em 2019 mas esse comboio já passou....
É tipo os preços da nossa infância... uma linda memória, mas apenas isso... memória.
Deflação para termos os preços antigos é brincar com o fogo... muito perigoso.
Celsius
Well-known member
Inflação Americana nos 4.0%
Vamos ver se o FED pára com as subidas das taxas de juro...
apr
Sim é para parar com as subidas nos EUA pelo menos para já.
A manter-se esta trajectória até já estamos no máximo creio.
Pois, mas nesse caso, no que diz respeito à habitação os portugueses terão de deixar de ter casa própria tendo em conta que se vê valorizações de 100% em meia dúzia de anos.
Se as taxas se mantiverem como estão ou os construtores baixam os preços ou dificilmente os jovens terão vencimentos para pedir CH para simples T2.
Neste momento, um simples T2 de 230/250 com financiamento de 200k deve ficar por volta dos 900/1000€ de mensalidade.
Só mesmo subindo os SMN para os outros subirem por arrasto.
pmvs1981
New member
Pois, detalhes
Como se vem dizendo, o futuro será ninguém ter nada. Apenas viver para engordar outros com pagamento de mensalidades.
JN1984
Well-known member
Juros altos, empresas ao charco
Dona da Pyrex entra em processo de insolvência nos Estados Unidos da América – Observador
[s)]
Dona da Pyrex entra em processo de insolvência nos Estados Unidos da América – Observador
[s)]
Topolino
Well-known member
Mas se as rendas também estão a subir e com esta mentalidade esquerdalha de povo e governantes nunca conseguiremos ter um mercado de arrendamento de dimensão suficiente para que os preços baixem, qual é a solução? Habitação social para todos? quem paga?
A solução no que diz respeito à banca é manter o preço do dinheiro alto para que as pessoas não peçam desmesuradamente dinheiro.
Dessa forma os bens baixam naturalmente de preço.
Não precisa de ser para os preços de antigamente mas pelo menos para reduzir a subida desenfreada que temos visto.
Topolino
Well-known member
Mas a questão do elevado custo da habitação não se deve unicamente aos juros. É um conjunto de fatores, que leva a que a oferta seja cada vez mais diminuta.
Sinceramente nao consigo entender esta conversa dos juros altos, mas alguem acha normal ter taxa de juros proximo dos 0%?
Em quase todo o mundo as taxas de juro sao bem superiores a 2/3%, isto e um valor normal e razoavel.
O que nao e normal e na zona euro termos tido quase 1 decada de juros extremamente baixos, o que e muito mau sinal.
Ninguem com 2 dedos de testa vai fazer um credito habitacao a 20 ou 30 anos assumir que vai pagar menos de 1% de juro durante esse emprestimo.
E absurdo
30 anos de taxa de juro credito habitacao USA & UK
Última edição:
Sinceramente nao consigo entender esta conversa dos juros altos, mas alguem acha normal ter taxa de juros proximo dos 0%?
Em quase todo o mundo as taxas de juro sao bem superiores a 2/3%, isto e um valor normal e razoavel.
O que nao e normal e na zona euro termos tido quase 1 decada de juros extremamente baixos, o que e muito mau sinal.
Ninguem com 2 dedos de testa vai fazer um credito habitacao a 20 ou 30 anos assumir que vai pagar menos de 1% de juro durante esse emprestimo.
E absurdo
30 anos de taxa de juro credito habitacao USA & UK
Concordo, deve-se manter nos 4/5/6 durante uns anos e depois descer para os 2.
No meu entendimento o que levou ao aumento dos preços da habitação foi principalmente a facilidade de contrair CH.
Se não houvesse essa facilidade havia menos CH, logo também não era preciso muita construção.
O problema é que se fosse como eu disse os bancos deixariam de ganhar toneladas de dinheiro pois fariam muito menos CH.
Não tenho dados mas penso que um dos grandes responsáveis pelos lucros dos bancos é o rendimento obtido via CH
Manter? Ainda nem aos 4% chegou.
2% é uma taxa muito baixa, a média tem sido na casa dos 3/3.5%.
E mesmo assim é muito baixo em termos globais.
É ridículo por na cabeça das pessoas que as taxas actuais são altas, somos de facto o dos países com menos educação financeira da Europa ao nível da Rússia.
Por isso é que temos cerca de 90% dos créditos a taxa variável, o povo achava que ia ser assim para sempre.
