Casa de Madeira

Stormskaer

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Allez BENFICA Allez
Já há algum tempo que ando com a "pancada" de comprar uma casa de madeira.

Seria para 1ª habitação, de preferência com apenas um piso e com uma área total de cerca de 120/140 m2.

Por muito que pesquise, não encontro muita informação em Portugal...

Quais são os pros e contras?

Que "surpresas" esperar?
 
Stormskaer said:
Já há algum tempo que ando com a "pancada" de comprar uma casa de madeira.

Seria para 1ª habitação, de preferência com apenas um piso e com uma área total de cerca de 120/140 m2.

Por muito que pesquise, não encontro muita informação em Portugal...

Quais são os pros e contras?

Que "surpresas" esperar?
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Mais rápida de construir.
Fase da construção menos problemática.
Melhor conforto térmico.

Como contra tem a manutenção periódica da madeira.
 
Mais rápida de construir - certo
Fase da construção menos problemática - certo
Melhor conforto térmico - talvez a nivel de humidade

Como contra tem a manutenção periódica da madeira - o q náo deve ser barato visto q terá q ser tratada toda a madeira de modo a não inchar no inverno com a chuva e secar no verão.

E o nosso clima não deve ser propicio a esse tipo de construção pré-medieval.
Por alguma razão pouco ou nada encontras info cá em PT.
​E sinceramente não sentia segurança numa casa cujo as paredes ardem...
 
As casas de madeira tem um contra, para mim, demasiado quentes no verão, no inverno é fixe.

Tenho amigos com casas de madeira que por fora não distingues a diferença. (é branca e cinzenta.

No inverno é excelente, um deles tem chão aquecido, não precisa de lareira ou AC, andamos lá de manga curta. (Zona de Sobral Monte Agraço)
O outro optou por uma casa típica, madeira por fora, tem pior qualidade e isolamento, no inverno é também porreiro, no verão é infernal.

Honestamente não me parece adaptado ao nosso clima.

Mais rápido optaria por aço leve com um bom isolamento do que madeira, custa é bem mais dinheiro.
 
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Topolino said:
Mais rápida de construir.
Fase da construção menos problemática.
Melhor conforto térmico.

Como contra tem a manutenção periódica da madeira.
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É a ideia que tenho...

O que me preocupa é mesmo a manutenção da madeira e a durabilidade da casa.
 
felyzardo said:
As casas de madeira tem um contra, para mim, demasiado quentes no verão, no inverno é fixe.

Tenho amigos com casas de madeira que por fora não distingues a diferença. (é branca e cinzenta.

No inverno é excelente, um deles tem chão aquecido, não precisa de lareira ou AC, andamos lá de manga curta. (Zona de Sobral Monte Agraço)
O outro optou por uma casa típica, madeira por fora, tem pior qualidade e isolamento, no inverno é também porreiro, no verão é infernal.

Honestamente não me parece adaptado ao nosso clima.

Mais rápido optaria por aço leve com um bom isolamento do que madeira, custa é bem mais dinheiro.
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Não tinha conhecimento desse "senão" do Verão. Pensei que por terem melhor isolamento, fossem mais frescas nessa época do ano.
 
O isolamento tem mais a ver com o projeto de térmica e atenção na execução.

A madeira, por si só, é um isolante térmico relativamente bom, e muitíssimo melhor que betão e tijolo.

O grande senão da madeira é não teres mão de obra especializada para isso em Portugal, e quando arranjas, fica ao preço da alvenaria.

A ideia é projetar uma casa de raiz ou uma pré-fabricada?

Nas pré-fabricadas tem muita atenção, porque andam por aí muitos engodos para papar o dinheiro aos distraídos. Muitas delas não cumprem com requisitos legais (áreas, acessibilidades, térmica, etc...). Outro engodo é dizerem que não é preciso licenciamento camarário, basta pousar a casa no terreno: falso, precisas sempre de aprovação, sob pena de teres de demolir.

EDIT: claro que se falares com comerciais de engodos eles te vão jurar a pés juntos que está tudo muito bem e muito certo e muito legal. Mas não estão a atravessar o dinheiro deles, é o teu que está em risco. Vai com cuidado.
 
Stormskaer said:
Já há algum tempo que ando com a "pancada" de comprar uma casa de madeira.

Seria para 1ª habitação, de preferência com apenas um piso e com uma área total de cerca de 120/140 m2.

Por muito que pesquise, não encontro muita informação em Portugal...

Quais são os pros e contras?

Que "surpresas" esperar?
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Conheço uma casa de madeira construída de raiz +- em 2003. É uma casa grande toda de madeira por fora e com telhado tradicional, por dentro, apesar de nunca ter entrado consigo ver que é uma casa igual às outras, talvez seja construída com pladur.
A manutenção que vejo ser feita com maior rigor é a limpeza do espaço envolvente, nestes anos todos nunca vi ninguém a tratar a madeira, quer isto dizer que será uma operação relativamente rápida e muito espaçada, imagino que 1x ano ou mais!
As pessoas que a construíram estão bem na vida e portanto, depreendo que se desde 2003 estão nesta casa é porque de facto gostam daquilo e é boa para fazer vida.
Não é muita ajuda, mas fica aqui o que sei sobre casas de madeira.
 
Há muitas espécies de madeira. Há madeira que mesmo sem ser tratada resiste bem à chuva e ao frio/ calor.
outras também resistem com tratamento adequado em autoclave ou por imersão.
A manutenção não precisa de ser anual bem nada que se pareça.
Em termos térmicos tem um bom comportamento.
 
Stormskaer said:
Não percebi a comparação com a tenda mas obrigado na mesma pela tua opinião.
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Há muita gente que ficou parado na história dos 3 porquinhos e do lobo mau 😂

Há muitas variáveis em jogo para se dizer se é melhor ou pior que a construção corrente em pilar/viga e tijolo, e depende também da qualidade da construção em si.
​​​​​​
​​​​​​É construção individual/personalizada? Casa modular? Ou daqueles modelos genéricos já construídos? "100%" madeira, ou misto?

Em Portugal (ainda) não é muito comum a utilização da madeira em termos estruturais no global (na construção tradicional existe, mas nas últimas décadas perdeu-se um bocado...), além do estigma "do que não é tijolo e cimento, não presta", temos os custos de construção que, não sendo mais baratos, são pouco convidativos.
No geral, a construção em madeira e derivados tem uma pegada ecológica muito menor do que a construção corrente, e já se faz muito nos países onde se constrói com qualidade (Alpes, Norte da Europa, Japão...), Com climas mais agrestes para o frio, mas menos para o calor.
Em países tropicais também é comum e funciona, mas os requisitos são diferentes.
 
brunomeleiro said:
Há muita gente que ficou parado na história dos 3 porquinhos e do lobo mau 😂

Há muitas variáveis em jogo para se dizer se é melhor ou pior que a construção corrente em pilar/viga e tijolo, e depende também da qualidade da construção em si.
​​​​​​
​​​​​​É construção individual/personalizada? Casa modular? Ou daqueles modelos genéricos já construídos? "100%" madeira, ou misto?

Em Portugal (ainda) não é muito comum a utilização da madeira em termos estruturais no global (na construção tradicional existe, mas nas últimas décadas perdeu-se um bocado...), além do estigma "do que não é tijolo e cimento, não presta", temos os custos de construção que, não sendo mais baratos, são pouco convidativos.
No geral, a construção em madeira e derivados tem uma pegada ecológica muito menor do que a construção corrente, e já se faz muito nos países onde se constrói com qualidade (Alpes, Norte da Europa, Japão...), Com climas mais agrestes para o frio, mas menos para o calor.
Em países tropicais também é comum e funciona, mas os requisitos são diferentes.
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Ainda por cima sendo a maior parte da construção​ existente em Portugal uma valente treta a nível de isolamento e impermeabilização​...

Dito isto, em Portugal o acesso a matéria prima e pessoal especializado nao tem nada a ver com os países onde a construcao em madeira é comum, provavelmente só faz sentido financeiramente caso exista uma componente DIY.
 
Andree said:
Ainda por cima sendo a maior parte da construção​ existente em Portugal uma valente treta a nível de isolamento e impermeabilização​...

Dito isto, em Portugal o acesso a matéria prima e pessoal especializado nao tem nada a ver com os países onde a construcao em madeira é comum, provavelmente só faz sentido financeiramente caso exista uma componente DIY.
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Fosse só isolamento e impermeabilização...

É mais uma questão cultural e de facilidade de execução, preço, etc. Da mesma forma que a malta leva o carro ao Manel GT para remendar os problemas que tem e, se necessário, deixar uma notita para passar uma inspeção obrigatória, na construção também acontecem estás coisas, mas ainda pior!

Durante as últimas décadas difundiu-se o modelo de construção mais comum hoje, qualquer "trolha" se safava com tijolo reboco e cerâmico barato (agora estão a ser substituídos pelos assentadores de Pladur), e tudo o que saia disto, é cada vez mais uma raridade.

No futuro este modelo pode mudar, com a escassez de mão de obra e o aumento do preço da execução, pode matar este modelo e dar lugar a outros sistemas, não tanto DIY, mas de rápida execução e montagem em obra, já previamente fabricados em fábrica.

Posto isto, será um erro dizer que A é melhor que B, e vice-versa. É preciso contextualizar cada caso, desde o lugar da obra e respetivas características, o custo da matéria prima, o custo da execução, o custo do projeto, etc, mas sobretudo, ser bem construído.
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