Casas de madeira

[Castro3]

Boas, pessoal!

Gostaria de saber se alguém daqui tem experiência com casas de madeira, assim deste género:

https://casasdemadeira.com.pt/fiche...es/imoveis/250_1_1.jpg&w=770&q=100&h=520&zc=1

https://casasdemadeira.com.pt/fiche...mages/imoveis/1_78.jpg&w=370&q=100&h=250&zc=1


Tenho um familiar que está interessado em comprar uma e gostaria de poder aconselhar o melhor possível.

É necessário fazer algum tipo de manutenção específica para este tipo de casa? Se sim, de quanto em quanto tempo? Ganham muita humidade? Como funciona a nível de saneamento? É preciso algum tipo de licença para habitar uma casa assim?

Muito obrigado a todos os que responderem!

 

[eu]

É preciso algum tipo de licença para habitar uma casa assim?

Claro que sim !

 

[oliveira999]

Boas, pessoal!

Gostaria de saber se alguém daqui tem experiência com casas de madeira, assim deste género:

https://casasdemadeira.com.pt/fiche...es/imoveis/250_1_1.jpg&w=770&q=100&h=520&zc=1

https://casasdemadeira.com.pt/fiche...mages/imoveis/1_78.jpg&w=370&q=100&h=250&zc=1


Tenho um familiar que está interessado em comprar uma e gostaria de poder aconselhar o melhor possível.

É necessário fazer algum tipo de manutenção específica para este tipo de casa? Se sim, de quanto em quanto tempo? Ganham muita humidade? Como funciona a nível de saneamento? É preciso algum tipo de licença para habitar uma casa assim?

Muito obrigado a todos os que responderem!

Olá

Tenho um familiar com uma casa T2 com pelo menos 10 anos, no norte.

As regras de construção agora podem ter sido alteradas, mas na altura existia a possibilidade de colocar em estacas e mencionar que seria habitação móvel e a questão das licenças era mais fácil.

Contudo o meu familiar decidiu construir de maneira mais antiga em que a base/ sapata da casa foi feita em betão, com a passagem de grande parte da instalação elétrica no chão e o restante foi toda em madeira.

A casa em termos de comportamento térmico é fantástica, tendo apenas 1 Ar condicionado de 9000btu para a casa toda. Não tendo necessidade de outro equipamento de climatização.

Sobre a manutenção penso que já foi "pintada" 1 vez, por manutenção preventiva apenas, não por a madeira estar com problemas.

Sei que os custos, apesar de terem sido muito controlados ficaram em mais 15 a 20%, que o valor apresentado no início muito por causa de alterações ao projecto já com a casa a decorrer.