Comprar casa...ajuda

PokerMan

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Decidi que está na hora de viver fora do "ninho" e andei esta tarde a ver casas em Vila Real.
Encontrei uma que gostei onde a placa de venda é do Banco Totta Santander e o contácto é do Porto. Estive a vêr agora no site deles e tem lá a casa em questão com o valor de venda de 250,000€.
Acontece que a mesma casa está á venda numa imobiliária daqui por 288,000€, e as minhas duas questões são:
1- Estará a casa hipotecada pelo banco por falta de pagamento?
2-O valor de 250,000€ que aparece no site como preço de venda será definitivo, ou poderá existir a possibilidade de discutir o preço?[;)][;)][;)]
 
Dirige-te a um Santander Totta e coloca a questão.


Aproveita para perguntar como é possível a mesma casa estar a venda noutro local com um valor tão majorado.

Tanto quanto sei, a possibilidade de negociar não está fora de questão.
 
Há várias hipóteses, a casa pode ter sido posta à venda por 288 e mais tarde como ninguém lhe pegava reduziram para 250. A imobiliária pode não ter actualizado o preço.

Por outro lado, o vendedor pode ter dado um preço de 250 para venda e a imobiliária está a atirar o barro à parede a ver quanto mais consegue ir buscar.

Quanto à última questão, claro que sim, negoceia esse preço tanto quanto te for possível, eles é que querem vender, tu só queres é conhecer a casa por dentro. Eu nunca começaria com uma oferta inicial acima de 215. Depois é esperar e ter muita paciência. [;)]
 
Isso pode ser preço de venda da imobiliária em questão, e haver mais alguém a vender a preço mais baixo.

Se não for perguntar muito, em que zona de Vila Real fica? Havia umas vivendas fixes em Abambres (Vila Sol), uma zona 5* (recomendo que dês uma vista de olhos, a zona é altamente).
 
nogueiraribeiro disse:
Isso pode ser preço de venda da imobiliária em questão, e haver mais alguém a vender a preço mais baixo.

Se não for perguntar muito, em que zona de Vila Real fica? Havia umas vivendas fixes em Abambres (Vila Sol), uma zona 5* (recomendo que dês uma vista de olhos, a zona é altamente).
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É uma das vivendas á entrada de Lordelo, do lado direito a seguir ás bombas da BP.
Por acaso passei no Vila Sol e estão 4 á venda e gosto imenso do sitio. Apenas trouxe o contacto do vendedor mas ainda não liguei a saber preço[;)]
 
Se tiveres paciência e dinheiro disponível (na entrada dos leilões e necessário deixar uma quantia posteriormente devolvida) os leilões são uma excelente oportunidade para fazer uma boa compra.

Vês a casa primeiro, analisas e fazes a tua oferta. E o mais importante, não te deixes iludir.
 
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