caseirinho
New member
Boa tarde!
No Portal das Finanças há um apartamento à venda que me interessa muito. Dão a morada completa, tipologia e áreas mas as Finanças nem têm as chaves da casa nem sabem mais nada acerca dela. O dono é uma empresa num paraíso fiscal...
Só isto me parece uma grande bandeira vermelha para me estar a meter numa alhada. Mas como o interesse pelo imóvel é tanto, quero pelo menos perceber os meus direitos.
Começo a elencar o que poderá correr mal.
A coisa que mais me preocupa é as Finanças apenas dizerem que "não têm conhecimento que haja arrendamento". Se por acaso houver algum contrato de arrendamento não deveria ser motivo de anulação do negócio?
Despesas extras. Já percebi por tópicos anteriores neste fórum que a venda do imóvel é livre de ónus ou encargos (i.e. é-me entregue sem hipoteca). Vejo que a jurisprudêcia isenta compradores de antigas dívidas de condomíno embora é provavelmente tenha de ir a tribunal para fazer valer esse direito...
E naturalmente o estado do imóvel que nem vamos poder ver! Conhecemos um prédio geminado a esse pelo que sabemos como são os interiores. O preço base está tão abaixo do valor de mercado que até se tivesse havido ali uma fogueira continuaria a valer a pena.
Como tenho a morada vou tentar dar uma vista de olhos ao prédio, quiçá aferir quem faz a gestão do condomínio e tentar pedir-lhes informações (perguntar não custa).
Têm algum conselho para mim?
No Portal das Finanças há um apartamento à venda que me interessa muito. Dão a morada completa, tipologia e áreas mas as Finanças nem têm as chaves da casa nem sabem mais nada acerca dela. O dono é uma empresa num paraíso fiscal...
Só isto me parece uma grande bandeira vermelha para me estar a meter numa alhada. Mas como o interesse pelo imóvel é tanto, quero pelo menos perceber os meus direitos.
Começo a elencar o que poderá correr mal.
A coisa que mais me preocupa é as Finanças apenas dizerem que "não têm conhecimento que haja arrendamento". Se por acaso houver algum contrato de arrendamento não deveria ser motivo de anulação do negócio?
Despesas extras. Já percebi por tópicos anteriores neste fórum que a venda do imóvel é livre de ónus ou encargos (i.e. é-me entregue sem hipoteca). Vejo que a jurisprudêcia isenta compradores de antigas dívidas de condomíno embora é provavelmente tenha de ir a tribunal para fazer valer esse direito...
E naturalmente o estado do imóvel que nem vamos poder ver! Conhecemos um prédio geminado a esse pelo que sabemos como são os interiores. O preço base está tão abaixo do valor de mercado que até se tivesse havido ali uma fogueira continuaria a valer a pena.
Como tenho a morada vou tentar dar uma vista de olhos ao prédio, quiçá aferir quem faz a gestão do condomínio e tentar pedir-lhes informações (perguntar não custa).
Têm algum conselho para mim?
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