[Crime] Inquilino Caloteiro
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DigCb
Well-known member
Não concordas? 2 anos para resolver um despejo, mais a perda de tempo e carga de trabalhos com advogado e tribunal. E ainda dizes que foi tempo recorde. Eu acho ridículo. Ainda para mais, estamos de falar de uma situação de rápida averiguação. Ou o inquilino paga, ou está em incumprimento e deve saltar fora. Deveria ser algo que se resolvesse num semana. No máximo um mês. Nos EUA consta que após queixa, tem 3 dias para pagar, e ao fim desse prazo a polícia vai lá e tira a pessoa da casa.Se isso fosse verdade eu estava lixado. []
2 anos. Tempo recorde. :sh)
Chegas-te a receber a indemnização pela totalidade do tempo em que o inquilino te ocupou o imóvel?
Não.
Mas também não ando no Fórum AutoHoje à procura de clientes.
Ainda não... Mas os assunto presentemente já se vão resolvendo melhor e mais rapidamente. Vê lá tu que há uns anos tive um que demorou 12 anos! Já foi pior, portanto... Não desanimes.
Noto que estás muito irritado, o que é natural, e por isso procurei transmitir uma perspetiva menos negativa de um assunto que sei ser extremamente violento para o senhorio.
Basicamente seguiria 2 vias a seguir em simultâneo:
- Apresentação já de queixa-crime por furto/burla dos equipamentos que retirou da loja (pode ser na PSP, GNR, Ministério Público, PJ – todos têm obrigação de receber a queixa);
- Despejo com fundamento no não pagamento das rendas + retirar os equipamentos da loja sem autorização da senhoria (ver contrato de arrendamento). Complementarmente e para atalhar ao tempo que demora a ser decretado o despejo, apresentava uma Providência Cautelar para o indivíduo desocupar no imediato o restaurante. Se ele quisesse continuar lá, teria, no mínimo, de prestar caução.
Bem percebo que o desespero possa levar alguns a considerar medidas “para-legais”. Ela que dê uma oportunidade à Lei….
Boa sorte na resolução disso
- Apresentação já de queixa-crime por furto/burla dos equipamentos que retirou da loja (pode ser na PSP, GNR, Ministério Público, PJ – todos têm obrigação de receber a queixa);
- Despejo com fundamento no não pagamento das rendas + retirar os equipamentos da loja sem autorização da senhoria (ver contrato de arrendamento). Complementarmente e para atalhar ao tempo que demora a ser decretado o despejo, apresentava uma Providência Cautelar para o indivíduo desocupar no imediato o restaurante. Se ele quisesse continuar lá, teria, no mínimo, de prestar caução.
Bem percebo que o desespero possa levar alguns a considerar medidas “para-legais”. Ela que dê uma oportunidade à Lei….
Boa sorte na resolução disso
DigCb
Well-known member
Ora, se ainda nem recebeste o que te é devido, nem vejo como possas considerar que o caso já foi resolvido.Ainda não... Mas os assunto presentemente já se vão resolvendo melhor e mais rapidamente. Vê lá tu que há uns anos tive um que demorou 12 anos! Já foi pior, portanto... Não desanimes.
Noto que estás muito irritado, o que é natural, e por isso procurei transmitir uma perspetiva menos negativa de um assunto que sei ser extremamente violento para o senhorio.
Os processos podem já se ir resolvendo mais rapidamente, pode já ter sido pior, mas isso não quer que não continue a ser uma verdadeira cagada.
Apesar de esta situação não me afectar directamente a mim ou aos meus, estou irritado sim. É difícil não o ficar. Quero ajudar a moça, que só de falar no assunto começa a tremer devido aos nervos e à sensação de incapacidade de reagir, e nem sei como.
filipeleca
Active member
Contratar dois ou três gajos para ter uma conversinha com ele.
Pequeno conselho para próximos arrendamentos: caução substancial à cabeça e retenção mensal de % da renda para garantir equipamentos instalados (esses equipamentos industriais custam milhares de Euros). [
] Retenção devolvida no final do contrato após comprovar-se que os equipamentos estão em bom estado (tendo em conta, evidentemente, o desgaste de uma utilização prudente e diligente).
DigCb
Well-known member
Obrigado pelas respostas.
Vou esperar por mais desenvolvimentos, e consoante os mesmos, vou aconselhar de acordo com as vossas sugestões.
DigCb
Well-known member
Pois custam. E o palhaço andou a vender os equipamentos por 300 e 400€.Pequeno conselho para próximos arrendamentos: caução substancial à cabeça e retenção mensal de % da renda para garantir equipamentos instalados (esses equipamentos industriais custam milhares de Euros). [
Pois, nesse caso estaria tudo melhor assegurado, ainda que possa dificultar inicialmente o arrendamento.
Mas também estamos a falar de pessoas com alguma idade, que agem um pouco de boa fé. É complicado.
mmiigguueell
New member
Conheço caso identico ocorrido no Algarve.
O exemplo vem de cima. É o país dos GATUNOS.
O exemplo vem de cima. É o país dos GATUNOS.
DarkVeill
Banido
Acho que nao e furto nem burla... sera abuso de confianca ou algo similar.
Sao "artigos" que lhe foram confiados... logo nunca incorrera em furto. Podera ser, em relacao a senhoria, abuso de confianca e em relacao a quem "vendeu" e que podera incorrer em burla.