Pavimentar a garagem (orçamento)

[ordepavlis]

Boas,

Pedi um orçamento para colocação de mosaico na minha garagem e gostaria de saber a vossa opinião relativamente ao valor que me foi apresentado (1300 Euros). Não sei se é caro, justo ou barato .

A garagem divide-se em duas partes, uma para arrumos (25m2) e a garagem propriamente dita (84m2), medidas que constam da planta da casa. O ladrilhador fez-me um orçamento para:
- Pavimentar a sala de arrumos (25m2) + 20 peças para rodapés;
- Pavimentar a garagem (90m2) + 40 peças para rodapés.
(medidas tendo em conta os desperdícios e o vão da escada de acesso à garagem).
- Colocação dos rodapés + corte
- Material: Colas e betumes.

Não percebendo nada do assunto acho um pouco caro!

Que me dizem?

Obrigado

Pedro

 

[xsaraman]

Os 1300 é com os mosaicos ou é só mão de obra?
É com recibo ou sem recibo?
Isso sai a pouco mais de 11€/m2, se for com material não é caro!

 

[Porco]

não sendo grande especialista na matéria, e para isso terás de consultar o mestre Nephilim, diria que se for já com tudo incluído é barato.
1300€ em obras hoje em dia não é nada, e parece-me que o serviço não é assim tão pouco.

 

[ordepavlis]

Boas,

O preço contempla somente os materias para colocar o pavimento (colas e betumes).

O ladrilho/mosaico que vou comprar à parte fica em 672 Euros.

Cumps,

 

[Nephilim]

Boas,

Pedi um orçamento para colocação de mosaico na minha garagem e gostaria de saber a vossa opinião relativamente ao valor que me foi apresentado (1300 Euros). Não sei se é caro, justo ou barato .

A garagem divide-se em duas partes, uma para arrumos (25m2) e a garagem propriamente dita (84m2), medidas que constam da planta da casa. O ladrilhador fez-me um orçamento para:
- Pavimentar a sala de arrumos (25m2) + 20 peças para rodapés;
- Pavimentar a garagem (90m2) + 40 peças para rodapés.
(medidas tendo em conta os desperdícios e o vão da escada de acesso à garagem).
- Colocação dos rodapés + corte
- Material: Colas e betumes.

Não percebendo nada do assunto acho um pouco caro!

Que me dizem?

Obrigado

Pedro

O preço é só aplicar ou tem que se retirar os existentes ou nivelar e arranjar o chão antes?

 

[Nephilim]

Boas,

O preço contempla somente os materias para colocar o pavimento (colas e betumes).

O ladrilho/mosaico que vou comprar à parte fica em 672 Euros.

Cumps,

Hummmm nao acredito nesse valor[]

109m2 mais rodapé , mais algum que se estraga e só SÓ esse valor? para um chao de uma garagem vais meter azulejos de 5 euros e tal m2? mas afinal que tipo de chão é?

 

[Nephilim]

É com recibo ou sem recibo?
!

É uma boa pergunta, pois nas obras o preço é dado sempre sem IVA, logo a ser passada uma factura de 1300 + IVA dá 1560euros

 

[ordepavlis]

O preço é só aplicar ou tem que se retirar os existentes ou nivelar e arranjar o chão antes?

É só aplicar. O chão está em betão (acho) "lisinho".

 

[Nephilim]

É só aplicar. O chão está em betão (acho) "lisinho".

E a porta de entrada nao tem de depois ser rectificada? ou nao ha problema quanto a isso?

 

[ordepavlis]

Hummmm nao acredito nesse valor[]

109m2 mais rodapé , mais algum que se estraga e só SÓ esse valor? para um chao de uma garagem vais meter azulejos de 5 euros e tal m2? mas afinal que tipo de chão é?

Arranjei um mosaico (ceramica Michigan 33x33) em promoção a 5,04m2 para a garagem. Para a sala de arrumos consegui um mosaico tipo calçada (ceramica Agueda Beje 33x33) a 7,32m2.

 

[ordepavlis]

E a porta de entrada nao tem de depois ser rectificada? ou nao ha problema quanto a isso?

Não há problema.

 

[ordepavlis]

É uma boa pergunta, pois nas obras o preço é dado sempre sem IVA, logo a ser passada uma factura de 1300 + IVA dá 1560euros

Deduzo que seja sem factura! Nem o ladrilhador, nem eu próprio falámos sobre isso.

 

[Nephilim]

Arranjei um mosaico (ceramica Michigan 33x33) em promoção a 5,04m2 para a garagem. Para a sala de arrumos consegui um mosaico tipo calçada (ceramica Agueda Beje 33x33) a 7,32m2.

Atenção com 2 pormenores nas escolhas:

1º o tipo calçada para a sala, encarde muito por vezes e tem relevo e é poroso ou seja suja-se muito e por vezes é dificil de limpar.

2º o para a garagem tou a achar barato e nao será demasiado fragil? tendo em consideração o peso do carro, é que pode partir.
Por norma nas garagem usa-se um "gres" (mais duro) e de menores dimenções tipo 20x20 no maximo para evitar se partir.

Claro que cada caso é um caso.

 

[erc]

Eu pediria o orçamento so de mao-de-obra ja que a escolha de materiais pode nao reflectir o preço do que realmente pagas, atendendo à sua grande variaçao.
A incluir materiais convem estar explicita a designaçao dos mesmos.
P. ex. o cimento cola especial pode variar em termos medios dos 15-25€ enquanto que o normal ronda os 2-4€.
O ladrilho pode oscilar em termos medios de qualquer coisa como 5€/m2 a 100€/m2 isto para pavimento de garagem e dependendo da qualidade/espessura do proprio.
Assim as discrepancias podem ser enormes.
Se o aplicador/montador tiver algum beneficio em comprar em nome proprio tira proveito disso e acompanha-o na compra.

 

[MrsX]

Atenção com 2 pormenores nas escolhas:

1º o tipo calçada para a sala, encarde muito por vezes e tem relevo e é poroso ou seja suja-se muito e por vezes é dificil de limpar.

2º o para a garagem tou a achar barato e nao será demasiado fragil? tendo em consideração o peso do carro, é que pode partir.
Por norma nas garagem usa-se um "gres" (mais duro) e de menores dimenções tipo 20x20 no maximo para evitar se partir.

Claro que cada caso é um caso.

Por acaso na minha garagem também coloquei mosaico rectificado de 33x33, por 5 ou 6€/m2 e serve perfeitamente o propósito.

 

[Nephilim]

ordepavlis tens uma PM.

 

[ordepavlis]

Atenção com 2 pormenores nas escolhas:

1º o tipo calçada para a sala, encarde muito por vezes e tem relevo e é poroso ou seja suja-se muito e por vezes é dificil de limpar.

2º o para a garagem tou a achar barato e nao será demasiado fragil? tendo em consideração o peso do carro, é que pode partir.
Por norma nas garagem usa-se um "gres" (mais duro) e de menores dimenções tipo 20x20 no maximo para evitar se partir.

Claro que cada caso é um caso.

1º Estou ciente disso, mas sabes como são as mulheres, gostou daquele e "prontus" nada a fazer!

2º O vendedor (pareceu-me bastante credivel) informou-me que este mosaico está classificado como tipo 4 numa escala até 5.

 

[dysplay21]

Esse mosaico aguenta bem desde que bem posto claro.

 

[erc]

(...)
2º O vendedor (pareceu-me bastante credivel) informou-me que este mosaico está classificado como tipo 4 numa escala até 5.

Escala de falta de qualidade?
Em terra de cegos quem tem um olho é rei.

Alem disso como mencionou o Nephilim, calçada para interior..
Mancha facilmente, encarde, tem bolhas de ar interiores(a julgar pelo preço), e quem for incunbido de varrer vai queixar-se permanentemente.

Acredita, opta por algo liso, anti-derrapante e espesso/consistente(+10mm), sob pena de em 2 ou 3 anos teres de fazer obras de novo.

 

[ordepavlis]

Fotos da garagem: