Só conta o que diz na certidao. Portanto, terás ou que atualizar as áreas -se concluires que estao mal- ou então, o terreno é apenas o que consta da certidão. E atendendo á divergencia das áreas, o mais provavel será estarem-te a enganar.
De qualquer forma, seria util consultares o mapa cadastral dessa secçao, para comparares os limites dos terrenos confinantes, para tentares perceber quem tem razao, ou se algo nao te parece correto.
De qualquer forma, seria util consultares o mapa cadastral dessa secçao, para comparares os limites dos terrenos confinantes, para tentares perceber quem tem razao, ou se algo nao te parece correto.