Isto ainda vai dar pano para mangas...
Tópico do IRS
- Thread starter Omega
- Start date
Isto ainda vai dar pano para mangas...
jfangio
Suspenso
O esclarecimento não está no link, foi apagado.
JRJordao
Well-known member
Pois foi. Não sei o que se passou.
Mas muito do que era explicado está também nesta entrevista: Quinhões hereditários de imóveis deixam de pagar IRS: saiba o que muda
Basicamente, a venda de quinhão hereditário, isenta de IRS, é a venda do direito total à herança (imóveis e outros ativos) de um ou mais herdeiros. Não serve para vender apenas um imóvel específico, quando ele não constitui o total restante da herança indivisa. E o comprador do quinhão não está nesse momento a adquirir um imóvel (não fica seu titular), apenas o direito a vir a herdá-lo com o acordo dos restantes herdeiros (se existirem) na partilha.
Na prática, este esquema pode funcionar bem quando
- O(s) imóvel/is a vender constitue(m) o total restante da herança
- O comprador adquire os quinhões hereditários de todos os herdeiros (ou todos os outros herdeiros, quando o comprador é já um deles)
Last edited:
jfangio
Suspenso
Sim, tem sido amplamente divulgado na CS, inclusive se a herança for constituída apenas por 1 imóvel mentem-se a posição de não pagamento de mais valias na venda da herança indivisa.
O que eu não vi explicado ainda, é como se processa o dinheiro da venda do quinhão. Imaginando que alguém vende o seu quinhão, digamos por 200k€, não paga mais valias, mas e em sede de IRS, esse dinheiro não entra como rendimentos?
JRJordao
Well-known member
Herança não é rendimento. O rendimento seria apenas a diferença entre o valor de venda e o valor da herança. Mas o IRS não contempla a venda de quinhões hereditários, por isso não há declaração.
A tributação da herança é feita em Imposto do Selo. Mas os conjuges / unidos de facto, ascendentes e descendentes estão maioritariamente isentos.
Ruie34
Well-known member
Ou mais se paga... esperava nao pagar nem receber no acerto relativo a 2024. Afinal tive milhares de euros para pagar, curiosamente o mesmo valor que tinha recebido no acerto referente a 2023. Nao houve rendimentos extraordinários e apenas uns aumentos inferiores a 10% nos vencimentos.
Reformulem os escalões e os seus respectivos limites, percentagens de desconto e parem de "brincar" com as tabelas de retenção na fonte.
É mesmo um bocado "brincadeira" o acerto que foi feito em Setembro e Outubro de 2024 e que vão repetir +- nos mesmos moldes agora em Agosto e Setembro de 2025.
Onde num casal (4 salários bons) retem uns milhares de IRS a menos.. que são agora esses milhares que te vêm buscar, e para o ano será semelhante.
Ruie34
Well-known member
Sim, é juntar isso a uma subida de escalão...
Pronto aí agrava..
]jotaeme5450
Suspenso
Teoricamente é melhor pagar do que não pagar ou receber.
Na pratica, custa pagar uma batelada valente. Ver sair o dinheiro da conta revolta bastante mais ...
Na pratica, custa pagar uma batelada valente. Ver sair o dinheiro da conta revolta bastante mais ...
Não sei se é este:
https://www.reddit.com/r/literaciaf...vida_sobre_maisvalias_de_quinhão_hereditário/
Obrigado JRJordao por colocares mais esclarecimentos e por me mencionares na resposta. És uma grande "mais-valia" para este e outros forum!
Eu estou no caso: estou a vender um imóvel que, neste momento, é o único bem da herança (somos dois herdeiros). O imóvel permanece no NIF da herança. Vou falar novamente com uma advogada para saber se poderemos escapar à mais-valia e, se sim, que cuidados se deverão ter na escritura.
JRJordao
Well-known member
Era um outro, publicado no mesmo dia em reação a esse. Que entretanto foi apagado.
Mas o essencial está também na entrevista Quinhões hereditários de imóveis deixam de pagar IRS: saiba o que muda
Se o imóvel é tudo o que resta da herança, e os dois herdeiros estão dispostos a vender o seu quinhão hereditário, o esquema deve funcionar. Mas tens de ver os detalhes com uma advogada, pois parece-me que teria de haver primeiro escritura(s) de venda de quinhões e depois (já sem teu envolvimento) escritura de herança do imóvel por parte do comprador. Como explicado na entrevista, se a herança vende diretamente o imóvel, é uma venda normal, a declarar 50/50 pelos dois herdeiros no IRS.
JRJordao
Well-known member
Matt84
New member
Duvida em relação ao IRS 2024.
Submeti a declaração a 23 de Abril, fiz o pagamento a 6 de Julho (tenho o comprovativo do banco), mas o estado ainda aparece como "NOTIFICAÇÃO EMITIDA" no portal das finanças.
É normal demorar tanto tempo a mudar de estado? A data da situação aparece como 2025-05-26 e a semana passada recebi o documento para pagar em casa (que tem a mesma referência que está no documento de pagamento do banco, portanto está correta)...
Submeti a declaração a 23 de Abril, fiz o pagamento a 6 de Julho (tenho o comprovativo do banco), mas o estado ainda aparece como "NOTIFICAÇÃO EMITIDA" no portal das finanças.
É normal demorar tanto tempo a mudar de estado? A data da situação aparece como 2025-05-26 e a semana passada recebi o documento para pagar em casa (que tem a mesma referência que está no documento de pagamento do banco, portanto está correta)...