Ora bem. Aqui no prédio entupiu um tubo de queda de águas pluviais. A caleira começou a encher e os caudais entraram para dentro do sotão e começaram a infiltrar pela laje de cobertura da apartamenta de cima. Existem danos no tecto e alegadamente numa cómoda e numa colcha.
Factos:
As telhas e telas estão todas boas. As caleiras costumam ser limpas mais do que uma vez por ano, porque temos um problema de acumulação excessiva de pombos na zona, para o qual a autarquia foi alertada várias vezes, mas nada faz.
Assim que soube do ocorrido o condominio procedeu logo ao desentupimento do tubo e inclusive fez uma descarga de emergência (trop plein) a correr para fora para evitar que a situação se repita.
Os proprietários da fracção afetada, bastante incumpridores em relação às quotas, não querem acionar o seguro porque acham que o condominio deve pagar todos os estragos.
Na web há um miríade de casos, mas uma confusão de sentenças. Algumas sentenças dizem que o condominio deve pagar, mas porque não fez a conservação. Ora aqui a limpeza de algerozes é sempre feita, mais do que uma vez ao ano.
Outros dizem que deve pagar o tecto, mas não o recheio.
Em que ficamos? A quem puder ajudar no esclarecimento, agradeço.
Factos:
As telhas e telas estão todas boas. As caleiras costumam ser limpas mais do que uma vez por ano, porque temos um problema de acumulação excessiva de pombos na zona, para o qual a autarquia foi alertada várias vezes, mas nada faz.
Assim que soube do ocorrido o condominio procedeu logo ao desentupimento do tubo e inclusive fez uma descarga de emergência (trop plein) a correr para fora para evitar que a situação se repita.
Os proprietários da fracção afetada, bastante incumpridores em relação às quotas, não querem acionar o seguro porque acham que o condominio deve pagar todos os estragos.
Na web há um miríade de casos, mas uma confusão de sentenças. Algumas sentenças dizem que o condominio deve pagar, mas porque não fez a conservação. Ora aqui a limpeza de algerozes é sempre feita, mais do que uma vez ao ano.
Outros dizem que deve pagar o tecto, mas não o recheio.
Em que ficamos? A quem puder ajudar no esclarecimento, agradeço.
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