Tópico das Casas

[JN1984]

Shark Tank's Barbara Corcoran explains why house prices are set to go 'through the roof'


https://www.dailymail.co.uk/yourmone...ates-fall.html

Alguem já tinha dito o mesmo por aqui há uns tempos atrás... o mercado americano, e nao só, com paradigma igual ao nosso.

Tudo óptimo. Desde que não haja desemprego.

Tens aí a bola de cristal?

[cuica]

Shark Tank's Barbara Corcoran explains why house prices are set to go 'through the roof'


https://www.dailymail.co.uk/yourmone...ates-fall.html

Alguem já tinha dito o mesmo por aqui há uns tempos atrás... o mercado americano, e nao só, com paradigma igual ao nosso.

Uma análise totalmente desinteressada:

The real estate mogul

[SilverArrow]

Em São João do estoril havia dois lotes de terreno vazios no meio de uma urbanização completamente normal e simples e que podia estar em qualquer cidade de portugal:

Aqui: https://www.google.com/maps/@38.7022...!1e3?entry=ttu

Vão construir este Bloco:
image.png

No 3º Piso são dois T3.

image.png

A Casa é simpática, uma boa sala, a cozinha ali mais ao conta, um espaço um pouco perdido de mesa/ilha. e sem lavandaria.
Mas com 3 boas suites, com arrumação e áreas acima da média.

Preço? 1.375.000€

E ao lado?

image.png

Pior organização, com o Hall com as portas para todos os quartos, sendo apenas 2 suites e a outra casa de banho a servir o 3º quarto e social.
Uma cozinha mais recatada, uma boa mesa de jhantar e uma boa sala com excelente varanda...

Preço? 1.575.000€

Que diria a algum dos moradores ali do bairro que um bom T3 ali ia valer mais de 1.5 milhões...

[SilverArrow]

Curiosamente no 1º e 2º andar, com a mesma área fazer T4 em vez de T3.

image.png

E os preços são mais baixo variam de 900k a 1.200.000

[Rasec]

1.5M e com vista privilegiada para o "quimbóio!"

[EscapeLivre]

Essas imagens até metem com lugares de estacionamento quase vazios para dar um ar de tranquilidade . Mais à frente ja é imagem real

[Jbranco]

Em termos de habitação, de facto, já foi mais barato ter qualidade de vida.

[EscapeLivre]

Em termos de habitação, de facto, já foi mais barato ter qualidade de vida.

É ir para Mafra, ups, caríssimo. É ir para Arruda, ups, a mesma coisa. Então Alentejo...nem pensar.

Daqui a nada nem na margem esquerda do guadiana !!!

[Rasec]

É ir para Mafra, ups, caríssimo. É ir para Arruda, ups, a mesma coisa. Então Alentejo...nem pensar.

Daqui a nada nem na margem esquerda do guadiana !!!

De quem sobe ou desce o rio 😅😅

[EscapeLivre]

De quem sobe ou desce o rio 😅😅

hehe, e claro, na parte tuga. descendo mais 1 pouco já se fala castellano.

[drifit]

Em São João do estoril havia dois lotes de terreno vazios no meio de uma urbanização completamente normal e simples e que podia estar em qualquer cidade de portugal:

Aqui: https://www.google.com/maps/@38.7022...!1e3?entry=ttu

Vão construir este Bloco:
image.png

No 3º Piso são dois T3.

image.png

A Casa é simpática, uma boa sala, a cozinha ali mais ao conta, um espaço um pouco perdido de mesa/ilha. e sem lavandaria.
Mas com 3 boas suites, com arrumação e áreas acima da média.

Preço? 1.375.000€

E ao lado?

image.png

Pior organização, com o Hall com as portas para todos os quartos, sendo apenas 2 suites e a outra casa de banho a servir o 3º quarto e social.
Uma cozinha mais recatada, uma boa mesa de jhantar e uma boa sala com excelente varanda...

Preço? 1.575.000€

Que diria a algum dos moradores ali do bairro que um bom T3 ali ia valer mais de 1.5 milhões...

Não se deve arranjar muito mais barato que isso novo e a essa distância a pé de uma praia da linha.

[SilverArrow]

Não se deve arranjar muito mais barato que isso novo e a essa distância a pé de uma praia da linha.

Também não há muita coisa nova na linha.
Mas um T3 a 1.5 milhões num bairro sem história nenhuma é absurdo.

[DeCeIi]

Curiosamente no 1º e 2º andar, com a mesma área fazer T4 em vez de T3.

image.png

E os preços são mais baixo variam de 900k a 1.200.000

Toca de meter bidé nas casas de banho com 7 m²...

Que desperdício de espaço!

[SilverArrow]

Toca de meter bidé nas casas de banho com 7 m²...

Que desperdício de espaço!

Obrigações legais (pelo menos à data do projecto). Tem de haver uma casa de banho completa e se possível a de acessibilidade, é essa de de 7m2...

[EscapeLivre]

Pode haver 500 razões para alguém dar 1.5M por essas casas aí na linha.

Mas o factor " perto da praia " , please. As praias da linha são 1 porcaria....

Continuo a gostar mt de fazer a marginal ou a linha de comboio, ai sem duvida, sobretudo em dias de mar bravo e com pouco transito, mas praias? apre...

[SilverArrow]

Pode haver 500 razões para alguém dar 1.5M por essas casas aí na linha.

Mas o factor " perto da praia " , please. As praias da linha são 1 porcaria....

Continuo a gostar mt de fazer a marginal ou a linha de comboio, ai sem duvida, sobretudo em dias de mar bravo e com pouco transito, mas praias? apre...

Olha que esta casa é perto da praia da poça. E é uma das praias mais simpáticas da linha.

Praia não é só ter km e km de areal sem mais nada.
Há vários tipos de praias e todas têm os seus encantos, vantagens e desvantagens

[EscapeLivre]

Olha que esta casa é perto da praia da poça. E é uma das praias mais simpáticas da linha.

Praia não é só ter km e km de areal sem mais nada.
Há vários tipos de praias e todas têm os seus encantos, vantagens e desvantagens

Pois eu nas da linha só vejo desvantagens.

De resto há algumas zonas do estoril demasiado densas, tal como carcavelos e não tou a colocar no mesmo saco até porque varia muito, mas em algumas partes mesmo mt caras não deixa de ser um mini suburbio. Isto em termos de comprar casa caríssima.

Porque de resto nota-se um mt maior...sei lá...tranquilidade face a uma sintra ou odivelas daí eu compreender que sejam zonas com muita procura mas pronto, 1.5M é 1.5 M

[Topolino]

Pode haver 500 razões para alguém dar 1.5M por essas casas aí na linha.

Mas o factor " perto da praia " , please. As praias da linha são 1 porcaria....

Continuo a gostar mt de fazer a marginal ou a linha de comboio, ai sem duvida, sobretudo em dias de mar bravo e com pouco transito, mas praias? apre...

As praias até são boas. Tens é sempre excesso de utentes e alguns deles dispensáveis.

[DeCeIi]

Pode haver 500 razões para alguém dar 1.5M por essas casas aí na linha.

Mas o factor " perto da praia " , please. As praias da linha são 1 porcaria....

Continuo a gostar mt de fazer a marginal ou a linha de comboio, ai sem duvida, sobretudo em dias de mar bravo e com pouco transito, mas praias? apre...

Estás muito, mas muito equivocado sobre a nossa "Riviera Portuguesa". Vai estudar e não confundas a linha de Cascais com a praia de Carcavelos, por exemplo ou mesmo Stº Amaro de Oeiras.

[EscapeLivre]

Estás muito, mas muito equivocado sobre a nossa "Riviera Portuguesa". Vai estudar e não confundas a linha de Cascais com a praia de Carcavelos, por exemplo ou mesmo Stº Amaro de Oeiras.

mas quem falou em praia de carcavelos ou st amaro?daqui a nada falo dos tuneis de acesso com chungaria e graffitados...ou Caxias !!!!

Não, tou a falar das outras, man, por mim tudo ok, mas por 1.5M? tábem são gostos.

De resto, esses filtros do que é a linha de cascais são algo curiosos.

E eu até não desgosto do estoril nas zonas das vivendas pelo menos. Mas calma.

[EscapeLivre]

Outro pormenor , aqui numa zona que já conheço um pouco melhor mas que tb é cara: Carcavelos
Muitos predios, sim senhor tudo OK, no geral mt bem estimados e tudo mais que bom, zona das vivendas / bombeiros / estação tambem sem nada a apontar, tinha aí um cliente e fui lá várias vezes mas é impressionante verificar que uma zona tão cara e há várias ruas que andar nos passeios é impossivel, árvores largas a ocuparem e levantarem todo o passeio, por ex, ruas mt estreitas, e alguém que vá de cadeira de rodas, boa sorte.
Uma simples caminhada/corrida implica estar sempre no alcatrão.

Por outro lado, esta zona que falo ( há outras ) está perto dos bombeiros , PSP e estação, e tambem autocarros para os percursos interiores.
É mt calma também.

E fria !!!

[EscapeLivre]

As praias até são boas. Tens é sempre excesso de utentes e alguns deles dispensáveis.

Quem disser bem destas praias tá proibido de dizer mal das de Quarteira hahaha.

Bem, gostos à parte, população manhosa é nas de carcavelos, torre, st amaro. E caxias, fdx,. que guetos.

[Topolino]

Quem disser bem destas praias tá proibido de dizer mal das de Quarteira hahaha.

Bem, gostos à parte, população manhosa é nas de carcavelos, torre, st amaro. E caxias, fdx,. que guetos.

Eu acho todas as praias da linha espetaculares, principalmente no inverno!

Mas eu fujo de multidões.

As praias de Quarteira são boas praias. Eram um pouco mal vistas precisamente por ficarem perto de um bairro manhoso.
Agora são caras como as outras.

[DeCeIi]

mas quem falou em praia de carcavelos ou st amaro?daqui a nada falo dos tuneis de acesso com chungaria e graffitados...ou Caxias !!!!

Não, tou a falar das outras, man, por mim tudo ok, mas por 1.5M? tábem são gostos.

De resto, esses filtros do que é a linha de cascais são algo curiosos.

E eu até não desgosto do estoril nas zonas das vivendas pelo menos. Mas calma.

Há toda uma diferença a Oeste do Bugio e é bem palpável.

Por isso, não mistures as coisas.

[EscapeLivre]

Há toda uma diferença a Oeste do Bugio e é bem palpável.

Por isso, não mistures as coisas.

Tabem, mas, não me obrigem a gostar nem a " compreender " aqueles balurdios naquelas zonas.

Bom, tambem poderá haver quem compre ali casa e nunca meta os cotos na praia.

[FZX]

Quem disser bem destas praias tá proibido de dizer mal das de Quarteira hahaha.

Bem, gostos à parte, população manhosa é nas de carcavelos, torre, st amaro. E caxias, fdx,. que guetos.

Este verao vao ser 35 dias de ferias nas praias dos mitras.. "in a walking distance" da recem eleita melhor praia do mundo

[Gavela]

Não está bonito lá para aqueles lados..

https://www.rtp.pt/noticias/pais/mar...areia_v1561838

[JN1984]

Não está bonito lá para aqueles lados..

https://www.rtp.pt/noticias/pais/mar...areia_v1561838

Ena pá, ficaram sem praia

[Jbranco]

Pois eu nas da linha só vejo desvantagens.

De resto há algumas zonas do estoril demasiado densas, tal como carcavelos e não tou a colocar no mesmo saco até porque varia muito, mas em algumas partes mesmo mt caras não deixa de ser um mini suburbio. Isto em termos de comprar casa caríssima.

Porque de resto nota-se um mt maior...sei lá...tranquilidade face a uma sintra ou odivelas daí eu compreender que sejam zonas com muita procura mas pronto, 1.5M é 1.5 M

Essa do subúrbio fez-me lembrar de quando eu tinha vinte anos e, morando eu em Lisboa, para os chatear chamava suburbanos ao meu tio e avô que moravam em Cascais. Bons tempos.

[EscapeLivre]

Essa do subúrbio fez-me lembrar de quando eu tinha vinte anos e, morando eu em Lisboa, para os chatear chamava suburbanos ao meu tio e avô que moravam em Cascais. Bons tempos.

Acho que acaba por ser , no dia a dia, utilizado como termo depreciativo. Suburbio associa-se muitas vezes a slevas urbanas com prédios que não vêm o sol, com vista para a rua sem saída com paredes grafitadas e carros estacionados.