Tópico das Casas

[jfangio]

Portugal é dos países mais sedentários da Europa.
Mas também é dos países onde se trabalha mais horas.
PRovavelmente uma coisa esta relacionada com a outra, Ao fim de 10h de trabalho por dia, 50h de trabalho semanal as pessoas querem descansar, fazer a lida da casa, passear de forma tranquila...
Mas mesmo assim, agora que chegou a primavera, haverá como todos os anos, uma aumento enorme de pessoas no exterior, podem não estar a fazer exercício, mas enchem os espaços verdes.
A conclusão empírica que tiro do que observo em meu redor é que as pessoas não gostam lá muito de exercício, mas adoram sair. Como aconteceu de forma ainda mais expressiva no covid sempre que se podia sair.

Eu pratico exercício regular, no exterior, mas quando chove muito, não vou, prefiro ficar em casa, vou ao alpendre fumar um cigarro e dou o exterior como feito. Não me sinto inferior a um nórdico.

[Ruie34]

Já recebi a carta do IMI e algo de estranho aconteceu... uma redução de 25% no valor a pagar.

[Topolino]

Já recebi a carta do IMI e algo de estranho aconteceu... uma redução de 25% no valor a pagar.

Jasus.
O meu passou quase para metade, mas eu pedi reavaliação no final de 2023.

Se não pediste é porque reavaliaram automaticamente e para baixo. Vê na caderneta a data da última avaliação.

[Ruie34]

Jasus.
O meu passou quase para metade, mas eu pedi reavaliação no final de 2023.

Se não pediste é porque reavaliaram automaticamente e para baixo. Vê na caderneta a data da última avaliação.

Está explicado... avaliado a 23/02/2023. Curiosamente diria que a reavaliação foi despoletada pela inclusão da piscina.

[SilverArrow]

E já agora um T4 no mesmo empreendimento:

image.png

Uma semana depois de terem começado a promover este empreendimento, das 46 casas que tinham on-line para venda, já estão 41 reservadas. Só sobraram os T4 que já são acima de 800k.

De facto ainda há procura e quando os preços são mais "simpáticos" as coisas voam logo.

[EscapeLivre]

Para quem falava mal da envolvente da zona do metro da falagueira - venda nova , achar essa zona e acessos boa e normal é engraçado.

Essa zona da amadora para mim não é boa nem é má, é horrível. Se esta zona de carnaxide é melhor ou pior....sinceramente acho que é menos má só por não ser tão caótica.

E então?

[AbreuMog]

Essa zona da amadora para mim não é boa nem é má, é horrível. Se esta zona de carnaxide é melhor ou pior....sinceramente acho que é menos má só por não ser tão caótica.

E então?

Apenas constatar as percepções que existem.

Não é para discutir o que é melhor ou pior.

[Topolino]

Está explicado... avaliado a 23/02/2023. Curiosamente diria que a reavaliação foi despoletada pela inclusão da piscina.

Eles fazem automaticamete de x em x anos. Mas não alteram o coeficiente de vetustez. Era com esse coeficiente que me estavam a fdd. A pagar por um apartamento com 19 anos como se fosse novo!

[EscapeLivre]

Apenas constatar as percepções que existem.

Não é para discutir o que é melhor ou pior.

ok mas é normal existirem diferentes opiniões.

Acerca desse bairro de carnaxide, e como já lá trabalhei quase ao lado, passei muito por toda essa zona tanto de dia como de noite, e francamente já conheci bairros bem piores.

Compreendo que achem Carnaxide a porta dos fundos de Oeiras mas não é de todo um concelho sem bairros sociais como todos sabemos.

Por ex algumas zonas das galinheiras ou bairro da quinta da fonte na apelação ( loures ) para mim são mt piores.

[EscapeLivre]

Ja agora e nao querendo fazer qualquer pseudo estatistica sobre bairros melhores e piores, mas aqui fica um clássico da Quinta da Fonte ( loures ) em 2008....ainda me lembro de ouvir estes disparos ao longe....parecia quase fogo de artifício.

[Darius]

9 feridos e 0 mortes.

só para assustar eheh

Nos USA seria a sério.

[MetalKing]

Essa zona da amadora para mim não é boa nem é má, é horrível. Se esta zona de carnaxide é melhor ou pior....sinceramente acho que é menos má só por não ser tão caótica.

E então?

Quando andei à procura de casa, havia umas casas boas entre o Metro de Amadora Este e a Capela, a capela de N. Senhora da Lapa, mas ter mesmo de frente os ''romanis'', não obrigado.

Pena a localização.

[EscapeLivre]

9 feridos e 0 mortes.

só para assustar eheh

Nos USA seria a sério.

Claro, aqui é um chorrilho de 6.35mm e caçadeiras que só a curta distância tem mais eficácia sobretudo a caçadeira.

Já pa nao falar da habilidade deles...lol

brincadeiras à parte, são armas muito mortais mais não seja a curta distância e quem não sabe disparar, pode por vezes ser ainda mais perigoso.

Mas sim somos uns meninos em termos de bairros sociais, e ainda bem.

Num país pacifico aquilo não deixa de surpreender

[DeCeIi]

ok mas é normal existirem diferentes opiniões.

Acerca desse bairro de carnaxide, e como já lá trabalhei quase ao lado, passei muito por toda essa zona tanto de dia como de noite, e francamente já conheci bairros bem piores.

Compreendo que achem Carnaxide a porta dos fundos de Oeiras mas não é de todo um concelho sem bairros sociais como todos sabemos.

Por ex algumas zonas das galinheiras ou bairro da quinta da fonte na apelação ( loures ) para mim são mt piores.

Portela de Carnaxide não é Carnaxide, apre.

Bairros sociais em Carnaxide tens os Barronhos (na zona pomposamente apelidada de Nova Carnaxide e a oeste junto ao início da Avenida de Portugal (este nem dás por ele).

[AbreuMog]

Quando andei à procura de casa, havia umas casas boas entre o Metro de Amadora Este e a Capela, a capela de N. Senhora da Lapa, mas ter mesmo de frente os ''romanis'', não obrigado.

Pena a localização.

Mas essas tem vista para a quinta da lage e romanis na entrada da garagem ...

Não consigo ver em que é que a zona do metro da amadora-este (de qualquer dos lados alfornelos ou portas benfica) possa ser horrível e esta "ok", quando este condomínio acesso por uma rotunda e ruas adjacentes cheias dos tais romanis a fazer arraiais na rua.

Se fosse os apartamentos a volta do farol da mama ... agr ali

[EscapeLivre]

Portela de Carnaxide não é Carnaxide, apre.

Bairros sociais em Carnaxide tens os Barronhos (na zona pomposamente apelidada de Nova Carnaxide e a oeste junto ao início da Avenida de Portugal (este nem dás por ele).

Eu sei que nao é, mas tá td mt perto, passas a rotunda da antiga sic pa baixo e começas bairros sociais até chegares à zona dos stands e ao jumbo !!

A zona centro de carnaxide está cheia de torres altas, pode ser apelidada de selva mas vá-se lá saber porquê, não desgosto. As estradas algo largas tambem ajudam.

Os barronhos ja ouvi falar cobras e lagartos mas vá lá que tem a policia municipal mesmo ali à entrada do bairro.

[EscapeLivre]

Mas essas tem vista para a quinta da lage e romanis na entrada da garagem ...

Não consigo ver em que é que a zona do metro da amadora-este (de qualquer dos lados alfornelos ou portas benfica) possa ser horrível e esta "ok", quando este condomínio acesso por uma rotunda e ruas adjacentes cheias dos tais romanis a fazer arraiais na rua.

Se fosse os apartamentos a volta do farol da mama ... agr ali

concordemos em discordar

a zona do metro amadora este em dias de semana é caótico, e os bairros para cima do parque de estacionamento tambem nao ajudam, quanto à quinta da lage nem vale a pena.

o que é que vocês entendem por romanis?

Anos a trabalhar ali ao lado e atravessar o bairro da portela e de s.marçal aos dias de semana e fds, inclusive durante a noite, e por isso é que digo que há bairros sociais mt piores, naquele nunca tive stress nenhum, enfim, vale o que vale mas não acho critico. Se é um sitio fixe? obviamente que não.
Se o preferia face à comparação com a amadora este? talvez mas....pelo preço que pedem mais vale ter juizo.

Mas ha opinioes para tudo. Buraca é outro exemplo.

[AbreuMog]

a zona do metro amadora este em dias de semana é caótico, e os bairros para cima do parque de estacionamento tambem nao ajudam, quanto à quinta da lage nem vale a pena.

o que é que vocês entendem por romanis?

Aquela malta que é associada a Ford Transit ...

Mas quais bairros perto do estacionamento ?

[EscapeLivre]

Aquela malta que é associada a Ford Transit ...

Mas quais bairros perto do estacionamento ?

Não imediatamente acima, mas logo depois. Aqui: https://www.google.pt/maps/@38.76188...5409&entry=ttu

ainda vi la umas cenas manhosas aí e à volta, depois o meu colega da quinta da lage lá me confirmou


Oh pa isto...
https://www.google.pt/maps/@38.75900...5409&entry=ttu

Pah pra mim é horrivel.
Nao te tou a pedir pa concordares comigo.


Confirma-se que vocês estão a diabolizar o bairro da portela .É mau? ok. Daí a ser gang das ford transit não exagerem.

Quanto a esse condominio não sei como vão ser os acessos mas dá para chegar por aqui

https://www.google.pt/maps/@38.72152...5409&entry=ttu

[MetalKing]

Mas essas tem vista para a quinta da lage e romanis na entrada da garagem ...

Não consigo ver em que é que a zona do metro da amadora-este (de qualquer dos lados alfornelos ou portas benfica) possa ser horrível e esta "ok", quando este condomínio acesso por uma rotunda e ruas adjacentes cheias dos tais romanis a fazer arraiais na rua.

Se fosse os apartamentos a volta do farol da mama ... agr ali

Não são esses, são por detrás, estão refundidos.

[MetalKing]

Não imediatamente acima, mas logo depois. Aqui: https://www.google.pt/maps/@38.76188...5409&entry=ttu

ainda vi la umas cenas manhosas aí e à volta, depois o meu colega da quinta da lage lá me confirmou


Oh pa isto...
https://www.google.pt/maps/@38.75900...5409&entry=ttu

O primeiro link, é o Casal do Silva, onde vivem vários ''romanis'', mas os prédios cor de tijolo, junto à escola, não são sociais, são de cooperativa.

O segundo link, não percebi o que tem de mal, são prédios da década de 60/70 do século passado.

[AbreuMog]

Oh pa isto...
https://www.google.pt/maps/@38.75900...5409&entry=ttu

Pah pra mim é horrivel.
Nao te tou a pedir pa concordares comigo.


Confirma-se que vocês estão a diabolizar o bairro da portela .É mau? ok. Daí a ser gang das ford transit não exagerem.

Quanto a esse condominio não sei como vão ser os acessos mas dá para chegar por aqui

https://www.google.pt/maps/@38.72152...5409&entry=ttu

Mas isso pode ser horrivel, mas não é nenhum bairro ... são predios normais

esse empreendimento vai ter a entrada por uma ruela podem alterar os sentidos ou não para não terem de ir a esta rotunda

https://www.google.com/maps/@38.7226...8192?entry=ttu

[MetalKing]

Agora também apareceu à venda um condomínio privado em Carnaxide.

A Quinta do Alverde.

O T3 mais barato custa 650.000€

image.png

E está precisamente em cima de um bairro social mesmo manhoso...

https://www.google.com/maps/place/QU...t-PT&entry=ttu

As áreas desses quartos, parecem os da casa dos meus pais da década de 50 do ano passado.

[zezoca]

Portela de Carnaxide não é Carnaxide, apre.

Bairros sociais em Carnaxide tens os Barronhos (na zona pomposamente apelidada de Nova Carnaxide e a oeste junto ao início da Avenida de Portugal (este nem dás por ele).

ai não que não é.....😄
até o CC alegro/jumbo de "alfragide" é na realidade Carnaxide, quanto mais a zona das suas traseira da Portela e Outurela.

[JDEM]

As áreas desses quartos, parecem os da casa dos meus pais da década de 50 do ano passado.

tudo o que é prédio novo/ recente de gama média ( e às vezes gama alta) tem quartos pequenos

[MetalKing]

Portela de Carnaxide não é Carnaxide, apre.

Bairros sociais em Carnaxide tens os Barronhos (na zona pomposamente apelidada de Nova Carnaxide e a oeste junto ao início da Avenida de Portugal (este nem dás por ele).

Portela, Outurela, é tudo Carnaxide.

Ou ainda é daqueles que chama à zona do Staples, Auto-Industrial, Holiday Inn, de Portela da Ajuda?

[MetalKing]

ai não que não é.....😄
até o CC alegro/jumbo de "alfragide" é na realidade Carnaxide, quanto mais a zona das suas traseira da Portela e Outurela.

Exacto, chamam Alegro Alfragide, Makro Alfragide, mas é tudo freguesia de Carnaxide, concelho de Oeiras e não freguesia de Alfragide, Concelho da Amadora.

A N117, vulgo Cabos Ávila, é que faz a separação de freguesias e concelhos.

Deve ser mais ''chique'', chamar Alfragide, ao invés de Carnaxide.

[AbreuMog]

Não são esses, são por detrás, estão refundidos.

Essa meia duzia de predios tiveram apartamentos a venda por estrear durante muitos anos, mas aquilo não é problema de vistas é morar quase com eles ...

[MetalKing]

Essa meia duzia de predios tiveram apartamentos a venda por estrear durante muitos anos, mas aquilo não é problema de vistas é morar quase com eles ...

São estes que me estou a referir.

4 R. Dona Maria I - Google Maps

[JDEM]

Agora também apareceu à venda um condomínio privado em Carnaxide.

A Quinta do Alverde.

O T3 mais barato custa 650.000€

image.png

E está precisamente em cima de um bairro social mesmo manhoso...

https://www.google.com/maps/place/QU...t-PT&entry=ttu

sítio péssimo, e pedem por salas de 30m2 +1M euros... é um atentado e absolutamente ridículo