Tópico das Casas

[Topolino]

40K por casa, o estado é um grande negociador.


https://eco.sapo.pt/2024/05/10/const...curso-avancar/

É o milagre da multiplicação das casas!

Haja noção....que parece não haver.

[Ramires95]

As medidas que sairem, não são de aplicação apenas em 2025!?

Agora ouvi falar que será para casas com preço até 316772 €

Nao é para o proximo mes?


https://www.publico.pt/2024/05/10/ec...rce=linkin.bio

[Rasec]

Há uma idade mínima ou algum tipo de controlo para estas benesses aos jovens? Ou qq pessoa pode comprar o que quiser e meter em nome dos filhos, mesmo que recém nascidos?

[INSIGHT]

perpectiva-se para 2026 chegar a esse valor, mas nunca se sabe, antes de os juros aumentarem a perpectiva era que aumentassem em 2030.

O swap a 5 anos estava ontem a 2,85%.

[Kopien]

Há uma idade mínima ou algum tipo de controlo para estas benesses aos jovens? Ou qq pessoa pode comprar o que quiser e meter em nome dos filhos, mesmo que recém nascidos?

Diz que te identificas como pessoa com 35 anos

[Topolino]

O proprietário a continuar o seu papel de estado social ou a falta de tintins de Montenegro!

Por outro lado, o pacote do Governo socialista de António Costa garante a não transição dos contratos anteriores a 1990 para o Novo Regime de Arrendamento Urbano (NRAU), medida que se mantém inalterada na estratégia de Montenegro para a habitação. Isto significa que os proprietários não podem atualizar estas rendas, muito baixas, além do coeficiente da inflação.

https://eco.sapo.pt/2024/05/10/propr...ais-habitacao/

[mrtins839l]

Estas medidas são excelentes!

Problema: falta de oferta, excesso de procura

Solução: aumentar a procura ! 🤡

[MetalKing]

Que mamarracho.

[Clubman1d]

É tipo Souto Moura, ou era o Siza? Quando as frentes tinham estradas à beira.

[DeCeIi]

Que mamarracho.

Pensa assim, acabou de valorizar a concorrência à volta.

[SilverArrow]

Uns conhecidos meus compraram um T3 duplex e acabaram com 5 casas de banho. 3 suites e duas de serviço por piso..

Não havia outra forma de fazer a coisa, mas 5 WCs num apartamento parece-me um exagero.

E num assunto completamente diferente..

Um t3 + 2 (😀) por 900k numa zona quase quase premium. O próprio apartamento tirando os "puxadinhos" também é quase quase premium.

Em que momento é que alguém olha para aquilo e pensa "sim... 900k sem dúvida"?

https://www.idealista.pt/imovel/33221635/

Tinha-me escapado esta.

Essa do T3+2... Quase de certeza que isso não está tudo legal nem estará em caderneta Por isso arranjar empréstimo para isso nem em sonhos.
Isso é casa para ser avaliada como um T3 manhoso e datado a uns 300.000€ no máximo dos máximos... Depois só emprestam 80%. Ou seja 240.000€. E o resto?

[Rasec]

Jezzzz, 900 paus para ter de partir literalmente a casa toda e refazer tudo 😲😲

Está assustador isso.

[AbreuMog]

Isso é uma barraca no topo dum predio.

Deve ser um forno no verão e gelada de inverno.

Por esse preço há moradias nessa zona com muito melhor qualidade ...

[MLopes]

Se olharem no geral, até parece boa para enganar otários...
Mas se forem ao pormenor, aqueles tectos antigos cheios de humidade, e o chão a levantar junto às janelas não auguram nada de bom...
Em dias de chuva e vento, deve ser óptimo para descansar...

[EscapeLivre]

Alfragide zona premium? opah restelo, aquela do estoril ou birre , ok, agora alfragide? ainda que com umas quantas vantagens face a muitos outros suburbios...

[Altar]

está no idealista, mas parece surreal

quinta com 4.5 hectares por 104 mil euros ?

Quinta com 4,5 hectares em Palmela em leilão por 104 mil euros — idealista/news

[DeCeIi]

Leilão, pá!

[Altar]

Leilão, pá!

mesmo assim.....

começar nesse valor ?

[bizarro]

Tinha-me escapado esta.

Essa do T3+2... Quase de certeza que isso não está tudo legal nem estará em caderneta Por isso arranjar empréstimo para isso nem em sonhos.
Isso é casa para ser avaliada como um T3 manhoso e datado a uns 300.000€ no máximo dos máximos... Depois só emprestam 80%. Ou seja 240.000€. E o resto?

E aquela zona é das piores de Alfragide e aquele é o segundo apartamento mais caro no idealista.

Uma pesquisa rápida...https://www.idealista.pt/imovel/33063869/

Quase 300k mais barato e pronto a habitar... 300k é muito dinheiro para mobilia! 😀

Que o dono ache que aquilo vale 900k é uma coisa, mas o agente imobiliário acreditar nisso é que não entendo... "O mercado está mau.. nem visitas consigo.."

[MLopes]

mesmo assim.....

começar nesse valor ?

Altar, vê-se mesmo que não estás ao corrente dos leilões.
Eu já vi imóveis a começar por 1,00€...

Já não me lembro quanto ficou esse, mas foi vendido a um preço bem mais elevado, teve até bastante procura...

[AbreuMog]

E aquela zona é das piores de Alfragide e aquele é o segundo apartamento mais caro no idealista.

Uma pesquisa rápida...https://www.idealista.pt/imovel/33063869/

Quase 300k mais barato e pronto a habitar... 300k é muito dinheiro para mobilia! 😀

Que o dono ache que aquilo vale 900k é uma coisa, mas o agente imobiliário acreditar nisso é que não entendo... "O mercado está mau.. nem visitas consigo.."

Serve para ser mais facil fazer outros parecer barato ...

Da mesma imobiliaria

https://www.idealista.pt/pro/ltreale...ovel/32910402/

Este "apartamento", anda há anos no mercado e a metade do preço ninguém lhe pegava.

[EscapeLivre]

Voltar masé ao tempo de aparetamentos com 15 anos na quinta do conde a 65K, bela época da crise !! para quem os podia comprar !

[bizarro]

Fez-me rir. 😀

Screenshot 2024-05-14 at 11.27.13.png

[ZylmhuinVII]

Um dia destes andava a passear por Portugal profundo, vi um baloiço e disse "Agora metem baloiços em todo o lado!", mas agora é que percebo...

[SilverArrow]

Ideias de pintrest e afins.

[JDEM]

Serve para ser mais facil fazer outros parecer barato ...

Da mesma imobiliaria

https://www.idealista.pt/pro/ltreale...ovel/32910402/

Este "apartamento", anda há anos no mercado e a metade do preço ninguém lhe pegava.

bom para apartamento de amante

[Clubman1d]

Se olharem no geral, até parece boa para enganar otários...
Mas se forem ao pormenor, aqueles tectos antigos cheios de humidade, e o chão a levantar junto às janelas não auguram nada de bom...
Em dias de chuva e vento, deve ser óptimo para descansar...

Se fossem só as infiltrações nessa casa! Não é por acaso que metade do telhado está a ser refeito.
Mas pior é o chão da "varanda" levantado e a ser isolado.
Imaginem comprar essa casa e ainda vir com a prenda de ter agua a cair em casa do vizinho de baixo.

Nem dada.

[MLopes]

bom para apartamento de amante

Pensei exactamente no mesmo.
Talvez trocasse o baloiço por outro mais adequado à prática de exercício...

[Vanquish]

Fez-me rir. 😀

Screenshot 2024-05-14 at 11.27.13.png

Não te rias, são espertos, têm um destes guardado no armário.

É só trocar e ninguém questiona o porquê das fixações no teto.

image.png

[MetalKing]

Pensa assim, acabou de DESvalorizar a concorrência à volta.

Correcção.