E quando a imobiliária vos tenta vender o que não está à venda?

[WithoutNick]

epah, o mediador quando vai mostrar 1 casa, leva sempre o dossier da mesma com todas as informações. Não me venham cá dizer que foi lapso, a inclusão da mesma,no negócio.

[SilverArrow]

Reclamação apara o INCI que é quem "gere" as imobiliárias.

INCIHome

[LEMF]

Eu não só reclamava e anulava o negócio, como os obrigava a comprarem esta e darem-me como compensação por danos morais e psicológicos:
https://www.sothebysrealtypt.com/pt/...000005672.html

[SilverArrow]

Eu não só reclamava e anulava o negócio, como os obrigava a comprarem esta e darem-me como compensação por danos morais e psicológicos:
https://www.sothebysrealtypt.com/pt/...000005672.html

Essa não queria nem dada...

[TheMoBsTeR]

Essa não queria nem dada...

[MÃE]Só o trabalho para limpar o pó[/MÃE]

[Alpiger]

Essa não queria nem dada...

Só se fosse para vender logo de seguida pela melhor oferta

Não ganhava só para pagar o condomínio...

[MrsX]

epah, o mediador quando vai mostrar 1 casa, leva sempre o dossier da mesma com todas as informações. Não me venham cá dizer que foi lapso, a inclusão da mesma,no negócio.

Costumas ir visitar muita casa? É que até hoje (e já mudei de casa algumas vezes) contam-se pelos dedos das mãos os que levam documentação sobre a mesma!

Reclamação apara o INCI que é quem "gere" as imobiliárias.

INCIHome

Thanks! Já são duas entidades para materlar a imobiliária.

Eu não só reclamava e anulava o negócio, como os obrigava a comprarem esta e darem-me como compensação por danos morais e psicológicos:
https://www.sothebysrealtypt.com/pt/...000005672.html

Faço da resposta do Mobster a minha!

[MÃE]Só o trabalho para limpar o pó[/MÃE]

Só se fosse para vender logo de seguida pela melhor oferta

Não ganhava só para pagar o condomínio...

Ora bem! Um negócio assim já me suscitava interesse!

[WithoutNick]

Costumas ir visitar muita casa? É que até hoje (e já mudei de casa algumas vezes) contam-se pelos dedos das mãos os que levam documentação sobre a mesma!

Então deixa que te diga...tens que começar a escolher melhor,as mediadoras imobiliárias. E só para que conste, já visitei umas dezenas.

[MrsX]

Então deixa que te diga...tens que começar a escolher melhor,as mediadoras imobiliárias. E só para que conste, já visitei umas dezenas.

Eu não escolho as imobiliárias... escolho as casas.

[WithoutNick]

Epah, está bem....os vendedores então, são maus profissionais.

[MrsX]

Epah, está bem....os vendedores então, são maus profissionais.

Não posso generalizar dessa forma. Até hoje nunca tinha tido razão de queixa. Até hoje...

[MrsX]

Acabei de ter acesso à certidão permanente do registo predial e confirma-se que a esta fracção não corresponde qualquer garagem.

[MerryBerry]

É preciso chamar o gajo da borboleta?

Pessoal, quem estava encarregue de alancar os móveis e tecnicos do gás a operação está abortada (por agora). Senhor da borboleta chegue-se à frente!

Boa sorte e que a resolução do caso te seja bastante favorável.

[panpipe]

Portanto a culpa é do vendedor que quis vender um imóvel dando a garagem como vantagem\chamariz, mesmo sabendo que a mesma não pertencia ao imóvel.

Ou então o vendedor era um maçarico...

[MrsX]

É preciso chamar o gajo da borboleta?

Pessoal, quem estava encarregue de alancar os móveis e tecnicos do gás a operação está abortada (por agora). Senhor da borboleta chegue-se à frente!

Boa sorte e que a resolução do caso te seja bastante favorável.

Obrigada. Mas quem ia alancar com os móveis e os técnicos do gás que não se ponham à vontadinha porque se não for esta, é outra!

Portanto a culpa é do vendedor que quis vender um imóvel dando a garagem como vantagem\chamariz, mesmo sabendo que a mesma não pertencia ao imóvel.

Ou então o vendedor era um maçarico...

O vendedor tentou descartar-se dizendo que essa foi a informação dada pelo proprietário... a ver vamos como se vai descalçar esta bota.

Entretanto o vendedor deixou de responder aos emails e eu arranjei forma de falar directamente com o proprietário.

[Valium]

Eu cheguei a ir ver uma casa e a bater à porta, aparecer uma sra. idosa a pedir desculpa, mas a casa não estava para venda. O neto dela é que fazia isso mas a casa era dela...

[Trek8500]

eu não posso vender "avulso" a garagem que tenho, faz parte integrante do meu apartamento,

vê lá se não é um caso desses

isso vê-se na conservatória registo predial e/ou no título constituição propriedade horizontal

Trek

[aquicas]

Acabei de ter acesso à certidão permanente do registo predial e confirma-se que a esta fracção não corresponde qualquer garagem.

Tens algum documento/anúncio onde estava a garagem com parte da casa?

Será que ele achava (vendedor e imobiliária) que não darias conta?

[MrsX]

eu não posso vender "avulso" a garagem que tenho, faz parte integrante do meu apartamento,

vê lá se não é um caso desses

isso vê-se na conservatória registo predial e/ou no título constituição propriedade horizontal

Trek

De acordo com a informação que tenho as garagens fazem parte integrante das fracções, não sendo possível a sua venda em separado, sendo possível que nem todos os apartamentos tenham direito a box. Mas ainda aguardo confirmação sobre isso.

Tens algum documento/anúncio onde estava a garagem com parte da casa?

Será que ele achava (vendedor e imobiliária) que não darias conta?

Tenho cópia do anúncio. E ainda bem que o guardei porque entretanto a imobiliária já o alterou.

[Trek8500]

a caderneta predial também o diz, acabei de ir ver a minha

Trek

"FRACÇÃO AUTÓNOMA: xx
Descrição: Habitação tipo Tx, no 2º andar direito com entrada pelo nº xxx, com terraço, arrumos e garagem
individual na cave, designados x-A e x-GI."

[MrsX]

a caderneta predial também o diz, acabei de ir ver a minha

Trek

Salvo erro diz, se a garagem fizer parte integrante (que já vi que não faz, ou não tem). Se não fizer só vendo o título constitutivo se tem a noção se a garagem realmente não existe ou é à parte.

[hugo1973]

Para confirmar a constituição de uma fração não há que enganar e a certidão predial consultar.

A Propriedade Horizontal faz referencia a todas as frações que compõem a fração autonoma - garagens, arrecadações, parqueamentos, etc.

Pede o código da Certidão do Registo Predial e consulta on-line:

Pedido de Certidão Permanente

[MrsX]

Para confirmar a constituição de uma fração não há que enganar e a certidão predial consultar.

A Propriedade Horizontal faz referencia a todas as frações que compõem a fração autonoma - garagens, arrecadações, parqueamentos, etc.

Pede o código da Certidão do Registo Predial e consulta on-line:

Pedido de Certidão Permanente

Pois...

Acabei de ter acesso à certidão permanente do registo predial e confirma-se que a esta fracção não corresponde qualquer garagem.

[rucsantos]

Então, qual foi o resultado da carnificina ?

[panpipe]

[MrsX]

Então, qual foi o resultado da carnificina ?

Acredita que vontade não me falta de pegar na cabeça do cab*** da imobiliária e esmagá-la contra a parede até sentir aquela amostra de cérebro a escorrer-me pelas mãos!

Mas eu conto até 10... respiro fundo... e apesar da vontade não passar, consigo conter-me.

Aguardo uma resposta do proprietário. A ver vamos como isto se resolve.

[Obtuso]

Então, qual foi o resultado da carnificina ?

Os "lombos" têm de ser "amaciados" antes do corte, para a carne ficar tenrinha...

[rucsantos]

Acredita que vontade não me falta de pegar na cabeça do cab*** da imobiliária e esmagá-la contra a parede até sentir aquela amostra de cérebro a escorrer-me pelas mãos!

Mas eu conto até 10... respiro fundo... e apesar da vontade não passar, consigo conter-me.

Aguardo uma resposta do proprietário. A ver vamos como isto se resolve.

Se quiseres ajuda tenho um cassetete daqueles que não dobra que ainda não foi estreado .

[Jbranco]

Por estranho que possa parecer esta situação acontece com bastante frequência, não sei se por má-fé ou simples incompetência, julgo que é um pouco de ambas. Quem vende mete o barrete à imobiliária (má-fé) que por sua vez não confirma a informação recebida (incompetência).

[Gonzas]

Apenas uma garagem, claro. A casa foi anunciada como tendo garagem, eu vi a garagem, a casa foi negociada como tendo garagem, entreguei documentação e cheque de sinal (que não foi levantado) mas, ops... afinal não tem! Foi um lapsozito! Que é isso de garagem... um pormenor!

Viste a garagem por fora?

Trata-se de um imóvel usado, única fracção desocupada naquele prédio. O mediador mostrou-me qual era box! (não a mostrou por dentro porque disse não ter a chave com ele no momento, mas disse já a ter mostrado a outros clientes) Pode efectivamente ter sido um lapso da imobiliária, mas acho que é um lapso inadmissível.

Aqui foste anjinha....então vais comprar ou alugar uma casa com garagem e não a vez???

Quanto ao resto é cascar nos gajos, aperta com eles e até poderás vir a beneficiar com isso num futuro negócio.