Crise desde 2011, 2022,... 2099... Até quando?[AVISO Página#2709-Post#81255]

e vai ser pela calada, esta grande cacetada.

Como já pagamos poucos impostos...o PS, a governar, tem apenas um objectivo: manter-se no poder, contratar mais FP, e empobrecer/embrutecer.

No momento em que as pessoas tiverem consciência, conhecimento que há algo bem melhor do que este este socialismo, o PS desaparece

Foi uma pena o roubo que existiu em 2015, basicamente fomos raptados e nem nos apercebemos.
 
JN1984 said:
e vai ser pela calada, esta grande cacetada.

Como já pagamos poucos impostos...o PS, a governar, tem apenas um objectivo: manter-se no poder, contratar mais FP, e empobrecer/embrutecer.

No momento em que as pessoas tiverem consciência, conhecimento que há algo bem melhor do que este este socialismo, o PS desaparece

Foi uma pena o roubo que existiu em 2015, basicamente fomos raptados e nem nos apercebemos.
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E agora é a Síndrome de Estocolmo [:D]:(
 
Portanto, numa crise de habitação a solução desta gentalha que nos governa é encarecer a posse de habitação! :sh)

FDS! Tirem-me deste filme!

Saturado de viver entre borregos que teimam em votar esquerda. Tou a ver que tenho de emigrar aos 50!
 
Topolino said:
Portanto, numa crise de habitação a solução desta gentalha que nos governa é encarecer a posse de habitação! :sh)

FDS! Tirem-me deste filme!

Saturado de viver entre borregos que teimam em votar esquerda. Tou a ver que tenho de emigrar aos 50!
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SilverArrow said:
A fórmula do valor é:

O VPT é o valor de um imóvel para efeitos fiscais. É obtido através da fórmula que consta do artigo 38.º do Código do IMI:

Vt = Vc x A x Ca x Cl x Cq x Cv

em que:
  • Vt = valor patrimonial tributário;
  • Vc = valor base dos prédios edificados;
  • A = área bruta de construção mais a área excedente à área de implantação;
  • Ca = coeficiente de afetação;
  • Cl = coeficiente de localização;
  • Cq = coeficiente de qualidade e conforto;
  • Cv = coeficiente de vetustez.
​
Sendo que o Coeficiente de Localização é o mais penalizador. Porque vai de 0,4 a 3.5

Tu com 3.0 já estás quase no topo da melhor localização possível.


Mas digamos, que tens VC = 665€ * Area 200 * Localização 3 = 399.000€ de VT (não multipleicei os outros pq andam em 1.0 ou 1.05 e afins inflcuenciam pouco).

Imagina que aumentas a localização 10% tens 665*200*3.3 = 438.900€ de VT.

É um aumento enorme no Valor tributável.
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Só aquele pormenor, há muita gente com Vc antigos que não compensa pedir atualização do de Cv.

Porque já existiu uma atualização de Cl mais recentemente e não teve o resultado esperado, isto que preparam é uma atualização geral.

Falam em localização mas o que querem é atualizar tudo, tal como se andam a preparar nos rusticos ...
 
AbreuMog said:
Só aquele pormenor, há muita gente com Vc antigos que não compensa pedir atualização do de Cv.

Porque já existiu uma atualização de Cl mais recentemente e não teve o resultado esperado, isto que preparam é uma atualização geral.

Falam em localização mas o que querem é atualizar tudo, tal como se andam a preparar nos rusticos ...
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Se eles dizem que a Câmaras vão poder ser elas a decidir actualizar, vai tudo corrido ao novo VC... Que em 2023 foi 665€ em 2024 nem sei.
 
Ccorreia said:
penso que para a classe média de um pais da UE um carro de 15 mil não chega.
estamos a falar de um segmento A ou usado com meia duzia de anos ( que a classe media da UE já comprou novo e depois vende para PT, será isso ?)

se a classe média trabalha >11 meses, e a maioria "deve" passar uma parte das férias na terra, que mal tem , em ter uma semana de férias à grande ? Ou não pode viajar e conhecer os outros países da UE e comer e beber o mesmo que os colegas da classe média da UE ?

que se gasta muito dinheiro mal gasto ? SIM
que a maioria nao sabe poupar ? SIM
que os impostos são altos ? SIM
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O que é dinheiro mal gasto?
 
SilverArrow said:
Se eles dizem que a Câmaras vão poder ser elas a decidir actualizar, vai tudo corrido ao novo VC... Que em 2023 foi 665€ em 2024 nem sei.
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Ai é que está o ponto, não é coeficientes de localização o problema pq isso já aconteceu.

É alterar quando se é atualizado, ai leva tudo coeficientes novos.

Com coeficientes de localização atualizados de 2019 já não compensava andar a fazer pedidos de atualização para descida com o de vetustez.

Se agora abrirem a porta a atualizações "automaticas", aumentam o Cv de todos e o Cl apenas ajuda como desculpa.
 
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AbreuMog said:
Só aquele pormenor, há muita gente com Vc antigos que não compensa pedir atualização do de Cv.

Porque já existiu uma atualização de Cl mais recentemente e não teve o resultado esperado, isto que preparam é uma atualização geral.

Falam em localização mas o que querem é atualizar tudo, tal como se andam a preparar nos rusticos ...
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Nós rústicos vai ser um descalabro...
 
MLopes said:
Bem, mesmo não concordando com a medida, na realidade, o valor de grande parte dos terrenos rústicos está completamente desactualizado...
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Claro que estão, mas faz sentido andar a mexer nisso ?

É que alteraram a lei para criar estes Valores Patrimoniais Tributários em vez de o valor de registo, para afinal quererem que os valores sejam os de mercado.

Os rústicos ficaram com uma tributação mais alta que as habitações, por um suposto rendimento fundiário - numa época em que não era necessário declarar rendimentos agrícolas de baixo valor.
Mas aos dias de hj quem produza alguma coisa em terrenos já declara os rendimentos pelo que não faz grande sentido a formula existente...

Nem faz sentido continuar a não existir um cadastro predial do pais inteiro, mas isso não gera receitas e o pessoal vai pagando mesmo não sabendo bem a localização dos terrenos.
 
Last edited:
Topolino said:
Com a escumalha socialista a posse é quase crime. Piores que comunas, porque taxam cada vez mais os pobres.
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Além disso, com o próximo orçamento de Estado para 2024, quem vai levar com grande parte dos aumentos dos impostos, são precisamente as classes mais desfavorecidas, e povo nem percebe isso...
O aumento dos impostos indirectos penaliza mais, quem tem menos rendimentos.

Vão ao Pordata, e vejam a evolução dos impostos arrecadados no tempo da PAF / Troika e comparem com os sucessivos governos socialistas.
É simplesmente brutal...

Eu ajudo:
2012 - 57,660 mil milhões (primeiro ano completo PAF/Troika)
2016 - 67,880 mil milhões (primeiro ano completo PS)
2022 - 91,477 mil milhões (Governo PS)

Mas foi isto que a maioria escolheu, agora é aguentar...
 
AbreuMog said:
Claro que estão, mas faz sentido andar a mexer nisso ?

É que alteraram a lei para criar estes Valores Patrimoniais Tributários em vez de o valor de registo, para afinal quererem que os valores sejam os de mercado.

Os rústicos ficaram com uma tributação mais alta que as habitações, por um suposto rendimento fundiário - numa época em que não era necessário declarar rendimentos agrícolas de baixo valor.
Mas aos dias de hj quem produza alguma coisa em terrenos já declara os rendimentos pelo que não faz grande sentido a formula existente...

Nem faz sentido continuar a não existir um cadastro predial do pais inteiro, mas isso não gera receitas e o pessoal vai pagando mesmo não sabendo bem a localização dos terrenos.
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Certo, mas ao menos que exista uma normalização / standarização dos valores e dos cálculos dos mesmos.
Não tem lógica nenhuma, um determinado terreno rústico ter um valor meia dúzia de euros, e o terreno ao lado ter um valor de milhares porque teve uma actualização e o outro não.

O problema é que o Estado opta sempre pela via mais fácil, basicamente, aumentar valores dos imóveis ou alteração dos coeficientes, de forma a receber cada vez mais impostos.

Quando o próprio Estado nem sequer consegue inventariar o seu próprio património ( seja imobiliário, automóvel, ou outros bens), torna-se dificil querer um cadastro do país inteiro...
 

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MLopes said:
Bem, mesmo não concordando com a medida, na realidade, o valor de grande parte dos terrenos rústicos está completamente desactualizado...
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Para que servem os terrenos rústicos? Para produção.

Mais imposto para o estado, além dos impostos sobre a actividade agricola, levam ao aumento dos produtos agricolas, que por sua vez também pagam impostos na venda.

Ou seja, produto agricola mais caro, menos concorrencial para exportação e estado cada vez a comer mais para desbaratar em negociatas de amigos.

O mesmo se vai passar no mercado de arrendamento de habitação. O acréscimo IMI vai ser transferido para os inquilinos! E depois fingem que tentam combater a crise na habitação..
 
JN1984 said:
É comer e calar, tipo monarca dos tempos modernos, com poder abso​luto e tentáculo em tudo em que são orgãos de decisão

Até o PR está completamente bloqueado, já consciente da sua inutilidade (Marcelo promulga dedicação plena dos médicos apesar de ter “inúmeras dúvidas” | Serviço Nacional de Saúde | PÚBLICO (publico.pt)​)... cheio de reservas, mas promulga, porque senão vai à AR e volta igual

​
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Depois da aproximação, sondagens colocam PSD outra vez mais distante do PS
Na sondagem do ICS/Iscte para a SIC e o Expresso, divulgada esta segunda-feira, o PS mantém os 31% registados em Junho, mas alarga a vantagem para o PSD de um ponto percentual para seis pontos. Isto porque os sociais-democratas, que então surgiam em empate técnico com os socialistas, recuam cinco pontos para 25%.

https://www.publico.pt/2023/10/09/politica/noticia/aproximacao-sondagens-colocam-psd-distante-ps-2066096

Porque raio iria ele sentir-se e atuar de outra forma! Se está validado pelos eleitores.

Isto está perdido, completamente perdido, já só muda quando isto deixar de ser um descalabro e passar a ser uma tragédia social. Com mortes em barda nos hospitais, e miséria, e casas arrestadas, e etc etc.
Até lá, anda tudo anestesiado com subsídios de 20 euritos de cada vez.

E sim, para além dos eleitores pouco inteligentes também podemos agradecer ao PR por não ter dissolvido a assembleia quando teve a oportunidade e ao PSD por ter (ter não, continuar) a implodir o partido em nome dos interesses (internos) dominantes.
 
MLopes said:
Certo, mas ao menos que exista uma normalização / standarização dos valores e dos cálculos dos mesmos.
Não tem lógica nenhuma, um determinado terreno rústico ter um valor meia dúzia de euros, e o terreno ao lado ter um valor de milhares porque teve uma actualização e o outro não.
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Mas esse tipo de ideia só leva a mais aumentos pq sim, sem razão.

O valor dos terrenos rústicos era em função do seu rendimento produtivo, e contando que esse rendimento não era tributado de outra forma.

Dois terrenos de mesma area um ao lado do outro, podiam ter valores diferentes pq tinham culturas diferentes - ao contrario das habitações que é mais facilmente aceite que são x m2 uteis em terrenos isso é mais complicado.

Os rústicos não foram apanhados nas reavaliações de 2010-2013, só vão aumentando quando trocam de proprietário.

Mas o estado era suposto ter começado por avaliar os grandes terrenos (50 hectares) que não são assim tantos, já que a grande maioria +90% são inferiores a 1hectare ...
 
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