Ruie34
Well-known member
Todos os anos ando diariamente, na época da nidificação, a desfazer o trabalho delas. O ninho que lá está, coincidiu com uma época de menor disponibilidade minha.
Tópico das Casas
- Thread starter Celsius
- Start date
filipeGtturbo
Well-known member
Como penso que não há um tópico dedicado aos condomínios, vou deixar aqui uma dúvida a ver se alguém tem conhecimento do que fazer nestes casos.
O prédio onde moro é administrado por uma empresa de condomínio, que não realiza a Assembleia geral desde 2022. Foi eleita nessa assembleia até Fevereiro de 2023, não realizou a assembleia de 2023 e ainda não marcou a de 2024.
A maior parte das frações está regime de alojamento local ou alugada, pelo que ninguém se chateia. Pagam todos os meses e não põem os pés no prédio, só aparece um ou outro na assembleia (quando há), aprovam as contas e a continuação da administração e voltam a desaparecer.
A questão que aqui fica: o que fazer perante uma administração que está a gerir sem ter sido eleita? Posso de forma espontânea convocar uma assembleia para tentar destituir a administração atual?
O prédio onde moro é administrado por uma empresa de condomínio, que não realiza a Assembleia geral desde 2022. Foi eleita nessa assembleia até Fevereiro de 2023, não realizou a assembleia de 2023 e ainda não marcou a de 2024.
A maior parte das frações está regime de alojamento local ou alugada, pelo que ninguém se chateia. Pagam todos os meses e não põem os pés no prédio, só aparece um ou outro na assembleia (quando há), aprovam as contas e a continuação da administração e voltam a desaparecer.
A questão que aqui fica: o que fazer perante uma administração que está a gerir sem ter sido eleita? Posso de forma espontânea convocar uma assembleia para tentar destituir a administração atual?
filipeGtturbo
Well-known member
Já foram feitas varias tentativas nesse sentido.
Respondem sempre que a assembleia é no próximo mês, daqui a 2, mas nunca acontece. Pelo que vejo é o modus operandi da empresa noutros prédios também.
Na ata da última AG foi simplesmente aprovada a continuação da administração até fevereiro de 2023 (com o solitário voto contra do meu lado, devido ao mau serviço), pelo que neste momento assumo que se "auto-elegeram" sem termo...
Ruie34
Well-known member
Qual a posição do lado dos proprietários? Tem que existir um administrador eleito.
De resto... Condomínios, tê-los longe é do melhor para a paz de espírito.
SandroTrigo
Well-known member
Miguel, já não me lembro com precisão mas é para ser habitação própria ou tipo hotel rural ?
Que bela zona !!!
filipeGtturbo
Well-known member
Confirmo, em 2 prédios diferentes conto pelos dedos de uma mão de um serralheiro as boas administrações que tive.
Quanto a posição, não há... 50% do prédio está em alojamento local, uma parte considerável das frações foi comprada por pessoas que nunca vieram ao prédio e têm empresas a gerir. Essas empresas limitam-se a pagar e aprovar tudo. No limite há mais 2 frações que estão interessadas em mudar algo, em mais de 20
Entretanto verifica-se uma degradação das áreas comuns, que se estende a algumas frações, com zero ação por parte da administração.
O meu receio é convocar a assembleia e aparecer lá um "yes man" que vai ao prédio 1x/ano, aprova a continuidade e fica tudo igual...
NMiguel
New member
Olá Sandro,
é segunda habitação. A ideia inicial era para aluguer, mas já nem sei se vamos alugar ou não.
obrigado
SandroTrigo
Well-known member
Miguel, como 2ª habitação/casa de férias será dum relax absoluto !!!
Grande abraço.
como funciona isso de Habitação Social ?
são casas para comprar ou alugar ?
um jovem solteiro pode concorrer a esse tipo de habitação ?
inscreve-se nas juntas de freguesia ?
----
esta pergunta surge em consequência de uma "discussão" que acabei de ter com o meu filho mais velho, vai fazer 25 anos....e óbvio começa a querer ter uma habitação só para ele, ele já é meio independente, mas quer ser mais
nós como pais podemos ser fiadores, mas não tenho só um filho, tenho 2...o outro mais novo tem 21
como raios ajudamos os jovens neste país a terem casa ?!
são casas para comprar ou alugar ?
um jovem solteiro pode concorrer a esse tipo de habitação ?
inscreve-se nas juntas de freguesia ?
----
esta pergunta surge em consequência de uma "discussão" que acabei de ter com o meu filho mais velho, vai fazer 25 anos....e óbvio começa a querer ter uma habitação só para ele, ele já é meio independente, mas quer ser mais
nós como pais podemos ser fiadores, mas não tenho só um filho, tenho 2...o outro mais novo tem 21
como raios ajudamos os jovens neste país a terem casa ?!
Last edited:
NMiguel
New member
Tentamos colocar tudo aquilo que nos fazia falta, ou que nos fazia sentir bem.
Não olhamos muito a custos, também a casa é minúscula.
Para passar uns dias é muito bom, temos usufruído os últimos meses e tem sido bom. Foge se ao stress diário, e tem algum espaço exterior para o miúdo e para o cão.
Para mim o ponto forte da casa é a paisagem, foi também o motivo de existir( já existia, foi uma reconstrução profunda, e mantive todas as áreas e paredes exteriores, assim como alguma traça do que existia antes). Em momento algum pensei nisto como primeira habitação.
Aqui está uma das razões pelas quais sou completamente contra os ALs que temos nos moldes actuais....
Uma coisa foi o AirBnB quando apareceu, embolsar uns trocados quando se ia de férias....
Outra coisa completamente diferente foi quando o pessoal tornou se guloso e quis fazer disso um Hotel, algo profissional, 24/7....
Topolino
Well-known member
Incentiva-os a emigrar uns anos.
brunomeleiro
New member
A fila já deve ser bem grande onde as "minorias" terão a sua prioridade. Esses e quem recebe uns tais subsídios, mais uma vez para não faze nenhum...
O teu filho se trabalhar não me parece que tenha sorte... eventualmente com as tais "habitações de custos controlados" que supostamente serão executadas, mas se essas ainda são poucas, primeiro ainda têm de sair do papel para a escala 1:1 [
]Sugeria mudar-se para a aldeia, ir habitar um "palheiro" e ser um parasita da sociedade, talvez tivesse sorte daqui a uns anos e em vez de um apartamento fatela em zona socialmente duvidosa, podia ficar com uma moradia à borla para no futuro deixar aos filhos :sh)
há pois é, ser "pobre" no interior é um bocado diferente de o ser nas grandes urbes [8b]
pois
em Urrós - Mogadouro, ou até mesmo Bragança teriam melhores hipóteses, por acaso também falei nisso
ele como é da área de desporto e hotelaria, ele pode trabalhar em qualquer zona do país
Lisboa e Porto estão pelas horas da morte em termos de habitação
Também perguntei para saber se alguém também tem filhos já grandes, e se são fiadores e/ou os ajudam a pagar as rendas
em Urrós - Mogadouro, ou até mesmo Bragança teriam melhores hipóteses, por acaso também falei nisso
ele como é da área de desporto e hotelaria, ele pode trabalhar em qualquer zona do país
Lisboa e Porto estão pelas horas da morte em termos de habitação
Também perguntei para saber se alguém também tem filhos já grandes, e se são fiadores e/ou os ajudam a pagar as rendas
De uma maneira simples, SIM a tudo o que perguntas.
O teu pode (e deve) candidatar-se a habitação a custos controlados, se bem que a maioria será para aluguer e não para compra, os promotores (e com razão) estão a opor-se a ter o estado a construir e vender casas com prejuízo É concorrência desleal.
Sempre houve ajudas a jovens. O Porta 65.
Ele tem de se candidatar, apresentar dados de rendimentos e agregado familiar e afim e pode ou não conseguir uma casa.
estive a ver esse Porta 65,
mas sendo solteiro não deverá ter hipóteses, ou terá ? agregado 1 pessoa ?
tenho que me informar melhor, indo talvez também à Junta de Freguesia, e fazer candidaturas onde seja possível
DeCeIi
Well-known member
Sabes quantos indostânicos consegues meter num barracão a 150€ / mês/ cabeça? [
Em Lisboa já partilham cama. :sh)