Dívida Condomínio
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Stormskaer
Allez BENFICA Allez
Era bom, mas ele não vai nessa cantiga. [] Aliás, ele já me disse que teria de pagar os 3 meses, mas nem lhe disse nada, porque não gosto de teimar num assunto no qual não tenho a certeza. Eu nem me importo de pagar, mas apenas o que for devido. Se pela lei, for obrigado a pagar os 3 meses, que remédio.
Não sei qual é o valor em causa mas eu não pagaria por uma razão muito simples: ninguém o obrigou a pagar adiantado.
Entrando numa de exagero, e se ele decidisse pagar 3 anos de condomínio adiantado?
Ele que fale com o administrador e peça o favor de lhe devolver o dinheiro dos meses que não vai usufruir da casa.
E concordo com o Nephilin, acho que o vendedor está a ser um bocado mesquinho. A não ser que estejamos a falar de valores muito elevados...
Stormskaer
Allez BENFICA Allez
Façam-se sócios da Associação de Condomínios. Penso que eles ajudam nesses casos...
Nephilim
Banido
Mesquinho é favor...
se fosse comigo ou a casa era mesmo um achado ou entao ja nao lhe comprava a casa, ou pelo menos ameaçava nao comprar.
Stormskaer
Allez BENFICA Allez
Mesquinho é favor...
O problema é que se ele vai fazer a escritura na 3ª feira provavelmente deu-lhe um sinal que nestas situações costumam ser altinhos.
Se ele não lhe compra a casa perde o sinal que com certeza é bastante mais elevado do que as prestações que possa devolver.
Mas sinceramente o vendedor está dar um mau aspecto terrível.
Eu dizia-lhe: "Desculpa lá mas eu não vou pagar essas prestações de condomínio adiantadas, se quiseres anular a venda da casa basta devolveres-me o sinal a duplicar."
E não seria pelo valor mas sim pela atitude...
UmDois
New member
Então por o valor ser baixo joga-se sempre com o argumento a nosso favor![][][]
Se o anterior proprietário tinha dívidas, não pago.
Se o anterior proprietário tinha pago adiantado, não devolvo.
Ok! Primeiro estou eu, depois estou eu, a seguir eu, e por fim estou eu (egocêntrico, ver google). Ah mas os outros é que são mesquinhos. [
]
Se o valor é assim tão baixo então porque não o devolve, ou será baixo apenas na perspectiva de uma das partes. O vendedor para ficar bem visto até devia dizer que oferece mas isso deve partir sempre por iniciativa dele nunca por exigência por quem não tem o direito.
Estranho mundo este... ou talvez não. []
[8b] Poing! Poing! Poing!
][][]Se o anterior proprietário tinha dívidas, não pago.
Se o anterior proprietário tinha pago adiantado, não devolvo.
Ok! Primeiro estou eu, depois estou eu, a seguir eu, e por fim estou eu (egocêntrico, ver google). Ah mas os outros é que são mesquinhos. [
]Se o valor é assim tão baixo então porque não o devolve, ou será baixo apenas na perspectiva de uma das partes
. O vendedor para ficar bem visto até devia dizer que oferece mas isso deve partir sempre por iniciativa dele nunca por exigência por quem não tem o direito.Estranho mundo este... ou talvez não. [
][8b] Poing! Poing! Poing!
Nephilim
Banido
Então por o valor ser baixo joga-se sempre com o argumento a nosso favor![
Se o anterior proprietário tinha dívidas, não pago.
Se o anterior proprietário tinha pago adiantado, não devolvo.
Ok! Primeiro estou eu, depois estou eu, a seguir eu, e por fim estou eu (egocêntrico, ver google). Ah mas os outros é que são mesquinhos. [
Se o valor é assim tão baixo então porque não o devolve, ou será baixo apenas na perspectiva de uma das partes
Estranho mundo este... ou talvez não. [
[8b] Poing! Poing! Poing!
Não é bem assim...ninguem ta primeiro que ninguem, entao o proprietario recebe um monte de dinheiro pela venda da casa e ainda pode dar graças a deus de a conseguir vender e ainda se mete com exigencias parvas porque? eu acho que ele está a ser mesquinho e mau caracter, eu provavelmente ja nao lhe comprava a casa
pag
New member
Antes de mais, obrigado pelas respostas. Estive a ler as vossas opiniões, mas, de facto, a casa é um achado. Estive cerca de ano e meio para encontrar a casa que queria na zona onde queria. Na única semana que ela esteve à venda houve 3 pessoas que estavam interessadas na casa, por isso...
Também já lhe dei o sinal com a assinatura do Contrato de promessa compra e venda, por isso mão é boa ideia desistir por minha iniciativa do negócio.
Amanhã, vou "lançar a escada" ao vendedor, para ver se me oferece o condomínio destes meses (35 €, por mês).[
]
Também já lhe dei o sinal com a assinatura do Contrato de promessa compra e venda, por isso mão é boa ideia desistir por minha iniciativa do negócio.
Amanhã, vou "lançar a escada" ao vendedor, para ver se me oferece o condomínio destes meses (35 €, por mês).[
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Jonipi
New member
Ele pagou até Junho porque tinha que o fazer. As contribuições do condomínio pagam-se até ao dia 8 do primeiro mês de cada trimestre.
Considerando que ele pagou o Janeiro/Fevereiro/Março (1º. trimestre), Abril/Maio/Junho (2º trimestre), e se a obrigação dos condóminos é pagar por trimestre, portanto, está o segundo trimestre pago que era a obrigação dele.[
]Agora só tens que pagar o 3º. trimestre até ao dia 8 de Julho.[
]Pelo menos é assim aqui no meu "complexo habitacional"[
], e olha que eu administro 120 fracções.[
]O que é uma grande trabalhera....[
]
Cessna
New member
Obrigado.
pag
New member
Ele pagou até Junho porque tinha que o fazer. As contribuições do condomínio pagam-se até ao dia 8 do primeiro mês de cada trimestre.
Considerando que ele pagou o Janeiro/Fevereiro/Março (1º. trimestre), Abril/Maio/Junho (2º trimestre), e se a obrigação dos condóminos é pagar por trimestre, portanto, está o segundo trimestre pago que era a obrigação dele.[
Agora só tens que pagar o 3º. trimestre até ao dia 8 de Julho.[
Pelo menos é assim aqui no meu "complexo habitacional"[
O que é uma grande trabalhera....[
Por acaso, naquele prédio só há 6 inquilinos e o pagamento é feito até ao dia 8 de cada mês. Mas como o proprietário nunca habitou aquela casa (era da mãe), ele fazia o pagamento por trimestres para não ter de pagar todos os meses.[
]
Jonipi
New member
Por acaso, naquele prédio só há 6 inquilinos e o pagamento é feito até ao dia 8 de cada mês. Mas como o proprietário nunca habitou aquela casa (era da mãe), ele fazia o pagamento por trimestres para não ter de pagar todos os meses.[
Se o condomínio está legalmente constituido, tem de haver um Regulamento Interno, e nesse documento deve vir lá expresso qual a periodicidade dos pagamentos. Tambem deverá ter o NIF emitido pelas Finanças.[
]
pag
New member
Se o condomínio está legalmente constituido, tem de haver um Regulamento Interno, e nesse documento deve vir lá expresso qual a periodicidade dos pagamentos. Tambem deverá ter o NIF emitido pelas Finanças.[
NIF sei que tem, agora regulamento é que acho que não.
Jonipi
New member
O Regulamento Interno, é dos documentos mais importantes para a resolução de 90% dos problemas num condomínio.[
]Boa sorte com a nova palhota.
pag
New member
Ora, aqui venho eu dar notícias. E são boas! Após a escritura, que correu bem, consegui dar a volta ao gajo e ele lá me ofereceu os 2 meses do condomínio. apr Mesmo assim o pior foram os custos para além da casa (escritura, IMT e imposto de selo). Bastante dinheiro que não vi para nada. [8b][8b]
Mesmo assim o pior foram os custos para além da casa (escritura, IMT e imposto de selo). Bastante dinheiro que não vi para nada. [8b][8b]