Quarto arrendado - Problemas...
- Iniciador de tópicos zeus
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Obtuso
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Eu até compreendo essas divergências de interesses, consigo ver-me no papel de quem aluga uma casa e quer pagar o minimo possível e ter poucas obrigações, agora acho é que se deve adequar os níveis de exigência à situação.
Lá porque a senhoria entra sem tocar à porta e apanha uma das inquilinas (numa zona de serventia) a passar a ferro em fio dental e top less não me parece que seja razão para grandes dramas. []
Já estás a imaginar...o zeus já aí vem...[
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Obtuso
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Isso é verdade, mas...
O que me surpreende é haver tanta gente a não declarar os rendimentos às finanças e eu, pelo contrário, ter sido fiscalizado nos dois últimos anos. Não percebo o critério das finanças. Dá ideia de que só fiscalizam aqueles que declaram os rendimentos deixando os outros à vontade.
O meu paga taxa à câmara.O meu cão também não paga impostos...[
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zeus
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Vou meter a colher neste tópico.
Uma pergunta , a tua namorada ainda lá está?
e vou dar um exemplo, e não me digam que está desenquadrado da realidade.
aqui no reino unido, só te alugam com contrato (vá a maioria), pedem te referencias bancarias, ligam se for necessário para o teu emprego a confirmar o teu salário, e digo-vos, com casas mais pequenas, decrépitas que as que existem em Portugal.[
Ps: isto tudo para um quarto também .
pps: quer me parecer que elas nao querem alugar um apartamento inteiro, pois aí a responsabilidade seria maior [
Nada disso. Todas as que estão confiam plenamente umas nas outras, senão não teriam os contratos em próprio nome. Não arrendam um apartamento neste momento, porque o futuro está incerto a curto prazo e esta situação só agora surgiu.
No entanto, pelo menos a minha namorada, já está à procura de uma nova casa que cumpra com as condições que ela deseja. Ou seja, recibos, contrato e boa localização. A maior dificuldade é os T1 serem bastante mais caros relativamente a um T3 a dividir por 3 pessoas. Tudo vai depender dos contratos que surjam para T1 ou T3.
Porque pensam vocês que toda a gente que arrenda casa é jabardolas? Se não quiserem não arrendem, mas olhem eu estou numa casa à 9 anos e o meu senhorio já me disse que terá todo o gosto em renovar quando terminar o contrato.
zeus
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Também entras na casa dos teus inquilinos sem tocar à campainha?
MrsX
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MrsX
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Se calhar são homens e a tua intenção não é ver como está a casa, mas antes ver como estão os inquilinos! [][
Se calhar vivo na casa!
Obtuso
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E aposto que ate renova mantendo o valor de renda, certo?
estima bem esse senhorio...
quanto à tua namorada, faz muito bem em procurar outra casa.
O critério das finanças deve ser :
Se o contribuinte declara, é possível que se tenha enganado e não declarado tudo, logo toca a fiscalizar.
Se o contribuinte não declara nada, embora tenha uma série de propriedades, então dá muito trabalho investigar no terreno (é mais fácil confrontar papelada das declarações).
Digo eu...que tb já fui fiscalizado durante 5 anos seguidos...
O que procura? T1 ou T2? Onde? Quanto está disposto a desembolsar? Durante quanto tempo?
Se não for indiscrição...Se for mande pm
Por norma, se os quartos estão todos alugados, toco na porta do prédio e novamente lá em cima já com as chaves na porta.
Até porque muitas vezes a chave deles está metida no trinco e assim a minha não entra.
Quando há algum quarto vago, principalmente na altura de Agosto/Setembro ou Janeiro/Dezembro, são tantas as vezes que tenho de lá ir que muitas vezes já nem toco porque chega a ser incomodativo para quem lá mora ter de ir à porta 5,6 ou 7x numa tarde para certificar-se que quem tocou não é outra pessoa qualquer que não tenha chave.
Independentemente disso, quem lá está sabe que não alugou a casa, mas sim os quartos, logo apesar de não impedir ninguém passar a ferro de roupa interior na sala, quem o fizer sujeita-se a que outras pessoas ou até eu, o senhorio, tenhamos de ir aquele local para fazer alguma coisa. O mesmo se quiserem sair do quarto de banho em toalha ou até sem ela, uma vez que não se aperceberam que eu entrei em casa, mesmo tocando, por estarem com a cabeça debaixo do chuveiro.
Já para não falar que de vez em quando mando lá a minha empregada para dar um jeito nas partes comuns e até nos quartos, se elas o quiserem, e por norma ela não toca, tal como não toca quando vem para minha casa, assim como um indivíduo da minha confiança a quem costumo recorrer quando tenho problemas de eletricidade, canalização, etc. e que está constantemente a lá ir para arranjar as asneiradas que vão sendo feitas, como o tal litro de óleo a ferver ou a tonelada e meia de cabelos no ralo.
Jacare
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(...)
aqui no reino unido, só te alugam com contrato (vá a maioria), pedem te referencias bancarias, ligam se for necessário para o teu emprego a confirmar o teu salário, e digo-vos, com casas mais pequenas, decrépitas que as que existem em Portugal.[
Ps: isto tudo para um quarto também .
(...)
Fui estudar durante 2 anos para o Reino Unido em 95... Durante esse tempo arrendei 3 quartos em 3 casas diferentes. Em nenhuma delas era dado qualquer recibo... O mesmo se passava com a grande maiorias dos outros estudantes.
Não sei se as coisas entretanto mudaram, mas pelo menos para quartos, não havia recibos nem qualquer tipo de contracto e o pagamento era feito à semana... (na altura cerca de 75 libras por semana)
Última edição:
Tas a falar de há quase 20 anos atras...
no entanto dessas situações acontece maioritariamente onde as casas pertencem ao município, que as dá, ou arrenda por valores irrisórios e depois o dono aluga a outras pessoas[
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vindaloo
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Hmmmm... quando começas a fugir do centro e te aproximas de zonas menos v.i.p. começas a encontrar autênticas máfias de senhorios que em concluio com meia dúzia de agências manhosas dominam o mercado de arrendamento e subarrendamento. Todos têm os mesmos preços, arranjam pessoas uns aos outros à base de comissão e ajudam-se entre si em esquemas que fazem lembrar o antigo sistema de aquisição de imóveis pelas cooperativas. Dinheiro para o bolo, sempre que uma casa apetecível vaga arrenda-se na hora, e distribui-se a alguém para correr.
Contas, contratos etc tudo à base de nomes falsos que eu nem entendo como pode ser tão fácil isso ser feito. Basta ligar a dizer: ''Olá sou o manel, mudei-me hoje para a casa, manda a conta!" e desde q seja tudo pago nunca ninguém levanta um único dedo que seja para pegar por aí.
A parte cómica é que dão recibos. Vão a papelarias comprar cadernos de recibos e oferecem um papelinho escrito no tablier do range rover que nem para limpar o rabiosque serve a quem lhes põe dinheiro em notas na mão. []
O mercado imobiliário em cidades grandes é responsável pelo processo de transformação de badamecos em 'senhores' num curto espaço de tempo para muita gente.
Contas, contratos etc tudo à base de nomes falsos que eu nem entendo como pode ser tão fácil isso ser feito. Basta ligar a dizer: ''Olá sou o manel, mudei-me hoje para a casa, manda a conta!" e desde q seja tudo pago nunca ninguém levanta um único dedo que seja para pegar por aí.
A parte cómica é que dão recibos. Vão a papelarias comprar cadernos de recibos e oferecem um papelinho escrito no tablier do range rover que nem para limpar o rabiosque serve a quem lhes põe dinheiro em notas na mão. [
]O mercado imobiliário em cidades grandes é responsável pelo processo de transformação de badamecos em 'senhores' num curto espaço de tempo para muita gente.