Tópico das Casas

Anda tudo louco. Eu gostava de perceber quem é que paga 500/600/700k por apartamentos em zonas como o Barreiro e Seixal.

Esses apas nessa zona, Alcacer do Sal, deve ter como público alvo pessoas que não conseguiram comprar na Comporta 🤣
 
BFCM disse:
Penso que está relacionado com a taxa de esforço, ou seja, se ganhares o SMN, mesmo que tenhas uma entrada de 200k para um apartamento de 400k, provavelmente não te emprestam os 200k que faltam (a não ser que tenhas bens ou fiador mas isso são outros quinhentos).
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Definitivamente não emprestam.

Aliás, para um crédito de 200K, com prestação a rondar os 900€, a aprovação "automática" sem mais checks exige um ordenado na casa dos 2700€ (no conjunto dos proponentes).


O facto de dares 300K ou 400K de entrada pesa na aprovação, mas se não tiveres o nível mínimo de rendimento exigido, tens de apresentar outras coisas.
 
Ruie34 disse:
Confesso que ainda andei um bocadinho à procura da cozinha...

Quanto ao preço, fico expectante de ver se há malta disposta a desembolsar meio milhão por um apartamento em Alcácer do Sal.🤔
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Ainda se perdem uns segundos à procura da cozinha.

É uma vergonha, casas que nem cozinha têm a esses preços. :sh)

Kitchenette a 700k€
 
carloscolin disse:
OCDE. BCE vai subir taxas de juro até máximos e mantê-las assim até final de 2024


OCDE teme que zona euro resvale para uma situação mais complicada. Diz que há riscos "negativos" que podem levar Frankfurt a subir ainda mais os juros, o que pode alimentar uma nova recessão.
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De acordo com o novo panorama (outlook) económico da Organização para a Cooperação e do Desenvolvimento Económico (OCDE), divulgado esta quarta-feira, o Banco Central Europeu (BCE) vai subir taxas de juro mais algumas vezes este ano, colocando a taxa diretora de referência (taxa de refinanciamento) em 4,25% até final do terceiro trimestre (setembro).
Depois, este nível máximo do custo do crédito na zona euro deverá manter-se assim até ao final de 2024, diz a OCDE.

Significa, pois, que se o BCE prosseguir as subidas das suas taxas de juro a um ritmo de 0,25 pontos percentuais em duas das suas próximas três reuniões de política monetária (15 de junho, 27 de julho e 14 de setembro), chegará ao referido máximo de 4,25%.

Será preciso recuar mais de 13 anos, a junho de 2000, ainda o euro não existia como moeda circulante, para encontrar um valor tão elevado.
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Também penso que é necessário continuar a subir o valor do dinheiro.
 
AbreuMog disse:
Para os que ficam encantados com Troia/Comporta , é fácil de vender Alcácer ...

É mais perto de Lisboa e fica a "2 passos" da comporta, muita casinha - literalmente aquelas pequenas tipicas de 30/40m2 - tem sido vendida em Alcacer para isso.
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Casinhas para "brincar aos pobrezinhos". Casinhas que custavam 50k, que agora custem 100k... Mas meio milhão por um galinheiro?? [8b][:)]
 
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