Tópico das Casas

MrEr disse:
É a minha opinião. Lido bastante com a banca e a maior parte pouco ou nada percebe de dinheiro. Experimentem falar sobre negócios ou pedir financiamentos para verem o quão limitados alguns são.

Mas no caso desta senhora trata-se de uma
depressao e falta de apoio familiar. Não é difícil ir abaixo nesta situação.
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Há banca (retalho)... e há Banca (investimento) .... um caixa num balcão em cascos de rolha pode não perceber nada do assunto... enquanto um analista financeiro ou um trader de um banco grande, outra história.
 
paulofer disse:
O pessoal gasta 1milhão num terreno, mais 2milhões na casa e depois poupa 30 ou 40mil euros num decorador!!
Há aí coisas nessa casa como a cozinha que até custa a acreditar que seja real de tão feia.
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O problema é que a maior parte das pessoas pensa que tem muito bom gosto e querem decorar sozinhos. Não procuram ajuda de especialistas e depois temos esses interiores horrorosos. Costumo dizer várias vezes que a ideia, concepção deve começar sempre pelo interior e ir expandindo para o exterior.
 
SilverArrow disse:
https://www.idealista.pt/imovel/32564544/?xtmc=1_1_comporta&xtcr=30

650.000€ por um barraco de 72m2 com possibilidade de expansão.... Não explicam é qual. [:D]

Vá lá tem 1.7Hectares. A 20km da praia. [:D]
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Esses têm problemas com zeros [:D]

Meteram "0"s a mais no preço, e a área do terreno não bate certo, tanto diz 1.7 hectares como "lote com 10.700 M2. Ainda é uma diferença de 59%.

E essa área de ampliação é preciso cuidado, pode dar ou não. Ou até pode dar uma ninharia.
 
MrEr disse:
O problema é que a maior parte das pessoas pensa que tem muito bom gosto e querem decorar sozinhos. Não procuram ajuda de especialistas e depois temos esses interiores horrorosos. Costumo dizer várias vezes que a ideia, concepção deve começar sempre pelo interior e ir expandindo para o exterior.
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A sério? Avança o decorador antes do arquitecto?[:D]
 
Relativamente às mansões com decoração de gosto duvidoso, parece-me que o caso mais frequente será o de se optar por algo supostamente vanguardista, que depois acaba por passar de moda rapidamente e consequentemente parecer ridículo.

Na minha casa, que não é uma mansão, também tinha os "clichês" de uma parede de cor diferente em cada divisão, a parede a imitar pedra e a banheira de canto, por exemplo. Só sobra a banheira, e não é usada...
 
Este tópico por vezes lembra aquela conversa de café em que o pessoal discute a transferência do jogador XPTO por 30 milhões de euros...como se tivesse esse quantia no bolso!
 
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Ajuda sff (enquanto ando a pesquisar respostas noutro lado).

Tenho uma loja arrendada (sou o inquilino), venda ao público com montra para a rua. Fui informado pelo senhorio que iriam fazer obras na fachada e cobertura e de repente lá apareceram uns andaimes à frente do prédio e a bloquear (visualmente e criando dificuldades de circulação) a minha montra. Supostamente obra com duração prevista de 3 meses, coincidindo com os supostamente melhores meses de faturação do ano (extra Natal).
Legalmente o que posso fazer para ter uma compensação ou redução da renda. Obrigado desde já. Alguém já passou por isto?
E sim, já falei com a minha advogada que diz que não é a área dela mas que se vai tentar informar.

Edit: se não for aqui o melhor sítio, onde posso colocar este post?
 
Topolino disse:
A sério? Avança o decorador antes do arquitecto?[:D]
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Essa foi boa mas não é o caso.

Eu fiz um projecto onde as primeiras ideias transmitidas ao arquiteto foi o interior, aquilo que eu queria e pretendia e a partir daí ele teve começou a conceber o projecto. A decoração como é lógico, foi a última parte.
 
Ruie34 disse:
Relativamente às mansões com decoração de gosto duvidoso, parece-me que o caso mais frequente será o de se optar por algo supostamente vanguardista, que depois acaba por passar de moda rapidamente e consequentemente parecer ridículo.

Na minha casa, que não é uma mansão, também tinha os "clichês" de uma parede de cor diferente em cada divisão, a parede a imitar pedra e a banheira de canto, por exemplo. Só sobra a banheira, e não é usada...
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São decorações datadas. Com umas pinturas e uns revestimentos a coisa corrige-se!

Naquela do Algarve de 5 milhões serão acabamentos que se usaram há 15 ou 20 anos. A parede de cor diferente em cada divisão, as portas em madeira da cor do chão, a cozinha em tons fortes, neste caso vermelho, já foram o ultimo grito da moda![:D]
 
Rasec disse:
Alguém que goste muito daquele location.

De resto, uma boa decoração, e dava para aproveitar como está, com obras mais cosméticas do que estruturais. Ela está muito mal decorada e com aquela palete de cores, não faz sentido.

Só aquela escadaria é que [8b]
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Decoração linda com as madeirinhas nos rodapés e mosaico brilhante. Um must. Convém as senhoras usarem sempre cuecas. [:D]
 
Avant disse:
Decoração linda com as madeirinhas nos rodapés e mosaico brilhante. Um must. Convém as senhoras usarem sempre cuecas. [:D]
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Quem gasta 5M (mais impostos... não esquecer) tb pede um desconto no preço e reinveste 500k na casa, chão, tectos, cozinha, wcs, decoração, abrir aquele espaço em baixo... só mesmo a escada não sei como dar a volta, mas também não sou pago para isso [:)]

Quem compra, compra pela localização, e o dinheiro não será problema! Quem compra uma casa destas nunca é o gajo que tem 5M, é sim o gajo que tem várias vezes 5 milhões e provavelmente várias outras casas.
 
sou da opinião que era deitar tudo abaixo

a organização interna da casa não tem ponta por onde se pegue (para esse nível de preço, entenda-se)

mas o principal problema a meu ver é o pouco espaço exterior para o perímetro (novamente para esse nível de preço).
 
MrEr disse:
Não é o caso mas o inteiror dessa casa no Algarve está piroso.
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Gostava de ver algumas das vossas mansões.

Eu não mostro a minha barraca, nem campainha tem e pa se bater à porta, ela cai, por isso é bater palmas à entrada e já sei.

Bem, agora a sério, eu percebo que quem dê milhões por 1 casa, a queira mm ao pormenor, sem duvida.

Ao contrário de quem tem orçamento limitado que quer é que as tubagens estejam em bom estado e o decor fica pa 5º plano.

Mas daí aquilo ser piroso .....[:D]
 
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MrEr disse:
O problema é que a maior parte das pessoas pensa que tem muito bom gosto e querem decorar sozinhos. Não procuram ajuda de especialistas e depois temos esses interiores horrorosos. Costumo dizer várias vezes que a ideia, concepção deve começar sempre pelo interior e ir expandindo para o exterior.
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Até a acho bem fixe.
Acredito que com os vossos toques ficasse melhor.
Até porque n sou mt entendido na matéria.

O importante é que cada dono goste. Isso do horroroso começas logo pela garagem, que alguns dizem que o Cayenne seria aberração.

Anyway, pode é no limite desvalorizar a casa, imagino.
 
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