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Pastis
Guest
Mas há dúvida q a compra tem esquema????
A esse preço um prédio daquele tamanho , nem na Amadora...
A esse preço um prédio daquele tamanho , nem na Amadora...
Tópico das Casas
- Iniciador de tópicos Celsius
- Data de início
ClioII
Well-known member
Há a apontar, há!!!! Isso é que era bom!!!
Então a base de licitação é um 1/10 do valor do prédio?
Isso significa uma coisa simples: a segurança social anda a desbaratar dinheiro (o MEU dinheiro) e a deitá-lo à rua.
O cretino que autoriza uma venda destas devia pôr do bolso dele os 90% que faltam!
kursk
New member
Essa é a lei que o BE quer que o PR promulgue..o dto de preferência do inquilino na venda da globalidade do imóvel ue não está em propriedade horizontal.
Deveriam ter contratado o camarada Robles, esse grande especialista em imobiliário! De certeza que iria pedir muito mais LOLOL
T
tonyV
Guest
Aqueles leilões de envelope fechado que semanas antes já se sabe a bagatela a colocar para ficar com o imóvel....e alguns à saída até já têm a papelada meia preenchida com o nome do futuro proprietário [
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P
Pastis
Guest
É não só.
Descritivos exageradamente penalizadores para desvalorizar ap máximo o interesse do imóvel.
Inquilinos q já saíram ( indemnizados pela SS )mascontinuam no anúncio , etc.
Investigue-se.
Descritivos exageradamente penalizadores para desvalorizar ap máximo o interesse do imóvel.
Inquilinos q já saíram ( indemnizados pela SS )mascontinuam no anúncio , etc.
Investigue-se.
Não brinques... O concurso é feito assim:
- São recebidas propostas pelo imóvel, em carta fechada;
- Uma das propostas tem o nome do Robles, mas na proposta do Robles, o campo do 'valor proposto a pagar' está em branco;
- Abrem-se as cartas todas e vê-se que a mais alta tem o 'valor proposto a pagar' de X
- Apanha-se na proposta do Robles e no campo 'valor proposto a pagar' escreve-se, na hora, X+Y
LuisAlmeida1234
New member
pois sou eu que sou ingénuo.
33Stradale
New member
Se funcionar assim então é marosca da grossa, mas ainda assim garante para a SS o melhor preço! Mas não me parece fácil assegurar um esquema destes sem dar nas vistas. Se for uma venda judicial não dá mesmo, porque as propostas ficam à guarda do tribunal, são abertas em frente ao oficial de justiça, e os proponentes podem estar presentes.
Já se não for venda judicial, então é mais fácil, mas mesmo assim exige que haja contactos entre o proponente e a pessoa da SS que trata destes assuntos. Não basta simplesmente abrir as propostas todas, pegar na do Robles em branco e colocar lá um valor acima. O Robles tem que dizer se quer ou não? Imaginemos que uma das propostas oferecia, sei lá, 1 milhão, ele podia não estar interessado.
Mas admito que estes processos sejam dúbios, sim.
T
tonyV
Guest
Se foi assim foi à amador...
Normalmente o special one (envelope) já vai com o valor preenchido e determinado[
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33Stradale
New member
Se foi assim foi à amador...
Normalmente o special one (envelope) já vai com o valor preenchido e determinado[
Como é que pode ir já preenchido?
kursk
New member
Não é bem assim...as cartas propostas são abertas à frente de todos os demais proponentes. Aliás, se houver uma proposta, ainda que mais alta, mas não cumprir os requisitos formais, não é considerada.
Celsius
Well-known member
E o cheque tb vem em branco?
T
tonyV
Guest
CL
Banido
Esteve à venda para toda a gente! Como em qualquer leilão, como em qualquer venda de proposta em carta fechada ou venda normal.
Acham que o homem é estúpido, tendo dinheiro, não licitar até onde pôde? Acham que é estúpido por tentar vender acima do valor de mercado (senão em 3-4 meses estaria vendido...)?
O homem é de esquerda... mas onde é que está estipulado que ser de esquerda é sinónimo de ser tanso?
Especulação? A especulação é feita pelo mercado! Não é feita pelos investidores! Fixem isto!
E, de facto, não existe especulação! Existe um mercado! Ou querem um regime socialista/comunista? É que nunca houve em Portugal... e não se prevê para os próximos anos!
Ainda há dias estive envolvido numa proposta de venda, em carta fechada, em Setúbal. Visitei o imóvel, vi o que poderia valer no mercado de arrendamento e quantas dezenas de milhar de euros precisaria para o recuperar condignamente... ou seja... destruí-lo e fazer de novo!
Licitei 10% abaixo do asking price... hoje soube que foi vendido por 12,5% acima do valor pedido, com as mesmas condições de pagamento.
Quem é que faz a especulação e a escalada de valores? São os compradores! Se o mercado paga... porque vender por menos? Ou deu-nos agora alguma crise repentina de estupidez ou de beneficiência?
Oh Jdem... isso são outros tantos... "Faz o que eu digo... não faças o que eu faço!" [
Agora que por 4,5 milhões aquilo se vendia... penso eu que sim...
Mas agora o homem não quer vender e vai arrendar tudo a 5 anos por 300€/mês... armado em Santa Casa... [
O problema é dele, não tivesse sido um hipocrita de *****