Ruie34
Well-known member
Depende da Euribor []
Não percebi a piada, mas ok...
Pode ser uma subida de 2pp a 6 meses?
Tópico das Casas
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Não percebi a piada, mas ok...
Pode ser uma subida de 2pp a 6 meses?
Gmigas
Well-known member
Isso é uma loucura.
1300/1400€ de prestaçao mensal tem de ser PELO MENOS uns 4000€ mês e eu só o faria se recebesse minimo uns 5000/5500€ mês.
Basta a Euribor respirar [
] para esses 1300€ começarem a disparar para valores loucos. A maior parte dos casais que conheço em Lx (ex-colegas, amigos, etc) têm rendimentos superiores a isso que comentas e nenhum vive em casas de 400k [
] Inclusivamente conheço casais que só um membro do casal ganha acima disso e tampouco vivem em casas de 400k. Na realidade tenho um casal de amigos que já devem chegar a uns 6k mensais e acho que a casa nao custou 400k, mas vivem em Telheiras []
EscapeLivre
Well-known member
Mais me ajudas hehe.
De qualquer forma eu dei um valor mesmo por baixo, ou seja pagas a casa e pronto, vives uma vida simples.
EscapeLivre
Well-known member
Eu não faço contas nenhumas, estou a comentar / questionar, mais nada.
Mas precisamente por isso eu digo que está ao alcance de poucos, pelo menos se contarmos com a taxa de esforço de 33% .
Ainda assim há quem tenha prestações a mais, mas os bancos tambem podem facilmente torcer o nariz.
EscapeLivre
Well-known member
Exacto mas era essa a ideia que tinha.Isso é uma loucura.
1300/1400€ de prestaçao mensal tem de ser PELO MENOS uns 4000€ mês e eu só o faria se recebesse minimo uns 5000/5500€ mês.
Basta a Euribor respirar [
A maior parte dos casais que conheço em Lx (ex-colegas, amigos, etc) têm rendimentos superiores a isso que comentas e nenhum vive em casas de 400k [
2500 era no limite dos limites e possivelmente nem dá, como vocês demonstram.
ora, indo de encontro ao que o JN1984 e afins estavam a dizer, esses valores de 400K estão ao alcance de poucos.
Alguns deles são imigrantes que já trazem boas poupanças.
Há xinocas a comprar casas a 350K ainda só com os pilares à vista [
]
EscapeLivre
Well-known member
liquidos , lol, mal seria.E vocês nessas contas estão a falar de valores brutos ou líquidos?
Se 2500 já não chegava, imagina se fosse brutos [
]
kurg
New member
Esse crédito à habitação é recente?
Podes dizer qual é o banco e as condições (seguros fora/dentro, spread, maturidade, taen etc etc) só para ter uma comparação sff
Tenho feito simulações de crédito à habitação para 235k (apesar de só precisar para daqui a 2 anos) e tem me dados valores perto dos 600
EscapeLivre
Well-known member
Nas FINE surgem lá valores de caso a euribor suba para o máx dos ultimos 20 anos.
Até assuta :sh)
Ruie34
Well-known member
Sim, até arrepia... Fiquei vacinado quando vi os meus pais a passarem pela subida da Euribor, ali por volta de 2007/2008 com um CH de 2002.
kurg
New member
Qual a melhor altura de comprar casa?
Qual a melhor altura de comprar casa?
Estás te a esquecer que quem comprar uma casa de 400k não tem as poupanças a 0.
Eu para comprar a fração que postei aqui do projecto Altear no Alto do Lumiar, só até ao dia da escritura vou ter de dar 25% + impostos obrigatoriamente.
Para além disso ainda irei dar mais 10% de capitais próprios e o crédito à habitação será apenas de 65%.
É óbvio que se eu e a minha mulher não tivéssemos quase 1 década de esforço de poupança, não conseguíamos comprar a casa e se conseguíssemos comprar em vez de ter uma prestação mensal de 600 euros, devíamos ter o dobro ou triplo e tudo era muito mais difícil se por acaso acontecesse algum desastre profissional.
Qual a melhor altura de comprar casa?
Estás te a esquecer que quem comprar uma casa de 400k não tem as poupanças a 0.
Eu para comprar a fração que postei aqui do projecto Altear no Alto do Lumiar, só até ao dia da escritura vou ter de dar 25% + impostos obrigatoriamente.
Para além disso ainda irei dar mais 10% de capitais próprios e o crédito à habitação será apenas de 65%.
É óbvio que se eu e a minha mulher não tivéssemos quase 1 década de esforço de poupança, não conseguíamos comprar a casa e se conseguíssemos comprar em vez de ter uma prestação mensal de 600 euros, devíamos ter o dobro ou triplo e tudo era muito mais difícil se por acaso acontecesse algum desastre profissional.
Última edição:
Rasec
New member
A piada (captain obvious aqui!) é que ninguém te sabe dizer quanto sobe a prestação de "Esses 1200€ com uma subida da Euribor podem ir até onde?" sem saber quanto sobe a Euribor.
Ruie34
Well-known member
O comentário era abstrato, mais no sentido de se subir 1% vai para X e 2% vai para Y. Um pouco à imagem do que está nas FINE.
Mas ainda podemos realmente ir ao preciosismo se falarmos da Euribor a 3/6/12 meses
com ou sem seguros?Esse crédito à habitação é recente?
Podes dizer qual é o banco e as condições (seguros fora/dentro, spread, maturidade, taen etc etc) só para ter uma comparação sff
Tenho feito simulações de crédito à habitação para 235k (apesar de só precisar para daqui a 2 anos) e tem me dados valores perto dos 600
no meu caso incluí seguros mensalmente dentro, negociei para não sair há uns 3 anos e baixaram uns 600€/ ano, altura ficava ela por ela com um valor da Tranquilidade que tinha.
pago à volta de 100€ mês seg hab + 2x seg vida (100% cap)
estive a ver melhor, empréstimo a 32 anos em 2015, e são 220.000€ pago 581€ + 100€ seguros, o spread penso ser 0,9% não encontro esse detalhe no homebanking Santander
kurg
New member
Qual a melhor altura de comprar casa?
Qual a melhor altura de comprar casa?
A resposta passa por 3 pontos:
1 Ambos mão de obra especializada numa área profissional bem paga;
2 Emigrar;
3 Viver com os pais;
Para conseguir dinheiro para entradas e impostos tive de fazer o 1 e o 2 vários anos... e por exemplo o esforço da minha namorada em nada se comparou ao meu porque ela tem vários anos de BIG 4 em cima (implica ser escravo).
Eu tenho a felicidade de não estar na área financeira como ela, sendo que a área de IT não tem de se sujeitar a isso.
Qual a melhor altura de comprar casa?
A resposta passa por 3 pontos:
1 Ambos mão de obra especializada numa área profissional bem paga;
2 Emigrar;
3 Viver com os pais;
Para conseguir dinheiro para entradas e impostos tive de fazer o 1 e o 2 vários anos... e por exemplo o esforço da minha namorada em nada se comparou ao meu porque ela tem vários anos de BIG 4 em cima (implica ser escravo).
Eu tenho a felicidade de não estar na área financeira como ela, sendo que a área de IT não tem de se sujeitar a isso.
Última edição:
Rasec
New member
Ruie34
Well-known member
Reconheço que foi uma má piada, não vale a pena tanto [
Tranquilo... um gajo está a falar a sério e tu apareces a desconversar assim. [
]
kurg
New member
Qual a melhor altura de comprar casa?
Qual a melhor altura de comprar casa?
Ah ok já percebi a tua maturidade é menor
Em princípio irei conseguir entre 38 a 40 anos daí a prestação ser menor.
Qual a melhor altura de comprar casa?
Ah ok já percebi a tua maturidade é menor
Em princípio irei conseguir entre 38 a 40 anos daí a prestação ser menor.
Última edição:
nas minhas "contas" é em líquido [E vocês nessas contas estão a falar de valores brutos ou líquidos?
]
EscapeLivre
Well-known member
Pois imagino.
Ora, numa prestação de 210 euros aquilo se ficar em máximos dos ultimos 20 anos, chega a 500 euros :sh)