Tópico das Casas

Tinha aqui 20min livres. [:D]


A ideia foi evoluindo quando desenhava, pelo que alguns detalhes n estão bem pensados, acho que dá para optimizar a casa de banho.
A fachada principal ficou sem janelas.
E decidi fazer os quartos mais pequenos já que é de fim de semana, sem armários será a base de uma cómoda ou assim. E ter algo maior na entrada para guarda roupas de casa e afins.

Mas ai está, 20min e uma ideia rápida, há 10.000 versões possíveis.

Impecável 😁😁

Nunca tinha pensado nessa solução sala/cozinha mas realmente pode ser uma hipótese.

Como dizes, há imensas soluções possíveis. A vantagem do fórum é precisamente esta. Obrigado!
 
Impecável 😁😁

Nunca tinha pensado nessa solução sala/cozinha mas realmente pode ser uma hipótese.

Como dizes, há imensas soluções possíveis. A vantagem do fórum é precisamente esta. Obrigado!

Só um apontamento.

Mesmo que não seja necessário qualquer tipo de licenciamento, quando não estamos muito certos de qual o melhor cenário, nada como contratar um arquitecto para desenhar uns esboços. Não o fiz par ao interior da minha casa, mas fi-lo para o exterior e foi a melhor opção.
 
Só um apontamento.

Mesmo que não seja necessário qualquer tipo de licenciamento, quando não estamos muito certos de qual o melhor cenário, nada como contratar um arquitecto para desenhar uns esboços. Não o fiz par ao interior da minha casa, mas fi-lo para o exterior e foi a melhor opção.

Para o exterior se vão alterar vãos de janela, tem mesmo de licenciar.
 
Só um apontamento.

Mesmo que não seja necessário qualquer tipo de licenciamento, quando não estamos muito certos de qual o melhor cenário, nada como contratar um arquitecto para desenhar uns esboços. Não o fiz par ao interior da minha casa, mas fi-lo para o exterior e foi a melhor opção.

Claro que sim 😊

Tenho um familiar lá na aldeia que é construtor civil.
O objetivo é levar alguns esboços/ideias do que se pretende e de algumas alternativas precisamente para ele ver e reunir com o arquiteto/desenhador.
 
Agora os queques vão ter sempre de levar com habitação social à porta?

Os queques terem de pagar mais pelas suas habitação, para pagar o terreno das habitações dos desgraçadinhos parece inevitável.

https://zap.aeiou.pt/projetos-ceder-espaco-habitacao-publica-580462

Parece que querem antes acabar com a vontade de construir. [:D]

A medida faria sentido se o terreno adquirido fosse estatal ou camarário, de outra forma, obrigar os proprietários a darem terreno? [:)]
 
Tinha aqui 20min livres. [:D]


A ideia foi evoluindo quando desenhava, pelo que alguns detalhes n estão bem pensados, acho que dá para optimizar a casa de banho.
A fachada principal ficou sem janelas.
E decidi fazer os quartos mais pequenos já que é de fim de semana, sem armários será a base de uma cómoda ou assim. E ter algo maior na entrada para guarda roupas de casa e afins.

Mas ai está, 20min e uma ideia rápida, há 10.000 versões possíveis.

Excelente apr:)

Muito bem mesmo. [;)]
 
Tenho um terreno e tenho de deixar um espaco gratuito para outros? certo, vai ajudar a ter mais construcao e os precos a baixar

As cedências de terreno para as autarquias sempre foram normais. Existem sempre num loteamento. Falamos do parque infantil, do espaço verde, do estacionamento. Mas não para construção de habitação social.[:D]
 
Agora os queques vão ter sempre de levar com habitação social à porta?

Os queques terem de pagar mais pelas suas habitação, para pagar o terreno das habitações dos desgraçadinhos parece inevitável.

https://zap.aeiou.pt/projetos-ceder-...publica-580462

Parece-me ser uma medida que poderá fazer sentido, e posso estar a passar informação errada, mas julgo que na Suécia esta medida já é aplicada.
A grande diferença é que eles estão na linha da frente do desenvolvimento social e económico, enquanto nós somos quase o carro vassoura da Europa :(

Resta saber em que moldes será aplicada essa medida que pelo que refere na notícia é para novos loteamentos.

Nestes últimos 2 ou 3 anos têm estado em curso alguns concursos para habitação de custos controlados no âmbito do IHRU, alguns deles inseridos em loteamentos com outro tipo de edifícios já construídos.
As regras para habitação social, o típico bairro, já é uma coisa um pouco diferente.

A questões que se colocam são: quem vai construir essas habitações: o estado ou vão empurrar para os privados?
De momento há indIces construtivos, de implantação, espaços verdes, etc a competir. Vão dar a benesse destas habitações ficarem acima desses índices?
A partir de que dimensão do loteamento uma medida destas será aplicada?​​​​​

Vão dar benefícios de redução de taxas urbanísticas e impostos para a construção destas habitações?
​​​​​
 
As cedências de terreno para as autarquias sempre foram normais. Existem sempre num loteamento. Falamos do parque infantil, do espaço verde, do estacionamento. Mas não para construção de habitação social.[:D]

Sim referia-me a parte para construir :sh)

Acho que a seguir a isto vao obrigar aos donos das construcoes de darem 10% dos apartamentos de graca as autarquias
 
Sem-T-tulo.png


Com jeitinho ainda vão pagar IMI dessa parcela. [:cool:]
 
Last edited:
Parece-me ser uma medida que poderá fazer sentido, e posso estar a passar informação errada, mas julgo que na Suécia esta medida já é aplicada.
A grande diferença é que eles estão na linha da frente do desenvolvimento social e económico, enquanto nós somos quase o carro vassoura da Europa :(

Resta saber em que moldes será aplicada essa medida que pelo que refere na notícia é para novos loteamentos.

Nestes últimos 2 ou 3 anos têm estado em curso alguns concursos para habitação de custos controlados no âmbito do IHRU, alguns deles inseridos em loteamentos com outro tipo de edifícios já construídos.
As regras para habitação social, o típico bairro, já é uma coisa um pouco diferente.

A questões que se colocam são: quem vai construir essas habitações: o estado ou vão empurrar para os privados?
De momento há indIces construtivos, de implantação, espaços verdes, etc a competir. Vão dar a benesse destas habitações ficarem acima desses índices?
A partir de que dimensão do loteamento uma medida destas será aplicada?​​​​​

Vão dar benefícios de redução de taxas urbanísticas e impostos para a construção destas habitações?
​​​​​

Por norma mandam-se as ideias para o ar e depois fica tudo por esclarecer.
Ainda vai haver muita informação que vai ter de ser explicada em toda a lei 10/2024...
 
Parece-me ser uma medida que poderá fazer sentido, e posso estar a passar informação errada, mas julgo que na Suécia esta medida já é aplicada.
A grande diferença é que eles estão na linha da frente do desenvolvimento social e económico, enquanto nós somos quase o carro vassoura da Europa :(

Resta saber em que moldes será aplicada essa medida que pelo que refere na notícia é para novos loteamentos.

Nestes últimos 2 ou 3 anos têm estado em curso alguns concursos para habitação de custos controlados no âmbito do IHRU, alguns deles inseridos em loteamentos com outro tipo de edifícios já construídos.
As regras para habitação social, o típico bairro, já é uma coisa um pouco diferente.

A questões que se colocam são: quem vai construir essas habitações: o estado ou vão empurrar para os privados?
De momento há indIces construtivos, de implantação, espaços verdes, etc a competir. Vão dar a benesse destas habitações ficarem acima desses índices?
A partir de que dimensão do loteamento uma medida destas será aplicada?​​​​​

Vão dar benefícios de redução de taxas urbanísticas e impostos para a construção destas habitações?
​​​​​

Parece-me que aqui a principal questão é que numa altura em que um dos maiores problemas da habitação é o custo de construção elevado, esta medida vai contribuir para aumentar ainda mais esse custo.
 
Back
Top