Dolce vita tejo (Amadora), maior shopping do país

[neoxic]

É k apesar de tudo estamos a falar de rendas que chegam aos 100€/m2/mês para lojas de 100m2 e com um key money a passar os €350.000.

Vamos mm ter k aguardar por 2009 para ver como será.

Aquilo é bom para mulheres de futbolistas com veia de empresárias que querem montar lojas de roupa...

[Raistaparta]

É verdade! Parece que o governo tambem vai abrir uma pastelaria ali para os lados do Catujal, tambem deve ser um fiasco!

Estás a esquecer-te do talho que o governo tem projectado para a Rua das Camélias, em Oliveira do Hospital. Existem sérias dúvidas da viabilidade do talho dada a proximidade do mercado municipal, há quem diga que mais valia o governo abrir lá uma retrosaria em vez de um talho.

[JoaoPedroF]

Bem, parece que há pessoal para aí a queixar-se que ainda há sítios deste país sem Centro Comercial. Gostava de saber aonde?

Em Aveiro (concelho com 75.000 pessoas) existe o Fórum, Glicineas, Carrefour, Feira Nova e Retail Park. 5 centros comerciais, é uma loucura , uma loucura tão grande que o Fórum durante a semana à noite parece quase sempre um deserto. Mas é uma maravilha fazer compras em Aveiro
durante a semana, lá isso é. Anda-se quase sozinho em muitas lojas enormes.

Em Vila Real, existe o Continente, Intermarché e Dolce Vita (concelho com 45.000 habitantes).

Em Coimbra, têm pelos menos o Dolce Vita e o Fórum. Não conheço bem Coimbra para saber o que existe mais.

Em Viseu (93.000 pessoas) existe o Continente, o Fórum, e o Palácio do Gelo, e este último está em
remodelação para se transformar num dos maiores centros comerciais do país.

Sinceramente só se faltarem centros comerciais em Freixo-de-espada-à-cinta ou assim.

Ja Braga nao tem nada de jeito (o BragaParque escapa mas é muito muito pequeno). Pode ter muitos mas sao quase todos de 1723 e quase todos pequenos. Muito maus mesmo.

[rsl]

Ja Braga nao tem nada de jeito (o BragaParque escapa mas é muito muito pequeno). Pode ter muitos mas sao quase todos de 1723 e quase todos pequenos. Muito maus mesmo.

Pois mas vem aí o DolceVita (2008) para a zona do Estádio e se não estou em erro o RetailPark (ainda este ano) ali a seguir ao Feira Nova... Segundo o que me disseram ainda vão alargar a secção de lojas do BragaParque, não sei para onde, mas eles inventam tudo...

Sendo assim e a confirmar estas noticias vamos poder andar à vontade nos centros comerciais, sim porque actualmente é quase impossivel andar no BragaParque, que como tu disses-te é pequeno, mas o unico de jeito.

O BragaShopping é o que se vê, pequeno e as lojas coitadas. O Shopping Santa Cruz tanta loja (maior parte delas fechadas) parece o Shopping fantasma. O Gold Center passou por uma remodelação, tem uma entrada muito apelativa e quando chegamos lá dentro não passa do mesmo centro comercial com as mesmas lojas e aquele aspecto de à 10 anos atrás para não falar no andar (cave) que tambem é só lojas fechadas... e mais alguns assim que até querem ser chamados de shoppings e no final entra-se lá e têm 3 ou 4 lojas...

Agora realmente para fazer compras ao Fim de semana em Braga, HAJA PACIÊNCIA...

[cytrok]

O Palácio do Gelo está longe de vir a ser um dos maiores shoppings do país, a ABL éd e aproximadamente 50000m2.

O Palácio do Gelo n vai ter 50.000 m2 de ABL mas sim 70.000 :

"JLL consolida liderança no mercado de retalho A Jones Lang LaSalle tem vindo a reforçar a sua posição de liderança no mercado de retalho português. O Departamento de Retail Leasing colocou, no último trimestre de 2006, 15.724 m² de ABL e detém a comercialização exclusiva de alguns dos mais importantes empreendimentos comerciais nacionais, num total mais de 276.500 m² de ABL, correspondente a cerca de 60% do mercado. O Departamento de Retail Leasing da JLL foi responsável, no último trimestre de 2006, pela colocação de 15.724 m² de ABL, num total de 22 transacções. Entre os projectos em comercialização contam-se o novo Centro Comercial em Matosinhos (67.500 m²|180 lojas) promovido pelo IICE (grupo Ikea); o Palácio do Gelo Shopping (70.000 m²|157 lojas), promovido pelo Grupo Visabeira em Viseu; e o Alegro Alfragide (39.000m²|140 lojas), promovido pela Immochan (Grupo Auchan) em Alfragide. Para o Grupo português FDO, a Jones Lang LaSalle está a comercializar o Forum Theatrum Guarda e Forum Theatrum Caldas (total de 29.417 m²), enquanto que para a parceria Martinho Tavares/Eiffage, está encarregue de colocar as lojas e escritórios do Trindade Domus (7.700 m²), no Porto. Para a Bouygues Imobiliária, a consultora comercializa o Braga e o Viana Retail Center, em parceria com a Sardinha & Leite, num total de 24.846 m².A consultora está ainda encarregue de colocar as lojas resultantes da expansão do
Sintra Retail Park, em nome da British Land plc."

[Boxer]

É sempre a aviar centros comerciais... já ali em Cascais onde eu moro é o Cascais Villa, o Pão-de-Açúcar, o CascaiShopping e o Beloura, mais o Pingo Doce e uns quantos LIDL's (assim de repente, lembro-me de 3).
E depois em dias de sol, como neste fim-de-semana, é ver tudo a ir para o shopping passear, em vez de irem aproveitar o bom tempo. Ainda por cima ali, onde têm praias, o paredão, o Guincho, etc... e mais uma série de parques.
São coisas que não consigo entender.

[Boxer]

Ah, e aqui ao lado do meu trabalho há um Dolce Vita. Miraflores. Daqui até ao novo Dolce Vita também é um tirinho, mas enfim...

[RIDER]

O Palácio do Gelo está longe de vir a ser um dos maiores shoppings do país, a ABL éd e aproximadamente 50000m2.

Só vai ficar com menos 400m2 que o Colombo

[Vrumm]

O Palácio do Gelo n vai ter 50.000 m2 de ABL mas sim 70.000 :

"JLL consolida liderança no mercado de retalho A Jones Lang LaSalle tem vindo a reforçar a sua posição de liderança no mercado de retalho português. O Departamento de Retail Leasing colocou, no último trimestre de 2006, 15.724 m² de ABL e detém a comercialização exclusiva de alguns dos mais importantes empreendimentos comerciais nacionais, num total mais de 276.500 m² de ABL, correspondente a cerca de 60% do mercado. O Departamento de Retail Leasing da JLL foi responsável, no último trimestre de 2006, pela colocação de 15.724 m² de ABL, num total de 22 transacções. Entre os projectos em comercialização contam-se o novo Centro Comercial em Matosinhos (67.500 m²|180 lojas) promovido pelo IICE (grupo Ikea); o Palácio do Gelo Shopping (70.000 m²|157 lojas), promovido pelo Grupo Visabeira em Viseu; e o Alegro Alfragide (39.000m²|140 lojas), promovido pela Immochan (Grupo Auchan) em Alfragide. Para o Grupo português FDO, a Jones Lang LaSalle está a comercializar o Forum Theatrum Guarda e Forum Theatrum Caldas (total de 29.417 m²), enquanto que para a parceria Martinho Tavares/Eiffage, está encarregue de colocar as lojas e escritórios do Trindade Domus (7.700 m²), no Porto. Para a Bouygues Imobiliária, a consultora comercializa o Braga e o Viana Retail Center, em parceria com a Sardinha & Leite, num total de 24.846 m².A consultora está ainda encarregue de colocar as lojas resultantes da expansão do
Sintra Retail Park, em nome da British Land plc."

Desses 70.000m2, 20000 são de área desportiva, saúde, health club, piscinas, etc...

ABL comparavel com os outros projectos é cerca de 50.000m2.

Acredita quem quer.

[Vrumm]

Só vai ficar com menos 400m2 que o Colombo

Leste isso onde?

[Alpiger]

Algumas informações de ABL da varias areas comerciais:

Lisboa e Vale do Tejo ABL M

2 Local Conclusão Promotor

Centros Comerciais
Amoreiras Plaza 4.000 Lisboa 2003 Nexity
Arcos d´Água 5.000 Lisboa 2002 Mundicenter
Beloura Shopping 12.000 Sintra 2002 Mercasa/ESAF
Carrefour Loures 40.000 Loures 2002 Carrefour
Forum Almada 74.000 Almada 2002 MDC
Forum Montijo 55.000 Montijo 2003/2004 MDC/Carrefour
Metropolis (1ª fase) 5.000 Lisboa 2003/2004 MDC
Odivelas Parque 31.000 Odivelas 2002 Mundicenter/J.Martins
Palácio SottoMayor 8.200 Lisboa 2002 Pryconsa
Twin Towers 12.000 Lisboa 2002 Ferrovial/Metrovacesa
Total 246.200
Novos Formatos
Dolce Vita Tejo 120.000 Amadora 2005 Auchan/Não determinado
Heron City 40.000 Alfragide 2003 Heron International
Leisure Retail Cascais 50.000 Cascais 2003 Mundicenter
Setúbal Retail Park 20.000 Setúbal 2002 Sonae Imo./Miller Develop.
Total 230.000

Norte e Centro ABL M

2 Local Conclusão Promotor

Centros Comerciais
Antas 50.000 Porto 2004 Amorim/ECOP
Douro Center 26.500 Vila Real 2002 ECOP/Quinta do Barreiro
Forum Viseu 18.500 Viseu 2003 MDC
Parque Nascente 56.600 Gondomar 2003 Auchan/Eiffage
W Shopping 15.000 Santarém 2003 IMOCOM
Total 166.600
Novos Formatos
Camélias 24.000 Porto 2004 ECOP
Parque Mondego
(Coimbra Retail Park) 30.000 Coimbra 2002 MDC/Mondefin
Total 54.000

Ilhas ABL M

2 Local Conclusão Promotor

Centros Comerciais
Forum Madeira 20.000 Funchal 2003/2004 MDC
Parque Atlântico (CC Açores) 20.000 Ponta Delgada 2003 Sonae Imo./G. Nicolau
Total 40.000

Fonte: Knight Frank Research

[RIDER]

Leste isso onde?

Não li!
Simplesmente perguntei a alguém!

Desses 70.000m2, 20000 são de área desportiva, saúde, health club, piscinas, etc...

ABL comparavel com os outros projectos é cerca de 50.000m2.

Acredita quem quer.

Leste isso aonde e á quanto tempo?

[Vrumm]

Não li!
Simplesmente perguntei a alguém!

MAs isso não faz qq sentido... menos 400m2 que o Colombo? O Palácio do Gelo? Nope, completamente errado.

[Vrumm]

Leste isso aonde e á quanto tempo?

Epá... Não te posso dizer. Apenas posso dizer que conheço esse projecto até há exaustão.

Conheço as plantas, os layout, o conceito, etc, etc.

[RIDER]

Aparecem por lá projectos novos quase todos os dias

[Vrumm]

Não li!
Simplesmente perguntei a alguém!




Leste isso aonde e á quanto tempo?

Aparecem por lá projectos novos quase todos os dias

Lá onde?

Não percebi.

[RIDER]

MAs isso não faz qq sentido... menos 400m2 que o Colombo? O Palácio do Gelo? Nope, completamente errado.

Não faz sentido porquê?

Aquilo é enormíssimo,um gajo até se perde lá dentro

[RIDER]

Lá onde?

Não percebi.

Na obra!!

[Vrumm]

Não faz sentido porquê?

Aquilo é enormíssimo,um gajo até se perde lá dentro

Porquê?

Pk isso é mentira... SImplesmente por isso.

O PG tem 70000m2 de "ABL" equanto que o Colombo vai para mais de 115000m2,

Não estarás a comparar area de construção?

[Vrumm]

Na obra!!

Trabalhas na obra?

Qd falei em projecto não falei em projectos de obra...

Estou a falar do projecto base.

Trabalhas em que área da obra?

[Speedy]

Bem se não fosse este tópico agora, mal saberia da existência deste centro comercial...já tinha ouvido falar, mas nunca tinha visto nada.

Realmente pelo vídeo que vi deve ser certamente uma coisa gigantesca...agora aquilo aqui em Portugal? Aquilo ainda leva com "arrastões" de gangs, depois quero ver.
Era mais engraçado de ver aquilo na província, agora aqui que só há vândalos?

E claro com tanto centro comercial perto...bem é que os concelhos que são todos vizinhos uns dos outros ( Lisboa, Sintra, Cascais, Oeiras ) já estão ( e vão estar mais ) com uma catrefada de centros comerciais que parece impossível.

Na saída da A5, no nó de Carcavelos se olharem bem mais ou menos junto das portagens e virem lá obras é um centro comercial também novo, que ainda não há cá para estas bandas....é a construção do E-leclerc ( deve tar mal escrito lol ).

Mas assim até é bom, é para ver se aos fins de semana existem menos domingueiros nas estradas e estão todos nos centros comerciais

[Alpiger]

Bem, como o Dolce Vita Tejo fica aqui no outro lado da minha rua, vou de vez em quando colocando aqui umas fotos para se actualizarem sobre o estado da obra.

[cytrok]

Desses 70.000m2, 20000 são de área desportiva, saúde, health club, piscinas, etc...

ABL comparavel com os outros projectos é cerca de 50.000m2.

Acredita quem quer.

pois tens razao..mas esses 20.000 m2 são o k fazem a diferença em relação aos restantes centros comerciais do país

[cytrok]

Não faz sentido porquê?

Aquilo é enormíssimo,um gajo até se perde lá dentro

entao RIDER..tira-me a curiosidade:..quando é que abre a parte do Jumbo?..e o resto das lojas? agosto?

[cytrok]

Epá... Não te posso dizer. Apenas posso dizer que conheço esse projecto até há exaustão.

Conheço as plantas, os layout, o conceito, etc, etc.

tens aí alguma planta que possa ver? ou é segredo dos deuses? sff

[Vrumm]

entao RIDER..tira-me a curiosidade:..quando é que abre a parte do Jumbo?..e o resto das lojas? agosto?

O Jumbo e respectivo piso abrem em Junho deste ano mt embora quem fôr à obra fique com sérias dúvidas mas estas coisas são mesmo assim.

O resto das lojas, ou seja, o centro na sua plenitude será inaugurado no inicio de 2008.

[RIDER]

O Jumbo e respectivo piso abrem em Junho deste ano mt embora quem fôr à obra fique com sérias dúvidas mas estas coisas são mesmo assim.

O resto das lojas, ou seja, o centro na sua plenitude será inaugurado no inicio de 2008.

Tás bem informado

[RIDER]

Trabalhas na obra?

Qd falei em projecto não falei em projectos de obra...

Estou a falar do projecto base.

Trabalhas em que área da obra?

Do projecto inicial ou base pouco resta!

Inicialmente,só o palacio dos desportos e a pista de gelo é que vinha abaixo e zona comercial era ampliada.

Depois veio tudo abaixo incluindo bastantes pisos que tinham sido feitos em 2005!

As informaçoes que tenho é que vai ficar com menos 400m2 que o Colombo de área comercial!O presidente do grupo anunciou que ficava a escassos metros de ser o maior do país!

Segunda-feira vou-me informar melhor!

[RIDER]

Algumas informaçoes com mais de um ano...

http://engenium.wordpress.com/2006/0...lacio-do-gelo/

[LuisCapelo]

Realmente pelo vídeo que vi deve ser certamente uma coisa gigantesca...agora aquilo aqui em Portugal? Aquilo ainda leva com "arrastões" de gangs, depois quero ver.
Era mais engraçado de ver aquilo na província, agora aqui que só há vândalos?

o que é a província?