Tópico das Casas

Então se chegam milhares de imigrantes que precisam de casa, e a construção é reduzida o arrendamento tem que subir não há milagres.

Em portugal nunca se pensou em fazer residências universitárias, agora chegamos ao momento em que vários alunos não podem ir para a universidade porque não conseguem arrendar um quarto.
 
Pelo que tenho visto de alguns empreendimentos em Lisboa, aqueles preços absurdos e coisas caras já abrandou tudo.
Ou de facto é algo especial ou com uma localização específica, ou então já não desaparece tudo em segundos. Nota-se que a fonte + de 1 milhão está a secar...
 
carloscolin said:
Então se chegam milhares de imigrantes que precisam de casa, e a construção é reduzida o arrendamento tem que subir não há milagres.

Em portugal nunca se pensou em fazer residências universitárias, agora chegamos ao momento em que vários alunos não podem ir para a universidade porque não conseguem arrendar um quarto.
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Nem eles conseguem nem a maioria da malta do SMN consegue, tá tudo no mesmo barco.

Os quartos sempre tiveram preços ridiculos.

Mas sim era residencias universitarias a preço acessivel.

Agora nem residencias universitárias nem casas acessíveis para quem ganha pouco.
 
SilverArrow said:
Pelo que tenho visto de alguns empreendimentos em Lisboa, aqueles preços absurdos e coisas caras já abrandou tudo.
Ou de facto é algo especial ou com uma localização específica, ou então já não desaparece tudo em segundos. Nota-se que a fonte + de 1 milhão está a secar...
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Tb se calhar já investiram o que tinham a investir, n pode durar pa smp.
 
SilverArrow said:
Pelo que tenho visto de alguns empreendimentos em Lisboa, aqueles preços absurdos e coisas caras já abrandou tudo.
Ou de facto é algo especial ou com uma localização específica, ou então já não desaparece tudo em segundos. Nota-se que a fonte + de 1 milhão está a secar...
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Alguns só eram vendidos/reservados no momento para negocio de cedência posição.

Mas de um momento para o outro parece que ficaram disponíveis imóveis em todos grandes empreendimentos, os preços é que se mantém...
 
EscapeLivre said:
Nem eles conseguem nem a maioria da malta do SMN consegue, tá tudo no mesmo barco.

Os quartos sempre tiveram preços ridiculos.

Mas sim era residencias universitarias a preço acessivel.

Agora nem residencias universitárias nem casas acessíveis para quem ganha pouco.
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Eu quando estudei em 2001, pagava 120 euros por um quarto em aveiro.
 
Dos imóveis que tenho nos favoritos, tenho reparado que alguns aumentam os preços, em vez de descer. Estou a falar de imóveis que estão no mercado há mais de um ano.
 
AbreuMog said:
Alguns só eram vendidos/reservados no momento para negocio de cedência posição.

Mas de um momento para o outro parece que ficaram disponíveis imóveis em todos grandes empreendimentos, os preços é que se mantém...
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Sim muita gente comprou logo para depois ceder posição.
Por acaso conheço um caso que comprou em planta, cedeu a posição aos 12m (ainda estava em estrutura) e ganhou 100k. [:D]

Mas sim parece que de um momento para o outro há apartamentos em quase todos os grandes empreendimentos, e muitos em empreendimentos já acabados. Algo impensável há 2/3 anos.
Também alguns empreendimentos novos têm arrancado mais lentamente porque parece que o ritmo de vendas não está a ser o esperado.
Claro que há muito exagero no meio disto... Nenhum T3 na zona da Grande Lisboa custa menos de 500k. Sendo que há muitos a 600...700...800... e até acima de 1 milhão quanto mais central ou vista tenha.
 
Preços não mudaram para baixo o normal é ainda terem aumentado, mas a disponibilidade existe.

Algo que não acontecia nem que fosse por esse negocio das reservas e cedencia posição.

Se a bola deixa de rolar a mesma velocidade muita coisa nova fica parada em venda precisam de uns para alimentar outros, as vendas de usados ate 300k continuam em altas
 
carloscolin said:
Eu quando estudei em 2001, pagava 120 euros por um quarto em aveiro.
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Pois mas e quanto era o SMN na altura? tb era mt baixo...só que poucos eram os que ganhavam SMN [:p]

Em comparação eu pagava em 2014, 380 euros por uma renda de um T2 em bom estado, por isso que eu digo, proporcionalmente os quartos sempre foram caros.
 
EscapeLivre said:
Pois mas e quanto era o SMN na altura? tb era mt baixo...só que poucos eram os que ganhavam SMN [:p]

Em comparação eu pagava em 2014, 380 euros por uma renda de um T2 em bom estado, por isso que eu digo, proporcionalmente os quartos sempre foram caros.
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Eu estava a falar disso com a minha mae no outro dia, por causa de uma noticia da noticia do aluno que gastava 800-900 euros por mes para estudar.

Eu tinha de mesada 400 euros, que era 1/3 do ordenado dela que era professora, actualmente no mesmo escalão um professor ganha uns 1500 euros, que não é sequer o dobro dos 800 euros.
 
carloscolin said:
Eu estava a falar disso com a minha mae no outro dia, por causa de uma noticia da noticia do aluno que gastava 800-900 euros por mes para estudar.

Eu tinha de mesada 400 euros, que era 1/3 do ordenado dela que era professora, actualmente no mesmo escalão um professor ganha uns 1500 euros, que não é sequer o dobro dos 800 euros.
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Os ordenados estagnaram bastante eu desde 2006 até agora ganho sempre o mesmo 900/1000€ mas o SMN em 2006 era de 385€ agora é de 820€:sh)
 
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