pmgl
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Digamos então que a entrega é numa segunda fase. Lá se vai o "receber" em Abril. É aguentar [
]
Dúvida arrendamento
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Digamos então que a entrega é numa segunda fase. Lá se vai o "receber" em Abril. É aguentar [
]No meu entender, é. O contrato até poderia ser verbal apenas. Se por exemplo pagar com transferencia bancaria, o talao serve como prova do pagamento, e portanto, poderá incluir esse custo no irs. Se o o senhorio não declara esses rendimentos, será um problema dele, e nao de quem arrenda.
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ClioIIIRS
Well-known member
Sem querer levar a mal, mas eu gostava mesmo de alguém que tivesse a certeza no que diz.
Se formos por "ideias", eu tenho ideia de que se quiser bazar o senhorio não se vai opor porque se ele vier com o contrato eu posso sempre argumentar que o denuncio às finanças.
Até porque tenho provas dos pagamentos (transferências bancárias) e as finanças não têm qualquer informação sobre este negócio.
Mas queria ter a certeza para poder estar confiante no que vou fazer.
De qualquer forma, obrigado na mesma, e espero que não fiquem ofendidos por parecer que estou a ser "pobre e mal agradecido".
Cumps
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Não percebo as duvidas. Se o arrendatário não passa recibo, é um problema dele, não seu. Do seu lado pode provar que paga. Logo, aqui não há nenhuma duvida! Se o mesmo arrendatário, não pagou imposto de selo, é um problema dele e não seu. E se pergunta se o contrato é valido, é obvio que é. A falta é de indule fiscal, e não juridica para por em causa o contrato. Para mim é óbvio. Não me resta nenhuma duvida.
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Eu não disse isso. Eu disse, e volto a dize-lo, que taloes de deposito ou de transferencia, sao suficientes para quem paga, provar que o faz, logo, declara-lo no IRS.
Parece-me que o principal problema aqui, é de interpretação e leitura.
O
É obrigatório o recibo. As finanças se pedirem, pedem o recibo de renda e nao os talões de multibanco. Pode acontecer nem pedir. Mas se pede é isso que temos que entregar. No entanto, se o senhorio se recusa a passar recibo, algo vai mal. Muito mal e quem compactua com isso ainda vai pior.
Os talões servem apenas como prova de pagamento, bem como o extracto bancário. Nao serve para apresentar nas finanças.
É obrigatório o recibo. As finanças se pedirem, pedem o recibo de renda e nao os talões de multibanco. Pode acontecer nem pedir. Mas se pede é isso que temos que entregar. No entanto, se o senhorio se recusa a passar recibo, algo vai mal. Muito mal e quem compactua com isso ainda vai pior.
Os talões servem apenas como prova de pagamento, bem como o extracto bancário. Nao serve para apresentar nas finanças.
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http://mariaproiete.com/blogs/financas/fiscalidade/questes-sobre-rendas-de-imveis/
Aqui tem varias questões e inclui os tais recibos.
Se fizerem a porta65, quais são mesmo os requisitos?
Aqui tem varias questões e inclui os tais recibos.
Se fizerem a porta65, quais são mesmo os requisitos?
Gosto destas certezas. Coloque aqui a legislação que dá suporte ao que diz. Para as finanças é suficiente a prova de pagamento, ainda que não tenha recibo. Precisamente por isso, é que em alguns casos, o cruzamento de dados leva a situações embaraçosas, pois geralmente quando não há recibos, acabam por não declarar no IRS.
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Se fizerem o porta65 são esses os requisitos. Mas não estamos a falar do porta65, mas sim, de declarar no IRS sem ter recibos.
kushinadaime
Well-known member
É
O contrato está a ser executado, portanto é válido, o que há é uma infracção do senhorio
Mas esta ilegalidade implica a nulidade do contracto? se esta consequência não estiver descrita o contracto é válido apesar de ilegal.
Não, não pagar a renda é um incumprimento do contracto da nossa parte, e o contracto acaba...
O mais correcto será gerar e guardar uma cópia do nosso "rasto de papel".
Foi uma tese muito bem justificada por mim, ao contrário das pessoas que me contrariaram ao longo dos anos.
Mas está errada, e só há alguns meses atrás apenas, encontrei um pessoa, que não é um carola, escândalo dos escândalos, que me foi capaz de falar deste assunto, rebateu a minha tese de que se a obrigação de passar recibo desapareceu do código civil, com o facto de qualquer pessoa ter que passar um recibo com a descrição do que foi pago de qualquer valor recebido desde que quem pague o peça.
Sweden
New member
Estás a falar de cor ou conheces a lei?
Sweden
New member
É válido sim. Nem podia ser de outra forma.
Se eu vender um carro a alguém e essa pessoa não pagar o IUC também posso pedir o carro de volta?
O contrato de arrendamento é celebrado entre ti e o arrendatário. O registo do mesmo nas finanças e a declaração devida das rendas compete ao estado fiscalizar.
kushinadaime
Well-known member
Se pedires é obrigatório, segundo me disseram no código civil está a obrigação de mediante pedido, de quem entregue dinheiro, quem receber dinheiro só pelo simples facto de receber dinheiro tem que passar recibo, sem condições além deste pedido.
Ou seja, se a lei for respeitada, dás um cêntimo de esmola a um mendigo, e pedes recibo, ele tem que passar, és assaltado, pedes o recibo e o ladrão tem que passar.
Gonzas
Banido
Só se pedir é que é obrigatório, mas mais à frente dizes que quem recebe dinheiro tem que obrigatoriamente passar recibo. Um pouco contraditorio não?
Eu continuo na minha mesmo não sabendo a lei, vou mais pelo senso comum. Se 1 senhorio faltar ao compromisso de passar recibos, de declarar o contracto nas finanças ou não ter por exemplo licença de utilização/habitação(dependendo do ano do imovel) eu fico sem obrigação de pagar a renda.
Se os pressupostos iniciais não forem cumpridos por parte do senhorio porque carga de àgua eu tenho que os cumprir?
Ps. Escreve lá mais pequenino que assim fico intimidado
]