Tópico das Casas

[jfangio]

Eu a partir dos 3 quartos acho que mais vale ter mulher a dias pa ir lá limpar.
Como tenho T2 pequeno, nem é opção, mas mais que isto, nem pensar.

A métrica não é pelas divisões!
Já estive a viver num t3 e éramos apenas 2 pessoas...

O que eu acho é, tens dinheiro para pagar uma mulher a dias, nem que seja 2h por semana? Paga, mesmo que seja para um T0. É das coisas que mais chatice dá ao ambiente dos casais.

 

[jfangio]

Acho que cheguei a partilhar a planta da minha casa aqui, felizmente consegui o melhor de 3 mundos.
Zona social numa ponta e quartos noutra. Em que o meu curto é mesmo o último. Garagem em que o acesso passa pela lavandaria e chega à zona social. E as divisões todas com excelente exposição solar.
Tem dado muita preocupação mas dificilmente sonhava em ter uma casa assim. Só fica a faltar a piscina para já.

Silver, quando a espaço exterior só tenho a dizer: quanto menos “erva” para cuidar melhor

Espaço exterior não é obrigatório ser em relva!

Eu tenho metade do espaço em relva e metade do espaço empedrado. Ambos têm a sua especificidade de utilização, mas para dizer a verdade, acabo por usar mais o empedrado. E tem pouca manutenção!

 

[petrus]

Não há nada melhor que viver numa casa térrea, na minha experiência e opinião.
Uma casa térrea com cave/garagem não digo que não, agora pisos superiores dispenso bem.

Estou contigo, sobretudo à medida que os anos avançam!

Agora convivo perfeitamente com uma de rc e 1.º andar, mas quando chegar a reforma e deixar, de vez, as bandas da capital... quero morar numa térrea, mas feita ao meu gosto, no local que pretendo e com as minhas especificações...

 

[allstarfabio]

Nem Branco nem vermelho. Aí o que ficaria melhor era um telhado perto de preto.

Aliás, o melhor era ter a placa coberta de seixo rolado com uma espécie de jardim. Mas por razões óbvias tive medo disso.

Espaço exterior não é obrigatório ser em relva!

Eu tenho metade do espaço em relva e metade do espaço empedrado. Ambos têm a sua especificidade de utilização, mas para dizer a verdade, acabo por usar mais o empedrado. E tem pouca manutenção!

Exacto, como é óbvio o espaço exterior que tenho vai ser dividido em várias opções. Devo ter uns 150m2 em betão, outro tanto vai ser um jardim seco à base de seixo rolado, casca de Pinheiro e etc e a relva vou tentar que não seja muita. Apesar de ter um reservatório de 14 mil litros com nascente, sei que isso não vai chegar no verão para muita relva.

 

[jfangio]

Aliás, o melhor era ter a placa coberta de seixo rolado com uma espécie de jardim. Mas por razões óbvias tive medo disso.


Exacto, como é óbvio o espaço exterior que tenho vai ser dividido em várias opções. Devo ter uns 150m2 em betão, outro tanto vai ser um jardim seco à base de seixo rolado, casca de Pinheiro e etc e a relva vou tentar que não seja muita. Apesar de ter um reservatório de 14 mil litros com nascente, sei que isso não vai chegar no verão para muita relva.

A relva também depende do tipo que lá colocas.
Eu tenho uma relva que por cá se chama de relva brasileira que é muito fácil de fazer a manutenção, exige pouca rega e no inverno cortes 2x, no verão de 3 em 3 semanas, às X mais.

 

[allstarfabio]

Estou contigo, sobretudo à medida que os anos avançam!

Agora convivo perfeitamente com uma de rc e 1.º andar, mas quando chegar a reforma e deixar, de vez, as bandas da capital... quero morar numa térrea, mas feita ao meu gosto, no local que pretendo e com as minhas especificações...

Um exemplo prático: o meu avô tem 85 anos, com 50 anos foi um gajo "inteligente" e construiu uma moradia em que o r/c é a garagem e o resto é tudo no piso de cima.
E para melhorar, nem a ligação do gás fez em baixo. Ou seja, o meu pai agora com 57 anos apesar de ter uma casa térrea, tem de alombar com as bilhas do gás para a casa do meu avô que já não consegue quase subir as escadas, quanto mais levar uma bilha de gás.

 

[allstarfabio]

A relva também depende do tipo que lá colocas.
Eu tenho uma relva que por cá se chama de relva brasileira que é muito fácil de fazer a manutenção, exige pouca rega e no inverno cortes 2x, no verão de 3 em 3 semanas, às X mais.

Essa relva ter menos manutenção é claramente um plus, mas não acho muito bonita.
Eu por mim, até punha relva sintética e era menos uma chatice mas duvido que a mulher vá nessa.

 

[EscapeLivre]

A métrica não é pelas divisões!
Já estive a viver num t3 e éramos apenas 2 pessoas...

O que eu acho é, tens dinheiro para pagar uma mulher a dias, nem que seja 2h por semana? Paga, mesmo que seja para um T0. É das coisas que mais chatice dá ao ambiente dos casais.

Isso lá será a tua realidade, né .
Cada pessoa e casal lá será diferente.

 

[Celsius]

Acho que cheguei a partilhar a planta da minha casa aqui, felizmente consegui o melhor de 3 mundos.
Zona social numa ponta e quartos noutra. Em que o meu curto é mesmo o último. Garagem em que o acesso passa pela lavandaria e chega à zona social. E as divisões todas com excelente exposição solar.
Tem dado muita preocupação mas dificilmente sonhava em ter uma casa assim. Só fica a faltar a piscina para já.

Silver, quando a espaço exterior só tenho a dizer: quanto menos “erva” para cuidar melhor

​

Acho que já coloquei, mas cá vai

Basicamente esta disposição é para aproveitar a exposição solar da melhor maneira possível. Deixando para trás garagem e lavandaria.
E provavelmente o arquitecto quis fazer algo que não se vê muito, pelo menos na zona.

Sobre a relva substitui a relva por sintética talvez há uns 3 anos e está excelente. Até uso essas zonas mto mais.​

 

[jfangio]

Por usos é que eu disse "o que eu acho"

 

[jfangio]

​




Sobre a relva substitui a relva por sintética talvez há uns 3 anos e está excelente. Até uso essas zonas mto mais.​

Também é uma solução muito boa, o menos é o preço.

 

[jotaeme5450]

Mudando um pouco o tema dos últimos posts.
Finalmente fiz a escritura para mudar de banco.
Processo iniciado em setembro, acabou hoje.
Tinha algum receio de nao manterem a tx, mas mantiveram.
2,25% durante 5 anos.
Atendendo que em março ja ia ter actualização, deveria ir para os 4,5% no minimo.
A brincar a brincar, sao menos 2000 euros ao ano somente em juros, por cada 100k de emprestimo.
​​​​E que casas custam apenas 100k hoje em dia?

 

[bscuba]

Aliás, o melhor era ter a placa coberta de seixo rolado com uma espécie de jardim. Mas por razões óbvias tive medo disso.


Exacto, como é óbvio o espaço exterior que tenho vai ser dividido em várias opções. Devo ter uns 150m2 em betão, outro tanto vai ser um jardim seco à base de seixo rolado, casca de Pinheiro e etc e a relva vou tentar que não seja muita. Apesar de ter um reservatório de 14 mil litros com nascente, sei que isso não vai chegar no verão para muita relva.

Parabéns, essa planta de piso térreo em Y é o ideal. Haja terreno. Aqui na minha zona é impossível, os lotes são esmifrados ao máximo e para terem 4 quartos, fazem caixotes com 3 pisos sem garagem...:sh)

 

[Rasec]

Considerei comprar uma casa desse género em Alvalade / Olivais mas depois de passar 15 dias de férias numa casa de 3 pisos jurei que nunca faria tal asneira de viver numa permanentemente... A quantidade de vezes ao dia que é preciso subir/descer escadas é inacreditável!

 

[Macavenco]

No meu caso demorou cerca de dois meses entre iniciar o processo e a escritura, que foi feita mesmo no final de Dezembro.
Dizia o Bankinter que estavam com muitos processos, daí a demora, o que me levou a pagar uma prestação já com a euribor actualizada no BPI.

 

[Clubman1d]

Que mono! [] É preciso ter um grande amor para ter a banheira à porta de casa.

 

[bscuba]

Que mono! [] É preciso ter um grande amor para ter a banheira à porta de casa.

Mesmo...!
Isto agora é moda. A malta prefere ter o tanque à frente invés do acesso à garagem [8b]

 

[swap]

Que mono! [] É preciso ter um grande amor para ter a banheira à porta de casa.

Estou na esperaça que seja as traseiras

 

[jfangio]

Mudando um pouco o tema dos últimos posts.
Finalmente fiz a escritura para mudar de banco.
Processo iniciado em setembro, acabou hoje.
Tinha algum receio de nao manterem a tx, mas mantiveram.
2,25% durante 5 anos.
Atendendo que em março ja ia ter actualização, deveria ir para os 4,5% no minimo.
A brincar a brincar, sao menos 2000 euros ao ano somente em juros, por cada 100k de emprestimo.
​​​​E que casas custam apenas 100k hoje em dia?

Também mudei para o bankinter e demorou pouco menos.
Só não aceitei os 2.25%, preferi fazer o seguro de vida fora do banco com agravamento da taxa para 2.45%, que feitas as contas era muito vantajoso.

 

[Etcetera]

Qual é a vossa opinião sobre casas modulares?

Estive a dar uma breve vista de olhos , e reparei que ao preço da “casa” falta uma série de coisas, como fundações, bases de betão, ligações à rede, etc.

Assumindo a compra de um terreno, isto ficará assim tão mais em conta do que construir uma casa tradicional de raiz?

É que tinha ideia que uma casa modular andava entre 70 e 100k, mas é mais para os 150-200k mais IVA.