MikePug82
Well-known member
Só coloquei essa pelo valor de equivalente de venda do T2
Tópico das Casas
- Iniciador de tópicos Celsius
- Data de início
Tens T2 novos em Lisboa a menos de 200k com todas as condições.
Lisboa é muito cara, mas apenas em 40% do seu território. Os restantes 60% até são relativamente acessíveis.
MikePug82
Well-known member
Não vou comentar esse T2 "acessível' de 200k
NMiguel
New member
Por vezes esmoreço e lá gasto mais dinheiro. Mas recentemente fui operado e estive alguns meses em casa, além de que tive que recorrer ao privado, dado o tempo de espera.
Dei bastante valor á poupança nesses meses.
Voltando ao tópico:
Acho descabido comprar casa acima das possibilidades. É uma compra para a vida nesses moldes, muito dificilmente se vai conseguir arranjar dinheiro para amortizar antes do prazo. Assim como se castra toda a possibilidade de uma boa vida.
Na minha opiniao, abaixo das possibilidades, máximo de poupança e depois logo se vê.
Sobre o edificio que estão a colocar, acho ESPETACULAR! [br
]
MikePug82
Well-known member
Nem com essa palavraA palavra chave é esta a bold:
[]
Essa casa é um misto de espetacular e uma manta de retalhos.
Não se percebe como ideias tão boas e tão más podem coexistir no mesmo espaço. [
]
Sweden
New member
Há outra diferença bastante significativa entre comprar um apartamento no centro de uma cidade como Lisboa ou Porto (ou numa boa zona da cidade) e comprar uma vivenda no meio do pinhal da aldeia a meia hora da VCI: uma tende a valorizar e a outra não. A mim não me custa nada dar €200k por um T2 sabendo que se precisar de o vender consigo no mínimo esse mesmo valor (sim, o mercado é incerto, mas há casas em que dificilmente se perde dinheiro).
RedHeart
New member
A casa, em si, parece-me muito bem. Talvez lhe faça uma visitinha se me sair o €milhões [
]
labita
New member
Eu vou para a rocha daqui a 3 semanas. Fim de Junho e início de Julho.
Menos gente nos restaurantes, na praia, nos parques aquáticos e nas ruas a noite.
Como podemos marcar as férias quando queremos ajuda muito.
Férias é no Algarve. E lá fora se poder.
E esse deve ser o principal quando se compra uma casa.
Hoje em dia pura e simplesmente não existem casas para a vida. Como tal a casa tem de ser olhada não apenas na perspectiva de lar, mas essencialmente na perspectiva de investimento. Eu era incapaz de comprar uma casa que tivesse mais de 1% de probababilidade de desvalorização.
Para mim o mais equilibrado é o do Santander. 1,75% de spread com financiamento de 85% da avaliação (com limite de 100% do valor da escritura), sem quaisquer requisitos fora do comum.
labita
New member
Mesmo assim é alto.
Se a taxa de juro for para 3% estes novos contratos tornam-se impossível.
Pois dá! [
Aqui em casa só trabalho eu(remunerado), a Maria infelizmente tem problemas de saúde e não pode fazer grandes esforços, nesse sentido vai tratando da casa e do nosso primeiro rebento (um chihuahua de 1,5 anos [
Entre bolsa, emprego, negócios: consigo mais ou menos entre 22 a 28 mil euros líquidos anuais.
Neste momento pouco cerca de 40% do que ganho entre 9 a 12 mil euros por ano.
Gasto o restante dá-me entre 1100 a 1400€ por mês (todas as despesas).
O meu objectivo é atingir a liquidez e ter poupados cerca de 100.000€, ou seja ter este montante em cash. (depositos, acções, obrigações, certificados etc). Faltam-me poucos anos de poupança para o atingir.
Quando lá chegar, espero deixar de me preocupar com poupança e fazer render este valor até á reforma. Objectivo, ter este valor até aos 32 anos.
De momento estou com 28 anos. []
Como tencionas fazer render 100 mil e isso dar para a reforma? É que isso não é nada... (Aliás, é muito dinheiro, muito difícil de juntar, mas nada em termos de dinheiro a sério, penso que me fiz entender)
Não tenho a certeza, mas não eras tu que querias deixar de trabalhar aos 50?
labita
New member
A uns 7 anos atrás tive perto de comprar uma casa.
Era 0,75% de spreed e 5% de taxa de juro na altura.
Para um crédito de 75 mil com avaliação de 110 mil ia pagar quase 500€.
Na altura a Maria estava a contratos e minha empresa estava meia falida. (Ainda continua
). Neste momento devia estar a pagar uns 200€ se comprasse a casa.
Se soubesse que ia acontecer isto.
MikePug82
Well-known member
A minha primeira casa foi comprada em 2007, com 0.5% de Spread.A uns 7 anos atrás tive perto de comprar uma casa.
Era 0,75% de spreed e 5% de taxa de juro na altura.
Para um crédito de 75 mil com avaliação de 110 mil ia pagar quase 500€.
Na altura a Maria estava a contratos e minha empresa estava meia falida. (Ainda continua).
Neste momento devia estar a pagar uns 200€ se comprasse a casa.
Se soubesse que ia acontecer isto.
A minha Maria ainda estudava.
Os meus pais foram fiadores.
Boxer
Tarado do Cara?as
A minha mulher tem. Ou temos, vá. É uma diferença considerável. Mas normalmente emprestam menos de 200 mil.
Já os empregados do Banco de Portugal têm direito a isso para duas casas...