Tópico das Casas
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Fabulous
Banido
Agora não encontro mas lembro-me de ter visto há umas semanas o Top 10 das cidades com maior subida de preço no imobiliário e a Alemanha era o país com mais cidades, Lisboa e o Porto não constavam da lista.
[h=1]Property price growth in Europe set to be led by Portugal, the Netherlands and Ireland[/h]Supply shortages will help keep momentum going in some markets, particularly in Portugal and the Netherland which, along with Ireland, will lead property price growth, says the S&P market report.
It predicts that all the main nations will see house price growth in 2018, 2019 and 2020 but to a varying degree. In 2018 annual price growth is forecast to be highest in Portugal and Ireland, both at 8.5%, followed by the Netherlands at 7%.
https://www.propertywire.com/news/e...-europe-set-led-portugal-netherlands-ireland/
It predicts that all the main nations will see house price growth in 2018, 2019 and 2020 but to a varying degree. In 2018 annual price growth is forecast to be highest in Portugal and Ireland, both at 8.5%, followed by the Netherlands at 7%.
https://www.propertywire.com/news/e...-europe-set-led-portugal-netherlands-ireland/
Fabulous
Banido
As cidades eurpeias onde os preços mais estão a subir são Londres, Amesterdão, Paris, Berlim, Dublin, Frankfurt, e Bruxelas: The 7 European cities where house prices are growing the fastest - Business Insider
Essa lista não está correta, Lisboa teve um aumento de 20% do preço das casas em 2018 por isso deveria constar em 2º lugar.
Em Londres os preços têm vindo a baixar desde o ano passado por infuência direto do brexit.
Fabulous
Banido
Se calhar o que está errado é esse valor de 20%.
O Brexit não vão ter grande influencia nesta questão, a quantidade de chineses, árabes e russos milionários que querem viver em Londres, é a cidade mais importante do Mundo e continuará a sê-lo depois do Brexit.
Os preços das casas aumentaram mais de 20% em Lisboa e Porto no primeiro trimestre do ano face ao período homólogo, com subidas de 20,4% e 22,7%, respetivamente.
https://www.idealista.pt/news/imobi...asas-disparam-mais-de-20-em-lisboa-e-no-porto
The big unknown is Brexit. The report says that should it emerge during 2018 that key service sectors’ access to the EU market will be more restricted post-Brexit than currently assumed in the forecast, this would likely affect house prices more negatively, especially in London where exposure is greatest.
Fabulous
Banido
Mas este artigo que coloquei é de fevereiro logo não tem em conta esses valores e não sabemos se outras cidades da europa não subiram mais logo não podemos fazer um ranking com valores de diferentes trimestres ou semestres.
O Brexit pode ter alguma influencia mas não terá grade influencia porque Londres é e continuará a ser uma cidade muito procurada, é a cidade mais importante do Mundo segundo os rakings da Global Power City e da Globalization and World Cities Research Network (GaWC).
orion
New member
Bankinter corta spread do crédito da casa. Taxa desce para 1%
https://eco.pt/2018/09/14/bankinter-corta-spread-do-credito-da-casa-taxa-desce-para-1/
Vrumm
Well-known member
Isto também é um fenómeno a seguir.
Acompanho alguns apartamentos que estão à venda há um ano a preços que estão claramente inflaccionados... tipicamente os que querem surfar a onda da especulação. Isto até, claro, precisarem mesmo de vender.
https://www.dn.pt/dinheiro/interior/40-dos-vendedores-ja-admitem-baixar-preco-das-casas-9842832.html
Acompanho alguns apartamentos que estão à venda há um ano a preços que estão claramente inflaccionados... tipicamente os que querem surfar a onda da especulação. Isto até, claro, precisarem mesmo de vender.
https://www.dn.pt/dinheiro/interior/40-dos-vendedores-ja-admitem-baixar-preco-das-casas-9842832.html
Ainda estes dias estive com vários colegas do UK (Londres), e referiram que os preços abrandam, sem ser dramático, nada do que se assistiu nos últimos anos
Celsius
Well-known member
Estão a abrandar de facto, mas sobretudo num sector especifico de luxo e ultra luxo segundo venho acompanhando.
As "familias" continuam lixadas.
Celsius
Well-known member
Nem de propósito, ontem fui ao banco para negociar a descida do spread (tenho propostas de 1,15 no Millennium), e o diretor de balcão aconselhou a esperar mais um pouco porque há perspectiva de descida. Agora a minha questão é saber se vale a pena esperar ou a avanço agora e quando baixar volto à carga.
Neste momento, tenho spread de 1,7, ele disse que conseguia baixar para 1,3. Mas se quisesse baixar num futuro próximo (digamos para 1) eu ia estar enfraquecido na negociação.
O que acham?
Não percebi a posição enfraquecida
Penso que seria por o banco já ter realizado uma redução de spread para 1.3
Então é conversa do gerente, no meu caso fiz CH em 2015, revisão de spread em 2016 e 2018.
E talvez mudança de banco em 2019
Isso mesmo.