Por cá vou entrar em breve na aventura da construção, para já tenho parte de arquitetura mais ou menos orientada.
Há algumas limitações de terreno também porque se optou por ter apenas um piso, pelo custo e pela funcionalidade. E mesmo assim já acho que é muito grande, mas não dá para cortar mais.
Implantação de 180habitação +46 garagem+19metros alpendre.
Aceitam-se criticas e opiniões dos especialista cá do tasco.
Antes de mais, parabéns pela "aventura", e boa sorte para os próximos tempos, que o orçamento não derrame muito e que fiques satisfeito com o resultado final.
Parece haver aí bastantes limitações de terreno e implantação, por isso no geral acho que está bem.
O que não gosto aí:
- ligação da garagem diretamente à sala, não acho bom...com carros a combustão acabam por entrar fumos, e convém ter algum cuidado com animais indesejados que possam entrar para a garagem [
]. O corredor de acesso rouba espaço, por isso eu preferia não ter ligação e aceder por fora. O triângulo entre os dois volumes é estranho, e na verdade duvido que fique dessa forma.
- os quartos estão demasiado expostos para a entrada da casa. Com outro desenho de alçado ou recurso a "painéis" na diagonal, não é difícil resolver.
- a passar junto à cozinha para aceder aos quartos não acho que seja a solução ideal, mas aí até que está bem resolvido.
- gosto da gestão das IS dos quartos e lavandaria. A ideia dos negativos para ter luz é inteligente.
Fazeres em 2 pisos não é necessariamente mais caro construtivamente do que fazer só 1. É verdade que precisas de uma escada, mas em contrapartida tens muito menos apoios no solo, metade da área de cobertura e metade da área de laje de chão. [
]
Há uns anos quando a construção era mais simples podia até compensar, mas hoje em dia com a "necessidade" de isolar e impermeabilizar tudo já é um pouco diferente.
