Tópico das Casas
- Iniciador de tópicos Celsius
- Data de início
Eagle88
Well-known member
Claro. :sh)
SilverArrow
Moderador
Mas no tema das lareiras.
Apartamentos novos com lareira são raríssimos. Aliás penso que nos últimos anos não me lembro de ver nenhum com lareira (pelo menos do que tenho procurado por Lisboa e arredores).
Apartamentos novos com lareira são raríssimos. Aliás penso que nos últimos anos não me lembro de ver nenhum com lareira (pelo menos do que tenho procurado por Lisboa e arredores).
SalvadorP
Well-known member
Recentes, tipo de há 15/20 anos para cá serão raros.
JN1984
Well-known member
Lisboa não justifica lareira....
Interior Centro Norte sim.....
Mas mesmo assim só em casa.... apartamento não creio que seja o adequado...
Lisboa há dias / noites frias e a lareira faz sentido.
O tema da lenha para um apartamento é mais complicado, mas tb se arranja solução.
Eu tenho e uso (ainda esta noite acendi) e a lenha vão-me trazer e arrumar no local, normalmente 1 tonelada mas tinha espaço para 2,5t
A lenha entretanto aumentou pagava a 160€ a tonelada, este ano vai em 200€.
Topolino
Well-known member
Aqui é a 150€ azinho. Este ano ainda consegui a 140€.
bscuba
New member
Há pelo menos 20/25 anos era moda. No prédio onde moram os meus pais todos os apartamentos têm lareira. Nunca usaram a deles, têm AC e o apartamento é no Algarve
SilverArrow
Moderador
Sim, então nos últimos 10 anos acho que é mesmo uma raridade.
A Lareira eu gosto, dá um ambiente espectacular, mas ai está dá algum trabalho de preparação e manutenção e algum custo associado.
Eu honestamente prefiro chama aberta, mas entendo a facilidade (e segurança) de um recuperador. Mas como disse o Rasec, para ter o vidro impecável é preciso muito cuidado e manutenção.
Há pelo menos 20/25 anos era moda. No prédio onde moram os meus pais todos os apartamentos têm lareira. Nunca usaram a deles, têm AC e o apartamento é no Algarve
Eu tenho na minha casa que tem cerca de 30 anos, nunca acendi, mas já tive vontade.
Actualmente é um "problema" serve para entrar frio e fazer corrente de ar. Todos os anos digo que vou comprar uma placa de XPS e tapar o buraco e depois nunca o faço. [
]
SilverArrow
Moderador
Numa box já é um problema... Num lugar de parqueamento então é um verdadeiro ponto de discórdia.
Em caso de algum problema, os seguros saltam logo fora. [s)]
Eu também tenho um vizinho que guarda tralha no lugar dele, já guardou lenha, mas deixou-se disso, já foi avisado e não liga nenhuma.
Mesmo eu tenho um lugar grande com um recanto que não serve para nada, e tenho lá a porcaria de um armário de plástico com tralhas dos carros... mas não podia. [
]Numa box já é um problema... Num lugar de parqueamento então é um verdadeiro ponto de discórdia.
Em caso de algum problema, os seguros saltam logo fora. [s)]
Eu também tenho um vizinho que guarda tralha no lugar dele, já guardou lenha, mas deixou-se disso, já foi avisado e não liga nenhuma.
Mesmo eu tenho um lugar grande com um recanto que não serve para nada, e tenho lá a porcaria de um armário de plástico com tralhas dos carros... mas não podia. [
Basta estar uma bicicleta, uma cadeira, um caixote para a seguradora saltar fora
bscuba
New member
Eu tenho na minha casa que tem cerca de 30 anos, nunca acendi, mas já tive vontade.
Actualmente é um "problema" serve para entrar frio e fazer corrente de ar. Todos os anos digo que vou comprar uma placa de XPS e tapar o buraco e depois nunca o faço. [
Os meus pais selaram tudo. Vinha cheiro e fuligem das grelhas que estão no topo do recuperador. Nunca mais tiveram esse problema.
Já agora o meu recuperador tem praticamente 30 anos, é ventilado e não conheço lareira que fume tão bem como a minha, simplesmente não há cheiro e fumo, ter extração mecânica no topo da chaminé ajuda.
O modelo é- segundo os meus vizinhos- um modelos topo da Supra de 1995 altura da construção do prédio.
Limpo a chaminé 2 em 2 anos e o vidro é o original e é limpo com produto próprio pela senhora da limpeza.
Na próxima primavera vou mandar pintar com tinta preta para calor.
Mas honestamente é um óptimo recuperador, alguns vizinhos já trocaram por modelos mais recentes, mas nenhum ficou convencido.
O modelo é- segundo os meus vizinhos- um modelos topo da Supra de 1995 altura da construção do prédio.
Limpo a chaminé 2 em 2 anos e o vidro é o original e é limpo com produto próprio pela senhora da limpeza.
Na próxima primavera vou mandar pintar com tinta preta para calor.
Mas honestamente é um óptimo recuperador, alguns vizinhos já trocaram por modelos mais recentes, mas nenhum ficou convencido.
Também gosto muito do meu recuperador, é da EdilKamin e tem 16 anos.
Tem ventilador de 9 velocidades, normalmente uso no nível 3. O consumo de lenha também não é muito elevado ~3kg/hora.
Não o uso muito, porque a casa não é fria de inverno. Normalmente o uso resume-se aos últimos dias do ano e mês de Janeiro. Só nos picos do frio apenas.
Tem ventilador de 9 velocidades, normalmente uso no nível 3. O consumo de lenha também não é muito elevado ~3kg/hora.
Não o uso muito, porque a casa não é fria de inverno. Normalmente o uso resume-se aos últimos dias do ano e mês de Janeiro. Só nos picos do frio apenas.
Tb só uso no pico do frio e ao fim‑de‑semana , durante a semana usamos pouco a sala que justifique acender. Nessa altura uso o AC
esta semana no podcast da bloomberg estavam a falar do mercado de casa dos USA, que andou tudo guloso a comprar casas no pos covid, na perspectiva de retornos acima de 3%, e aumentos constantes de 20% de renda.
Entretanto a realidade chegou, e o retorno de 3% está a -7%, porque as rendas pararam da aumentar, a procura afinal não existe, e os custos dispararam. E para piorar, é muita gente e empresas no mercado imobiliário, que não têm experiência nem contactos para navegar da melhor maneira.
O que está já a acontecer, quem é da area, e com conhecimentos, até em Nova Iorque já está a comprar imobiliários abaixo de preço de custo de construção. Porque os investidores estão no negativo e os bancos estão nervosos forçando as vendas a empresas e pessoas com conhecimento de negocio e capital. E a expectativa é daqui a 5 anos podem fazer lucro a sério com estes descontos.
Claro que o consumidor final não ve nada, porque os preços do consumidor final continuam elevados, mas para quem está no meio endividado a coisa não está nada famosa. Em Portugal não existe dados mas não seria surpreendente algo semelhante.
Entretanto a realidade chegou, e o retorno de 3% está a -7%, porque as rendas pararam da aumentar, a procura afinal não existe, e os custos dispararam. E para piorar, é muita gente e empresas no mercado imobiliário, que não têm experiência nem contactos para navegar da melhor maneira.
O que está já a acontecer, quem é da area, e com conhecimentos, até em Nova Iorque já está a comprar imobiliários abaixo de preço de custo de construção. Porque os investidores estão no negativo e os bancos estão nervosos forçando as vendas a empresas e pessoas com conhecimento de negocio e capital. E a expectativa é daqui a 5 anos podem fazer lucro a sério com estes descontos.
Claro que o consumidor final não ve nada, porque os preços do consumidor final continuam elevados, mas para quem está no meio endividado a coisa não está nada famosa. Em Portugal não existe dados mas não seria surpreendente algo semelhante.
Rasec
New member
Há de certeza muito fundo com casas paradas em Lisboa, há tanta casa vazia que não podem ser só os vistos gold, chineses e angolanos.