Tópico das Casas

Exacto era ai que queria chegar e depois perdi-me no raciocínio. [:D]

Quando há um problema, o sócio silencioso ainda atrapalha mais do que ajudar... :sh)


Até porque uma das questões de não haver contrato não é só por causa de impostos... é se houver problema, é só mudar a fechadura e meter tudo na rua.

Bem, eu não sou licenciado em leis mas diria que até isso pode não ser liquido....se o "inquilino" fizer prova que morava lá, sabe-se lá como.

Ou seja pode ser um 31 de qualquer forma.

A menos que isso que dizes seja 100% assim e são inqulinos a meter-se na boca do lobo.
 
Bem, eu não sou licenciado em leis mas diria que até isso pode não ser liquido....se o "inquilino" fizer prova que morava lá, sabe-se lá como.

Ou seja pode ser um 31 de qualquer forma.

A menos que isso que dizes seja 100% assim e são inqulinos a meter-se na boca do lobo.

Pode dar chatices para o senhorio, se o inquilino for para tribunal, mas não havendo nada em termos de documentação, havendo rendas em atraso ou às vezes pior que isso o inquilino também não vai para tribunal.
 
Pode dar chatices para o senhorio, se o inquilino for para tribunal, mas não havendo nada em termos de documentação, havendo rendas em atraso ou às vezes pior que isso o inquilino também não vai para tribunal.

Ilegal - Inquilino na rua e enquanto vai para tribunal e não vai, são anos... e a casa está disponível para ser arrendada novamente e a fazer dinheiro.
Legal - Inquilino fica na casa enquanto vai para tribunal.... são anos com a casa sem fazer dinheiro.


Eu sei qual preferia!
 
É como aquilo da pessoa X andar com o carro da pessoa Y a full time. Se a pessoa X de repente lhe quer tirar o carro pode ser um 31 . No caso que " vi " era um carro adaptado a deficiente e o argumento ( um dos... ) era que a pessoa não se conseguia deslocar, enfim, as leis não são chapa 5.
 
Ninguém nega que os impostos são altos, mas calma anti socialistas e ultra liberais: não, se os impostos fossem baixos, não ia haver melhorias na fuga aos mesmos......

Apontam sempre o dedo ao estado, e bem ! mas falta o resto.....

O problema dos impostos em Portugal, não é só se são altos ou baixos, isso é simplificar de mais a questão, o problema é se são justos ou injustos, é a dupla tributação.

Quando compras uma casa, já pagas impostos, mas ainda tens de pagar imi para os municípios, mas também pagas impostos na água para os municípios e estes recebem ainda dinheiro do orçamento de estado, dos impostos que todos pagamos.

Com tanto dinheiro, por exemplo, devia haver condições melhores em todo lado, desde o fornecimento de água, até à recolha de lixo, estradas sem buracos e melhores serviços.

Aqui no norte é com cada buraco que parece a Ucrânia, no verão reduzem o caudal da água e estragam esquentadores e máquinas, pagamos água como se cada um andasse a encher piscinas e a iluminação tem semanas inteiras que não funciona.

Gestão da água não existe e se for preciso regam tudo no pico do calor, quando chove os semáforos deixam de funcionar, em Maio caiu aqui uma chuvada que afundou uma estrada, que está assim desde então.

Impostos justos faziam sentido, assim como a boa governança, mas não aqui.
 
Esta casa não é nada o meu estilo e por dentro é completamente horrorosa (Na minha opinião).
Mas a casa do lado, exteriormente é 50x pior do que esta, completamente básica sem qualquer interesse. Nisso, não concordo, esta mesmo que feia e fora do meu género é muito superior (arquitectónicamente) que a casa do lado.

Estamos de acordo tanto na horribilidade da 1ª, como na simplicidade da 2ª.

Não vou discutir questões arquitetónicas, pois é a tua área, mas mesmo básica e sem interesse, preferia a do lado, não só pela casa, como pelo espaço exterior mais natural. Mas são gostos, claro.
 
Ando atento ao mercado para ver se me aparece um bom negócio para um apartamento.. um t2/t3.

Do que tenho andado a ver tenho notado que as casas de banho de apartamentos recentes deixaram de ter azulejo/cerâmica nas paredes e têm paredes normais/pladur. Faz-me alguma confusão confesso...

É uma questão de controlo de custos, modas ou sou eu que estou a ficar velho e gosto do belo do azulejo na parede? 😀
 
Ando atento ao mercado para ver se me aparece um bom negócio para um apartamento.. um t2/t3.

Do que tenho andado a ver tenho notado que as casas de banho de apartamentos recentes deixaram de ter azulejo/cerâmica nas paredes e têm paredes normais/pladur. Faz-me alguma confusão confesso...

É uma questão de controlo de custos, modas ou sou eu que estou a ficar velho e gosto do belo do azulejo na parede? 😀


Um misto de controlo de custos e moda. Há algum tempo que se opta em certos casos para ter mosaico só nas zonas húmidas. Ou então em ter até uma certa altura tipo lambrim.
 
Ando atento ao mercado para ver se me aparece um bom negócio para um apartamento.. um t2/t3.

Do que tenho andado a ver tenho notado que as casas de banho de apartamentos recentes deixaram de ter azulejo/cerâmica nas paredes e têm paredes normais/pladur. Faz-me alguma confusão confesso...

É uma questão de controlo de custos, modas ou sou eu que estou a ficar velho e gosto do belo do azulejo na parede? 😀

Deve ser ambos, mas é uma bosta.
Numa casa de banho com chuveiro, vai sempre existir água em estado liquido e gasoso, os vapores vão acumular-se nas paredes e a médio-longo prazo degradar a pintura, acumular bolores, etc. Mesmo com revestimento, podemos observar isto nos tectos.

Eu remodelei 2 casas de banho recentemente, quando andei a escolher os materiais vi muitas fotos e por acaso nunca vi wc's sem revestimento, deve ser uma coisa muito atual.
 
O meu hall é daqueles estilo anos 90 com azulejo até aí 1m de altura, hoje acho que isso já não se usa, gosto de ver mas se nao tiver tb gosto na mesma, não me aquece nem arrefece até porque é só estético, já no WC fico naquela..
 
Deve ser ambos, mas é uma bosta.
Numa casa de banho com chuveiro, vai sempre existir água em estado liquido e gasoso, os vapores vão acumular-se nas paredes e a médio-longo prazo degradar a pintura, acumular bolores, etc. Mesmo com revestimento, podemos observar isto nos tectos.

Eu remodelei 2 casas de banho recentemente, quando andei a escolher os materiais vi muitas fotos e por acaso nunca vi wc's sem revestimento, deve ser uma coisa muito atual.

Isso é que o me faz mais confusão.

Como o SiverArrow disse a maioria tem azulejo na zona do duche, mas depois as restantes paredes estão em branco.

Faz-me ali alguma confusão com húmidades e fungos.. mas por outro lado é bem mais fácil remodelar passado uns anos.
 
Isso é que o me faz mais confusão.

Como o SiverArrow disse a maioria tem azulejo na zona do duche, mas depois as restantes paredes estão em branco.

Faz-me ali alguma confusão com húmidades e fungos.. mas por outro lado é bem mais fácil remodelar passado uns anos.


Desumidifcador!? O azulejo não remove a humidade [:D]

O teto (não confundir com o teto!) também leva azulejo?
 
Desumificador? e a conta da luz?

A cena é que os azulejos não absorvem a água ao contrário das paredes né.

A menos que haja meteriais e tintas próprias.
 
Na minha casa de banho bem que posso usar desumidificador que mais cedo ou mais tarde, os tectos têm de ser lavados. Também me agrada a linha "clean" numa casa de banho ou cozinha, estive a pensar em alisar os azulejos e pintar... mas penso que me iria arrepender amargamente mais tarde.
 
Desumidifcador!? O azulejo não remove a humidade [:D]

O teto (não confundir com o teto!) também leva azulejo?

Tetos com azulejo não ficam lá muito bem.. 😀

Os azulejos são mais fáceis de limpar e, com a excepção das juntas, é preciso muito para ganharem fungos.

No UK estive sempre em casas que só tinham meia dúzia de azulejos junto ao lavatório e, por exemplo, nos cantos da banheira era preciso andar sempre em cima.

Os azulejos não precisam de ser a parolice dos anos 80 e há opções bem interessantes.
 
Tetos com azulejo não ficam lá muito bem.. 😀

Os azulejos são mais fáceis de limpar e, com a excepção das juntas, é preciso muito para ganharem fungos.

No UK estive sempre em casas que só tinham meia dúzia de azulejos junto ao lavatório e, por exemplo, nos cantos da banheira era preciso andar sempre em cima.

Os azulejos não precisam de ser a parolice dos anos 80 e há opções bem interessantes.

Estou a brincar. Também prefiro azulejo, peças grandes e de preferência branca / clara.

O pior que pode haver é madeira nos wcs, ideias palermas. Fica tudo destruído.
 
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