Tópico das Casas

A4B5 said:
Tem dois problemas:

- mais munição para a guerra inter-geracional que andam por aí a promover - "ah pois, aqueles velhos egoístas estão a dissipar a herança que deviam deixar aos mais novos" ...

- passa a haver um incentivo material para completos estranhos encurtarem a existência de uma pessoa ...

Tem obviamente vantagem para quem não é forçado a sair de casa por necessidade. Suponho que funcionará na base de um seguro.
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Acho que ninguem tem que deixar herança a ninguem.
 
Vanquish said:
Esta urbanização, designada Quinta dos Fartos, é na subida íngreme da Quinta da Fonte para o Catujal, do lado esquerdo, a meio da subida. É uma zona sem saida, que até é calma, mas não deixa de ter aquela malta ali ao lado.
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Sim bastante calma mesmo a malta do bairro social ao lado não vai lá aquilo é só um dormitório sem comercio[;)]
 
EscapeLivre said:
É aquela subida que vai dar ao moinho?

De qq forma acreito que seja calma, tal como por ex a Apelaçao em si tb é calma e tipicamente de malta mais velha e reformada mas o bairro manhoso estraga tudo.
E nao só. O proprio sitio da vila é la em baixo, bah.

Isso de ser na subida ( seja qual for ) ja ajuda a ter luz [:p]
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Sim essa mesmo[;)]
 
Fiquei impressionado pela positiva com a grande quantidade de casas em construção no Porto, Matosinhos e Gaia..... e muitas com vista rio/mar !
e com os preços também.... muito abaixo de Lisboa e arredores !


A crise /falta de casas parece-me muito mais concentrada em Lisboa, que no resto do país
 
Ccorreia said:
Fiquei impressionado pela positiva com a grande quantidade de casas em construção no Porto, Matosinhos e Gaia..... e muitas com vista rio/mar !
e com os preços também.... muito abaixo de Lisboa e arredores !


A crise /falta de casas parece-me muito mais concentrada em Lisboa, que no resto do país
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Se te surpreendes com o (pouco) que se faz, ou que se fez nos últimos anos na área metropolitana do Porto, experimenta ir mais para o Minho, tipo Guimarães ou Braga e concelhos à volta. Acho que vais ficar mais surpreendido...
E são zonas onde tendencialmente os preços são mais em conta.

Quanto a preços, não dá muito para comparar, não se pode esperar que no Porto custe o mesmo que em Lisboa, visto que o ordenado médio em Lisboa também é bastante superior ao Porto.

Depois claro, existem alguns agravantes, e por experiência própria parece-me que aí para o sul os serviços públicos funcionam um bocado pior, o que implica mais dificuldade com licenciamentos.
Ainda há tempos acho que passou por aqui uma notícia sobre o número de licenciamentos urbanísticos e no norte eram bastante mais, Algarve então, era uma miséria!.

Sobre a questão da crise/falta de casas, ainda hoje estava a dar no telejornal mais uma manifestação sobre esse assunto, com os líderes dos partidos da esquerda a darem a cara, mais do mesmo.
Para quando essa gente vai começar a fazer alguma coisa em vez de só manifestar? Quando é que essa malta vai começar a organizar-se, trabalhar junto das câmaras municipais com ideias que possam ajudar a reduzir a falta de casas? Meter as mãos na massa?
Já há associações que promovem iniciativas de reabilitação através de voluntários, geralmente malta jovem que provavelmente nunca assentaram um tijolo ou pintaram uma parede na vida, mas vão. Aqueles milhares que estavam ali a manifestar-se, podiam seguir o exemplo!
 
bscuba said:
Juro que não entendo esta moda das meias lages no piso superior:

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No modo como se faz em Portugal, é meramente estético.
Mas os espaços verticais podem ser muito mais que isso, e ser utilizados em benefício do conforto, circulação e iluminação do espaço. Havemos de chegar lá.
 
brunomeleiro said:
Se te surpreendes com o (pouco) que se faz, ou que se fez nos últimos anos na área metropolitana do Porto, experimenta ir mais para o Minho, tipo Guimarães ou Braga e concelhos à volta. Acho que vais ficar mais surpreendido...
E são zonas onde tendencialmente os preços são mais em conta.

Quanto a preços, não dá muito para comparar, não se pode esperar que no Porto custe o mesmo que em Lisboa, visto que o ordenado médio em Lisboa também é bastante superior ao Porto.

Depois claro, existem alguns agravantes, e por experiência própria parece-me que aí para o sul os serviços públicos funcionam um bocado pior, o que implica mais dificuldade com licenciamentos.
Ainda há tempos acho que passou por aqui uma notícia sobre o número de licenciamentos urbanísticos e no norte eram bastante mais, Algarve então, era uma miséria!.

Sobre a questão da crise/falta de casas, ainda hoje estava a dar no telejornal mais uma manifestação sobre esse assunto, com os líderes dos partidos da esquerda a darem a cara, mais do mesmo.
Para quando essa gente vai começar a fazer alguma coisa em vez de só manifestar? Quando é que essa malta vai começar a organizar-se, trabalhar junto das câmaras municipais com ideias que possam ajudar a reduzir a falta de casas? Meter as mãos na massa?
Já há associações que promovem iniciativas de reabilitação através de voluntários, geralmente malta jovem que provavelmente nunca assentaram um tijolo ou pintaram uma parede na vida, mas vão. Aqueles milhares que estavam ali a manifestar-se, podiam seguir o exemplo!
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Braga tem licenciado à volta de de 500 novos edifícios todos os anos. (+- 1000 habitações). Ainda assim pouco para a procura o que fez com que os preços tenham subido bastante, ainda assim também ainda vão aparecendo algumas coisas a preços razoáveis.
Braga beneficia de haver ainda assim muitas empresas de construção (mesmo após a crise da troika), embora quase todas pequenas.
Já se começa a ver também muita coisa modelar o que vai apressar e muito a construção.
 
brunomeleiro said:
No modo como se faz em Portugal, é meramente estético.
Mas os espaços verticais podem ser muito mais que isso, e ser utilizados em benefício do conforto, circulação e iluminação do espaço. Havemos de chegar lá.
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Estético mas do interior certo? É que por fora são exactamente iguais às outras. Em casas com 3 ou 4 quartos tudo bem, numa casa com 2 quartos acho um desperdício de espaço.
 
bscuba said:
Estético mas do interior certo? É que por fora são exactamente iguais às outras. Em casas com 3 ou 4 quartos tudo bem, numa casa com 2 quartos acho um desperdício de espaço.
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Sim, no interior.
No modelo construtivo habitual em Portugal sim, é desperdício de espaço, mas como disse no post anterior, é uma solução arquitetónica que pode ter algumas vantagens noutro tipo de arquitetura.
Aqui no país vizinho já é uma solução muito explorada sob o ponto de vista térmico, por exemplo. Mas não me quero alongar muito neste tema, para já 😂
 
​Nome empreendimento em Santo António dos Cavaleiros.

image.png​
Portas meias com bairro social..

Os T2 começam nos 460.000€
Os T3 começam nos 607.000€
E há um T4 de 1.1 milhões. [:D]
 
Nightwisher said:
https://sicnoticias.pt/pais/2025-06...-dizem-ser-ilegal-7664a33f#Echobox=1750955241

Aplicação divulga mapa de casas devolutas, proprietários dizem ser ilegal

A nova app "Devolutos" permite que qualquer pessoa identifique e fotografe imóveis vazios para os assinalar num mapa, com o objetivo de denunciar prédios desocupados. A Associação Nacional de Proprietários classificou a iniciativa como ilegal.
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Mais uma estupidez carregada de socialismo/comunismo. Espero que isso não passe num crivo do tribunal.
 
nferrari said:
Deve ser o único produto que dá bonificações consoante a idade e as doenças. [:D]

Ainda devem fazer uma análise de risco do idoso... Risco de ficar vivo durante muito tempo. [:)]
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Podes ter a certeza absoluta que o algoritmo de cálculo do valor a oferecer entra em linha de conta com a esperança de vida estimada do vendedor.
 
Nightwisher said:
https://sicnoticias.pt/pais/2025-06...-dizem-ser-ilegal-7664a33f#Echobox=1750955241

Aplicação divulga mapa de casas devolutas, proprietários dizem ser ilegal

A nova app "Devolutos" permite que qualquer pessoa identifique e fotografe imóveis vazios para os assinalar num mapa, com o objetivo de denunciar prédios desocupados. A Associação Nacional de Proprietários classificou a iniciativa como ilegal.
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A Associação Nacional de Proprietários fala de um custo médio de 40 mil euros para reabilitar uma casa de 100 m2 em Lisboa. Acho pouco.
 
Montecristo81 said:
A Associação Nacional de Proprietários fala de um custo médio de 40 mil euros para reabilitar uma casa de 100 m2 em Lisboa. Acho pouco.
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Depende sempre muito do que vais fazer, se for uma remodelação só de interior para meter a arrendar dá, agora claro se quiseres meter casas de banho xpt e cozinhas xpto o ceu é o limite.
 
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