Topolino
Well-known member
Estás a limpar o rabo antes de ir à casa de banho?
Primeiro escolhes o terreno e só depois escolhes o que podes lá edificar.
Tópico das Casas
- Thread starter Celsius
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Estás a limpar o rabo antes de ir à casa de banho?
Primeiro escolhes o terreno e só depois escolhes o que podes lá edificar.
brunomeleiro
New member
Estás a limpar o rabo antes de ir à casa de banho?
Primeiro escolhes o terreno e só depois escolhes o que podes lá edificar.
E não esquecer de algo muito importante,.escolher um terreno em condições que dê para fazer o que se quer.
É que se com garagens já há macacadas, com terrenos é melhor nem falar
Muito cuidado!
EscapeLivre
Well-known member
Estás a limpar o rabo antes de ir à casa de banho?
Primeiro escolhes o terreno e só depois escolhes o que podes lá edificar.
Nao, aquilo n é a ordem de trabalhos [
]Será pa daqui a uns anos, depois vou com calma com 1 passo de cada vez, o terreno por si só já será desafio [
] n ha nd de jeito a preços nao proibitivos, ja pa n falar do resto mencionado acima.
Sedentarismo.
A4B5
Well-known member
Por falar em engordar ... https://eco.sapo.pt/2025/07/10/valor-dos-imoveis-para-efeitos-de-imi-com-maior-subida-em-dez-anos/
Formador
Well-known member
A crise da habitação é apenas o sintoma visível de uma patologia sistémica mais profunda.
Estagnação salarial desde a década de 1970, no ressurgimento do neo-liberalismo:
Apesar de um aumento significativo da produtividade e dos lucros empresariais nas últimas décadas, os salários reais permaneceram estagnados.
O trabalhador médio produz mais do que nunca, mas vê a sua parte na distribuição de riqueza a encolher continuamente. O tempo parece ter avançado para o capital, mas estagnado para o trabalho.
A casa deixou de ser lar e tornou-se ativo financeiro:
Tal como acções ou metais preciosos, os imóveis são acumulados por quem já detém grandes volumes de capital, tornando-se cada vez mais inacessíveis para aqueles que apenas procuram um lugar para viver. Esta lógica de financeirização é transversal e global, Lisboa, Londres, Tóquio ou Nova Iorque enfrentam dinâmicas semelhantes.
Construir mais não resolve, se persistir a lógica especulativa:
Medidas centradas exclusivamente no aumento da oferta ou na simplificação de processos administrativos, revelam-se insuficientes.
A raiz do problema? A desigualdade:
Enquanto se insistir em tratar os sintomas com paliativos "mais oferta", "menos burocracia", "reformas de mercado" ignoramos que o sistema está desenhado para concentrar riqueza e não para a redistribuir.
Sem uma reconfiguração política e económica que enfrente directamente estas desigualdades, continuaremos presos a uma sucessão de crises recorrentes, com nomes distintos mas raízes comuns.
Conhecimento é poder e até que as pessoas tenham este conhecimento e tenham coragem para inverter essa lógica, continuaremos nesta eterna sequência de crises, todas com nomes diferentes, mas sempre com os mesmos culpados onde quem ganha são sempre os mesmos.
Vanquish
Moderador
Nome empreendimento em Santo António dos Cavaleiros.
Portas meias com bairro social..
Os T2 começam nos 460.000€
Os T3 começam nos 607.000€
E há um T4 de 1.1 milhões. [
Bem, SAC tem muita habitação social, mas está longe de ser/ter um "bairro social", propriamente dito.
Quanto aos preços, infelizmente é o novo normal.
Mas qual persistir a lógica especulativa.
Em todas as transações existe especulação.
O consumidor se achar que as batatas vão descer de preço, pode especular que para a semana é mais vantajoso e não comprar.
Se achar que vai subir o preço da dourada pode especular e comprar logo.
Só deixa de existir se o estado tabelar. E mesmo assim pode existir se o estado mudar os valores da tabela.[
]E quando tabela pode ocorrer vendas paralelas para fugir ao tabelamento.
Que é o que acontece com por exemplo tabaco e medicamentos.
Parece que existe um mito que não existe especulação em determinados itens, quando existe em praticamente todos, com algumas excepções.
Eu sei que no mundo dos arco iris não existiria especulação, mas faz parte da psicologia humana.
Só que ao longo dos anos transformou-se a palavra só para sentido negativo, até existe lei sobre isso, como se não pudesse haver especulação de preços para baixo.
O que é quase sempre verdade, já que temos um modelo económico suportado por inflação.[
]Continuem a atacar o aumento de construção e aí é que o problema não se resolve mesmo.
E numa verdade de La palice quanto mais escasso o bem, mais fácil é haver especulação de preços para cima.
Usando uma notícia recente com contornos de activismo, um grupo quer identificar prédios devolutos. Eu nem acho má ideia, tirando as ideias pré-concebidas.
Lisboa perdeu muita população ao longo de 40 anos e passou muitas transformações.
Desde o quase quase fim das barracas até à degradação dos edifícios com muitas famílias a irem para os arredores porque as casas eram mais baratas e melhores.
A degradação também tira essas casas do mercado de habitação.
Até à passagem do centro para turismo e sua reabilitação e dispersão para outras zonas da cidade.
Em todos os momentos houve casas devolutas e haviam mais casas devolutas que hoje e com preços bastante mais baratos se pensarmos em poder de compra.
Não digo que não haja um problema sério, mas para algumas pessoas parece haver algum problema em perceber a relação oferta procura e como o turismo no centro alterou a procura em locais degradados onde as casas até eram mais baratas no geral.
EscapeLivre
Well-known member
Formador
Well-known member
Mas qual persistir a lógica especulativa.
Em todas as transações existe especulação.
O consumidor se achar que as batatas vão descer de preço, pode especular que para a semana é mais vantajoso e não comprar.
Se achar que vai subir o preço da dourada pode especular e comprar logo.
Só deixa de existir se o estado tabelar. E mesmo assim pode existir se o estado mudar os valores da tabela.[
E quando tabela pode ocorrer vendas paralelas para fugir ao tabelamento.
Que é o que acontece com por exemplo tabaco e medicamentos.
Parece que existe um mito que não existe especulação em determinados itens, quando existe em praticamente todos, com algumas excepções.
Eu sei que no mundo dos arco iris não existiria especulação, mas faz parte da psicologia humana.
Só que ao longo dos anos transformou-se a palavra só para sentido negativo, até existe lei sobre isso, como se não pudesse haver especulação de preços para baixo.
O que é quase sempre verdade, já que temos um modelo económico suportado por inflação.[
Continuem a atacar o aumento de construção e aí é que o problema não se resolve mesmo.
E numa verdade de La palice quanto mais escasso o bem, mais fácil é haver especulação de preços para cima.
Usando uma notícia recente com contornos de activismo, um grupo quer identificar prédios devolutos. Eu nem acho má ideia, tirando as ideias pré-concebidas.
Lisboa perdeu muita população ao longo de 40 anos e passou muitas transformações.
Desde o quase quase fim das barracas até à degradação dos edifícios com muitas famílias a irem para os arredores porque as casas eram mais baratas e melhores.
A degradação também tira essas casas do mercado de habitação.
Até à passagem do centro para turismo e sua reabilitação e dispersão para outras zonas da cidade.
Em todos os momentos houve casas devolutas e haviam mais casas devolutas que hoje e com preços bastante mais baratos se pensarmos em poder de compra.
Não digo que não haja um problema sério, mas para algumas pessoas parece haver algum problema em perceber a relação oferta procura e como o turismo no centro alterou a procura em locais degradados onde as casas até eram mais baratas no geral.
Não percebeste, a habitação é apenas um sintoma.
A verdadeira questão é a distribuição desigual da riqueza.
Vanquish
Moderador
Mais 1 parelha de monos pa entupir ainda mais o IC17 e o metro de odivelas [
A juntar aos condomínios a nascer junto ao casal do monte.
Celsius
Well-known member
You’ll own nothing.
Formador
Well-known member
Sim, essa é já uma realidade.
Sempre que aqui venho e vejo a malta a falar do irrelevante, recordo-me daquelas pessoas que na fase final do covid, quando estavam a ser entubadas, choravam e pediam a vacina.
Mas era já demasiado tarde.
Essa parte era tão BE que nem me dignei a fazer quote.[
]Também existe quem acredite que o mundo está mais pobre que há 30 anos.
jotaeme5450
Suspenso
O que aprendi hoje:
Se houver muitas mais casas ( oferta) e se houver muito menos pessoas a comprar ( procura), o preço das casas sobe imenso.
Somente uma reconfiguração politica para o comunismo nos poderá salvar
Se houver muitas mais casas ( oferta) e se houver muito menos pessoas a comprar ( procura), o preço das casas sobe imenso.
Somente uma reconfiguração politica para o comunismo nos poderá salvar
0bservador
Well-known member
Hoje andei a ver T4's na Alta de Lisboa, e está pornográfico. +1M em prédios colados a um famoso bairro social da Musgueira - Bairro da Cruz vermelha.
https://www.idealista.pt/imovel/34115560/
De referir que as referências de localização, a saber "Quinta das Conchas - Quinta do Lambert, Lumiar", não são propriamente na zona onde se encontram os referido prédios. É engodo.
https://www.idealista.pt/imovel/34115560/
De referir que as referências de localização, a saber "Quinta das Conchas - Quinta do Lambert, Lumiar", não são propriamente na zona onde se encontram os referido prédios. É engodo.
