0bservador
Well-known member
Não? Ok. []
Sei que há pior, já vi e estive em pior. Mas tem atividades ílicitas, confirmo. E sim os moradores são hostis na sua generalidade.
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Tópico das Casas
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Sei que há pior, já vi e estive em pior. Mas tem atividades ílicitas, confirmo. E sim os moradores são hostis na sua generalidade.
EscapeLivre
Well-known member
Se calhar alguns desses moradores de 1M nao se importam de estar ao lado de zonas manhosas, chegam de carro na garagem e sobem para o flat.
Acredito que haja quem faça isso. Pra mim seria impensavel estar num sitio em que nao me sinto confortavel a sair à rua nas proximidades, sobretudo em casas caras. Jaulas de ouro.
É que eu cresci num suburbio qualquer de LX e tive bom contacto com alguns bairros sociais, fiz alguma vida temporariamente na " alta de lisboa " vulgo musgueira mas sobretudo tive uns quantos colegas dessas zonas e era cada aventura..
Onde tive mais contacto foi mais a norte nas zonas da quinta da fonte - apelaçao e afins .
Pah cada um sabe de si, mas eu dou mt valor à liberde de nao ter chungaria perto.
Acredito que haja quem faça isso. Pra mim seria impensavel estar num sitio em que nao me sinto confortavel a sair à rua nas proximidades, sobretudo em casas caras. Jaulas de ouro.
É que eu cresci num suburbio qualquer de LX e tive bom contacto com alguns bairros sociais, fiz alguma vida temporariamente na " alta de lisboa " vulgo musgueira mas sobretudo tive uns quantos colegas dessas zonas e era cada aventura..
Onde tive mais contacto foi mais a norte nas zonas da quinta da fonte - apelaçao e afins .
Pah cada um sabe de si, mas eu dou mt valor à liberde de nao ter chungaria perto.
jfangio
Suspenso
Tanta conversa para uma coisa tão, mas tão óbvia.
Houve uma altura (2020-2022) (pré-imigração), em que existia uma certa admiração com o que se estava a passar com a habitação, havia até quem previa que as casas iriam desvalorizar devido ao aumento dos juros e subsequente "entrega" de casas aos bancos, o que não aconteceu.
Nesta altura o emprego manteve-se em alta, o estado fez umas manobras para se empurrar os juros para a frente, os bancos deram também opções para se mitigar as coisas com empréstimos a juros fixos durante alguns anos, a situação económica continuou a convergir com a EU e ninguém "precisou" entregar a casa.
Pois bem, o mercado continua em alta, assim como o emprego, com muita gente à procura de casa, a construção está em níveis muito baixos, o estado desta vez deu uma ajuda aos jovens para comprar casa o que invariavelmente ajuda a pressionar ainda mais os preços e enquanto não se CONSTRUIR mais casas os preços continuarão a SUBIR.
Apesar de ser extremamente complicado para quem quer comprar uma casa, é um sintoma positivo da economia, falta a agora corrigir o problema com CONSTRUÇÃO. O inverso seria astronomicamente pior para todos nós.
A economia precisa continuar a crescer, as empresas da construção precisam crescer, e só assim se poderá a médio/longo prazo melhorar o problema da construção.
Não é rocket science.
Houve uma altura (2020-2022) (pré-imigração), em que existia uma certa admiração com o que se estava a passar com a habitação, havia até quem previa que as casas iriam desvalorizar devido ao aumento dos juros e subsequente "entrega" de casas aos bancos, o que não aconteceu.
Nesta altura o emprego manteve-se em alta, o estado fez umas manobras para se empurrar os juros para a frente, os bancos deram também opções para se mitigar as coisas com empréstimos a juros fixos durante alguns anos, a situação económica continuou a convergir com a EU e ninguém "precisou" entregar a casa.
Pois bem, o mercado continua em alta, assim como o emprego, com muita gente à procura de casa, a construção está em níveis muito baixos, o estado desta vez deu uma ajuda aos jovens para comprar casa o que invariavelmente ajuda a pressionar ainda mais os preços e enquanto não se CONSTRUIR mais casas os preços continuarão a SUBIR.
Apesar de ser extremamente complicado para quem quer comprar uma casa, é um sintoma positivo da economia, falta a agora corrigir o problema com CONSTRUÇÃO. O inverso seria astronomicamente pior para todos nós.
A economia precisa continuar a crescer, as empresas da construção precisam crescer, e só assim se poderá a médio/longo prazo melhorar o problema da construção.
Não é rocket science.
Hoje em dia algumas coisas mudaram.
Confesso que não conheço esse bairro e por isso não sei se é muito manhoso ou não. Mas algum destes bairros ou bairros que não eram sociais, mas que eram de baixo rendimento, são agora na verdade bairros caros. Na Ajuda isso contece em algumas zonas por exemplo.
Quando ao preço, sim acho que devia refletir a proximidade a zonas mais "manhosas" se bem que a proximidade é sempre relativa.
Mas estou a lembrar-me de dois empreendimentos caros, (um deles carissimo) em zonas coladas (ainda mais que essa) a bairros manhosos.
O Alverde em Carnaxide os T4 custam acima de 1.350.000 e vão até 1.600.000 e o portão dá precisamente para o Bairro da Portela de Carnaxide, onde há imensos confrontos e onde incendiaram os autocarros e afins.
Ali perto das Amoreiras, atrás da bomba da Galp, também há ali um bairro manhoso e mesmo ao lado estão a fazer um condomínio com preços tb bem acima dos 1.2 milhões por um T4.
VSilva
Well-known member
Um Amigo meu diz muitas vezes: De boca, só os Br0ches.
Essa tua pessoa próxima que contacte a entidade por escrito e que peça resposta também por escrito.
Ruie34
Well-known member
Aparentemente, com essa carta tem que vir uma indemnização razoável, pelos transtornos causados. Em alternativa honram a palavra...
Já têm um advogado em cima deles, estão na fase da negação.
VSilva
Well-known member
Como anda o mercado, deve vender de novo a casa até ao fim desta semana, mas como disse o Bruno de Carvalho: É chato.
Ouvi dizer que o estado anda atento a quem pede escritura de casas com valor inferior para fugir aos impostos: Dá direito de preferência e lixa todas as partes.
Desculpem lá, mas estamos a falar de Lisboa e Portugal.
Nunca, mas nunca na vida, pagaria 1M+ para estar paredes meias com um bairro social. É a banalização completa do dinheiro.
Por 1M compro um apartamento na Expo com uma vizinhança muito, mas mesmo muito mais recomendável!
Nunca, mas nunca na vida, pagaria 1M+ para estar paredes meias com um bairro social. É a banalização completa do dinheiro.
Por 1M compro um apartamento na Expo com uma vizinhança muito, mas mesmo muito mais recomendável!
EscapeLivre
Well-known member
Pois, mas há quem dê [
]Como disse, certamente nao será malta que sai de casa a pé.
Certamente como quem diz, claro.
Vanquish
Moderador
Estes três edifícios, no centro de Camarate, estão desabitados e entaipados há anos.
Há anos que têm indicação de venda, mas o que é certo é que assim se vão mantendo.
Assim a olho, considerando o espaço das lojas, estão ali 40 ou 50 apartamentos, até dá pena.
https://maps.app.goo.gl/yYzrfNTEXzujFcSA7
Há anos que têm indicação de venda, mas o que é certo é que assim se vão mantendo.
Assim a olho, considerando o espaço das lojas, estão ali 40 ou 50 apartamentos, até dá pena.
https://maps.app.goo.gl/yYzrfNTEXzujFcSA7
330i
Well-known member
Segundo dados que esta semana foram falados no contra-corrente do Observador, há no País cerca de 800 edificios do estado, devolutos ou sem utilização
Vanquish
Moderador
O meu post não foi no sentido de criticar, nem de sugerir que seja retirado ao proprietário.
No entanto, alguma coisa podia ser feita, até porque, para estar há tantos anos vazio e á venda, poderá haver questões de legalidade por detrás disto (suponho, apenas), as quais a CML poderia utilizar para negociar (digo eu). Uma coisa é certa, para cima quase de certeza não podem crescer devido á proximidade do inicio/fim da pista do aeroporto.
330i
Well-known member
Vanquish
Moderador
Tambem não o entendi dessa forma []
Fiquei com a ideia que a tua resposta ia nesse sentido, my bad. [
][]
Vanquish
Moderador
Pode ter sim, até porque estive agora a ver, o pavilhão atrás parece fazer parte da mesma propriedade e está "colado" ao IC17. Lá está, provavelmente problemas antigos que podiam ser resolvidos com contrapartidas pelas instituições competentes.
Vanquish
Moderador
Imprime isto e vê se os gajos baixam 100 ou 200k. [
]https://www.cmjornal.pt/portugal/detalhe/disparam-contra-montra-de-cafe-na-alta-de-lisboa
EscapeLivre
Well-known member
Xiii ainda me lembro do Stand da Ford aí, caraças, o tempo voa.
Isso a ser recurperado pro privados era certamente rendas bem pra cima de 1000 euros, a menos que a CML ficasse com isso para arrendar a baixo custo ( mediante os rendimentos, claro, nao é a parvoice de rendas a 20 euros )
jfangio
Suspenso
Se o motivo for este, acho super corretíssimo que o façam. E não lixam todas as partes, impedem é que as partes nos lixem a todos nós.