Tróia
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Fabulous
Banido
Vem aí Tróia 2.0
Vou tentar resumir. Uma empresa de Macau, a 'Macau Legend Development' é uma empresa que começou exclusivamente nos casinos em Macau. Recentemente, à cerca de 2/3 anos atrás decidiram expandir-se além fronteiras. Mas ao invés da estratégia que usavam em Macau que passava por criar exclusivamente um casino, a nova estratégia deles passa por criar grandes complexos turiscos, habitacionais e comerciais em redor do casino.
Para o plano de expansão internacional escolheram três locais. O primeiro, Laos já está concluído. O segundo, Cabo Verde, já tem as obras em grande andamento. O terceiro local escolhido foi anunciado em Junho de 2016: Setúbal.
Um investimento de 246 milhões de euros, que incluí o casino, dois hoteis (um de 4 e um de 5 estrelas), um pavilhão multi-desportivo, uma marina, um yatch-club, uma série de apartamentos, um renovado Pingo-Doce, etc.
O 1º passo foi comprar o casino de Tróia, para que ao abrir um casino em Setúbal, o de Tróia não os processasse. Neste momento 55% do Casino de Tróia já pertence à 'Macau Legend'.
O 2º passo foi chegar a acordo com os proprietários dos terrenos. Existem meia duzia de proprietários privados, mas 90% dos terrenos pertecem a três entidades: câmara (que vai ceder os terrenos), Porto de Setúbal (que também vai ceder os terrenos) e Clube Naval (que vai ceder os terrenos em troca de um novo edificio para a sua sede).
O 3º passo foi garantir por parte do Ministério do Mar a marina. A ministra anunciou recentemente que vai ser lançado muito em breve o concurso público para a tal marina.
Por fim o 4º passo será o EIA (Estudo de Impaco Ambiental). O projecto deverá ser classificado pelo governo como PIN (Projecto de Interesse Nacional), o que obrigada os proprietários dos terrenos privados a venderem os terrenos quer queiram, quer não, a preço justo de mercado e a acelerar significativamente o EIA.
Vai ser construído um novo porto de embarque para Tróia com barcos a cada 30 minutos e a preços muito mais baixos para que Tróia ganhe vida.
Este projeto faria sentido na Costa da Caparica agora em Setúbal não sei se vai resultar. É que Setúbal não é propriamente uma cidade muito apelativa para a classe alta, pode vir a ser no futuro mas hoje não é. A Costa da Caparica fica a 15 minutos de Lisboa.
Fabulous
Banido
Potencial tem a Costa da Caparica.
Gmigas
Well-known member
Disseste bem, geograficamente e naturalmente Setúbal é espectacular, porque fora isso...
Vivi na zona de Setúbal durante 3 anos e gostei muito de lá viver, e 2 anos em Setúbal cidade mesmo e a verdade é que há entre o muito bom, bom, o assim assim, o mau, o péssimo e o horrível!!! :sh) Ainda assim, voltava a viver ali naquelas bandas sem problemas.
A envolvente natural é brutal, as praias, a serra, Troia, o Sado, etc [br
] a cidade em si tem alguns pontos engraçados, mas no geral é uma cidade feia, suja, cheia de prédios, muitos deles sujos e também não tem grande interesse histórico, ou seja, monumentos e cenas dessas são poucas. Depois é uma cidade claramente pobre, há muita pobreza e bairros sociais.
Tem a vantagem de ter muito bons acessos e estar ao lado de Lisboa, a habitação é barata, tem os serviços todos necessários, é relativamente calma, ainda que haja criminalidade e xungaria com fartura. A noite varia entre o mau e o péssimo, muito mal frequentada e sem sitios de qualidade. [:vm)]
Agora a nível de envolvente natural... Esqueçam lá isso. Ir ao bar da Figueirinha durante a semana à tarde, nesta altura do ano, é a autêntica saúde. [
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Vivi na zona de Setúbal durante 3 anos e gostei muito de lá viver, e 2 anos em Setúbal cidade mesmo e a verdade é que há entre o muito bom, bom, o assim assim, o mau, o péssimo e o horrível!!! :sh) Ainda assim, voltava a viver ali naquelas bandas sem problemas.
A envolvente natural é brutal, as praias, a serra, Troia, o Sado, etc [br
] a cidade em si tem alguns pontos engraçados, mas no geral é uma cidade feia, suja, cheia de prédios, muitos deles sujos e também não tem grande interesse histórico, ou seja, monumentos e cenas dessas são poucas. Depois é uma cidade claramente pobre, há muita pobreza e bairros sociais. Tem a vantagem de ter muito bons acessos e estar ao lado de Lisboa, a habitação é barata, tem os serviços todos necessários, é relativamente calma, ainda que haja criminalidade e xungaria com fartura. A noite varia entre o mau e o péssimo, muito mal frequentada e sem sitios de qualidade. [:vm)]
Agora a nível de envolvente natural... Esqueçam lá isso. Ir ao bar da Figueirinha durante a semana à tarde, nesta altura do ano, é a autêntica saúde. [
]Disseste bem, geograficamente e naturalmente Setúbal é espectacular, porque fora isso...
Vivi na zona de Setúbal durante 3 anos e gostei muito de lá viver, e 2 anos em Setúbal cidade mesmo e a verdade é que há entre o muito bom, bom, o assim assim, o mau, o péssimo e o horrível!!! :sh) Ainda assim, voltava a viver ali naquelas bandas sem problemas.
A envolvente natural é brutal, as praias, a serra, Troia, o Sado, etc [br
Tem a vantagem de ter muito bons acessos e estar ao lado de Lisboa, a habitação é barata, tem os serviços todos necessários, é relativamente calma, ainda que haja criminalidade e xungaria com fartura. A noite varia entre o mau e o péssimo, muito mal frequentada e sem sitios de qualidade. [:vm)]
Agora a nível de envolvente natural... Esqueçam lá isso. Ir ao bar da Figueirinha durante a semana à tarde, nesta altura do ano, é a autêntica saúde. [
é só seguir o que está a negrito pois é a realidade.
Ainda bem que moro a uns 10 km desviado.
LucianoOliveira
New member
Pessoalmente acho a Costa horrivel. Não passa de um suburbio de Lisboa com a particularidade de ter praia. Praia essa que é péssima.
Fica? Pode ficar a 15 km de Lisboa, mas a 15 minutos não fica de certeza. Talvez fique a 15 minutos de Lisboa no inverno às 2 da tarde, agora à horas de ponta no inverno ou a qualquer hora no verão, fica a mais de 1 hora de Lisboa.
De Setúbal demoras menos de 30 minutos em hora de ponta a chegar ao parque das nações pela VdG. E de comboio ao eixo central (Sete Rios/Entrecampos) demoras menos de 1h em comboio directo sem transbordos. Em termos de acessos a Lisboa não acho a Costa da Caparica melhor que Setúbal.
Neste próximo fim de semana prolongado, se o tempo estiver bom, é por aí que irei fazer praia.
AE até à Marateca e depois nacional. Os €€€ que se poupa nos bilhetes do barco para 3 pessoas e viatura, chega e sobra para o combustível.
Última edição:
SenhorVX
Well-known member
Lá vai começar a "medição de pil@as" habitual entre terras...
Tanto a Costa como Setúbal em imenso potencial. Têm ambas problemas por resolver, mas em qualquer pais do mundo, uma terra junto ao mar, com o nosso clima e beleza natural, tem potencial.
Eu acho é que Setúbal tem melhorado muito nos últimos anos em vários aspectos.
Tanto a Costa como Setúbal em imenso potencial. Têm ambas problemas por resolver, mas em qualquer pais do mundo, uma terra junto ao mar, com o nosso clima e beleza natural, tem potencial.
Eu acho é que Setúbal tem melhorado muito nos últimos anos em vários aspectos.
DeCeIi
Well-known member
Tomara o centro da Costa ser tão ordenado como o de Setúbal. Ter as acessibilidades e mais ainda os pontos de interesse que Setúbal tem. E a gastronomia.
Depois, Setúbal é um porto natural, ao passo que a Costa é costa atlântica e como tal, brava.
Enfim, a Costa é que é... [
]O centro histórico tem um potencial enorme e o simples facto de ser plano (sim, plano!) o torna bastante atractivo para passeatas. Ainda vai gozando de forte presença do comércio tradicional.
Tem um interessante museu, o Museu do Trabalho Michel Giacometti, por exemplo.
Mas lá está, só se olha para o lado mau...
LinoMarques
Well-known member
kursk
New member
Se o projecto de Setubal ficar assim, passas a ter uma segunda Vilamoura. Os arredores urbanos tb são feios (tal como grande parte de Setubal) e no entanto VilaMoura vende e rende.
O projecto de Setubal tem a vantagem de ficar frente ao estuário e a parte feia fica nas traseiras, sem estragar as vistas. A Costa não tem esta vantagem e tudo o que se construa é em reserva natural e arribas...
O projecto de Setubal tem a vantagem de ficar frente ao estuário e a parte feia fica nas traseiras, sem estragar as vistas. A Costa não tem esta vantagem e tudo o que se construa é em reserva natural e arribas...
não há se quer comparação. O projecto de Setúbol é imensamente mais pequeno, não contempla habitação, não tem praia de acesso directo...
de qualquer maneira conheço a zona onde o projecto está pensado, espero que não destruam o melhor mercado do país (seguramente o melhor da zona metropolitana de Lisboa), e como outros users não estou a ver malta a ir para hotéis de 4 e 5 estrelas em Setúbal.
Posso estar enganado, mas não me parece ter viabilidade