Terraços - gente invejosa e muito ruim

[Ruie34]

Troca a cobertura por amovível, e manda imprimir umas lonas, com denúncias. Tipo "a vizinha do 2o esquerdo anda metida com o do 5o direito".

Mais a sério, só há uma forma de resolveres de vez o teu problema. Trocar o apartamento por uma moradia isolada, sem condomínio.

[FullThrottle]

Troca a cobertura por amovível, e manda imprimir umas lonas, com denúncias. Tipo "a vizinha do 2o esquerdo anda metida com o do 5o direito".

Mais a sério, só há uma forma de resolveres de vez o teu problema. Trocar o apartamento por uma moradia isolada, sem condomínio.

O problema é se o Altar morar no 5º direito.

[Tjqueiroz]

Quanto ao toldo até vejo legislação a complicar a situação, agora uma churrasqueira de tijolo é o quê? legalmente falando...

[Rasec]

Quanto ao toldo até vejo legislação a complicar a situação, agora uma churrasqueira de tijolo é o quê? legalmente falando...

O terraço provavelmente estará em cima de área comum. Como tal, qualquer construção, pode por em perigo a área comum.

[LIC]

Quanto ao toldo até vejo legislação a complicar a situação, agora uma churrasqueira de tijolo é o quê? legalmente falando...

Uma construção/acrescento ao projecto sem licenciamento ou sequer aviso em reunião de condóminos.

[00bjz00]

No meu caso é um último andar "recuado".

[Palef]

olá

não entendo como pode haver gente tão invejosa, ruim e ordinária

tenho um apartamento com terraço

construí uma churrasqueira vulgaríssima e coloquei uns toldos por causa do sol, porque bate muito o sol ali

agora recebi uma carta da câmara sobre a construção de churrasqueiras e toldos, alguém fez queixa

se o terraço fosse algo visível para a rua, mas não, fica nas traseiras virado para um mato onde nem passam carros nem pessoas, pá não incomoda

e eu já vivi noutros andares e aceitava que os meus vizinhos com terraço usufruíssem deles

porra, como é possível haver gente assim ?! só pode ser a inveja de não terem posses para comprar um apartamento com terraço e então fazem-me isto

só me apetecia matar essa gente

Recebeste e bem. Não podes alterar a propriedade horizontal.
E vais com sorte convidarem te a demolir. Podiam avançar logo para tribunal.

[Rasec]

Recebeste e bem. Não podes alterar a propriedade horizontal.
E vais com sorte convidarem te a demolir. Podiam avançar logo para tribunal.

E quando começam a fazer buracos no "seu terraço" e depois começam a aparecer fissuras nas garagens e água a escorrer dentro de arrecadações ou lojas, etc..

Metam uma churrasqueira americana, um guarda sol gigante, e fazem o mesmo efeito sem danificar a estrutura.

[Obtuso]

Se o terraço é no ultimo andar, a questão dos fumos não será tão importante, mas existe.

Se é, como me pareceu pela descrição, um daqueles terraços que cobrem o R/c nas traseiras de um prédio, faz tanto sentido o artista do terraço mandar com fumo para as janelas/casas dos de cima como os de cima sacudirem os tapetes cheios de m*rda e mandarem umas "biscas" para condimentar os acepipes que ele prepara lá em baixo.
Isto de acordo com o CBEBC (código da boa educação e dos bons costumes ) que deve ser sempre a primeira lei a cumprir …

Daí o toldo...

[JDEM]

Não tenho um, mas 2 terraços num r/c, nunca passaria meter um grelhador, já toldos tenho, tal como alguns vizinhos, mas tudo aprovado em reunião condomínio para serem todos iguais... se não cada um punha o que queria

Um churrasco incomoda e bem

As coisas bem feitas seria fazer uma exposição ao condomínio, em vez de apontar o dedo.

[MGFDP]

Típica chico espertice à tuga.
Faz coisas ilegais e alguém faz queixa, mas os outros é que estão mal por reportarem a ilegalidade.

Se são homenzinhos para fazerem o que não devem, sejam homenzinhos para assumir responsabilidade e arcar com as consequências.

[MGFDP]

O terraço provavelmente estará em cima de área comum. Como tal, qualquer construção, pode por em perigo a área comum.

Qualquer parte exterior do edifício/"prédio" é parte comum e pertence a todos, mesmo que esteja (tipo terraço) com uso exclusivo para uma fração. Isto inclui até quintal/terraço ao nível do rés do chão (e não havendo cave por baixo).
É o que diz o regime de PH.

O típico tuga ignorante (não estou a falar de ti @Rasec) é que acha que pode quer e manda num terraço para uso do seu apartamento, mas depois se houver infiltrações nesse terraço para um vizinho/parte comum por baixo, aí já é esperto para saber que esses arranjos é da responsabilidade do condomínio.




Terraços e exterior do edifício/prédio é do condomínio, para o bem e para o mal.
Tanto é para os arranjos, como também é para o condomínio ter que aprovar toda e qualquer alteração/construção no mesmo.

[Obtuso]

Não tenho um, mas 2 terraços num r/c, nunca passaria meter um grelhador, já toldos tenho, tal como alguns vizinhos, mas tudo aprovado em reunião condomínio para serem todos iguais... se não cada um punha o que queria

Um churrasco incomoda e bem

As coisas bem feitas seria fazer uma exposição ao condomínio, em vez de apontar o dedo.

Um churrasco incomoda? É maravilha. Umas cervejas frescas e ainda fica melhor.

[Nuno156]

(...)
não entendo como pode haver gente tão invejosa, ruim e ordinária
(...)
só me apetecia matar essa gente

Muito provavelmente foi esse o pensamento de quem fez queixa.

https://www.condominiodeco.pt/inform...hurrascosfumos

Basta que alguém nas redondezas se sinta incomodado pelo cheiro e/ou fumo, e vais ter problemas, com churrasqueira móvel ou fixa.
Aliás, a fixa até seria melhor, para ter chaminé até ao telhado.

De qualquer modo, se nas traseiras onde tens o terraço é mato, podes ter um problema ainda maior se fizeres churrascos durante o Verão.

[JDEM]

Um churrasco incomoda? É maravilha. Umas cervejas frescas e ainda fica melhor.

Eu não disse que não gostava.
Gosto muito, mas num apartamento não, a não ser que tenha condições para isso

[Guy75]

Provavelmente ter roupa a secar com sardinhas assadas não será do melhor...
as condutas de exaustão são obrigatórias por algum motivo

[Altar]

plenamente de acordo.
não faço queixa de ninguém e muito menos arranjo discussões, mas no apartamento na cidade tenho de me precaver quando vizinhos fazem churrascos. os nossos estendais são exteriores e tenho de apanhar ou nem estender roupa nesse período senão fica impregnada com o fumo, janelas também convêm fechar.

na aldeia tenho moradia geminada e ai também já faço churrascadas, mas mesmo ai tanto eu como os vizinhos costumamos comunicar caso algum tenha roupa estendida, é que mesmo estando ao lado o fumo chega lá bem.

só quem não respeita os outros é que fazem churrasqueiras onde bem lhes apetece

eu tive o cuidado de o fazer numa zona bem distante de onde as pessoas estendem as roupas

chama-se a isto civismo, respeito pelos direitos dos outros, e se uma pessoa está descontente com algo é falar cara-a-cara e não é queixar-se a outros : e isto aplica-se tanto com vizinhos, como no emprego, etc...etc...

[Altar]

@Altar

Como é a churrasqueira? É parecida a alguma destas?

LOL

assim estaria sempre a fazer churrasco, nham, nham

[Altar]

a questão é: o terraço é teu ou pertence ao prédio mas tu tens o usufruto exclusivo?

é do prédio e eu tenho usufruto exclusivo

mas isso não acontece em todos ?!

[Nuno156]

é do prédio e eu tenho usufruto exclusivo
mas isso não acontece em todos ?!

Sendo do prédio, não podes alterar sem pedir autorização ao condomínio.

[Altar]

Muito provavelmente foi esse o pensamento de quem fez queixa.

https://www.condominiodeco.pt/inform...hurrascosfumos

Basta que alguém nas redondezas se sinta incomodado pelo cheiro e/ou fumo, e vais ter problemas, com churrasqueira móvel ou fixa.
Aliás, a fixa até seria melhor, para ter chaminé até ao telhado.

De qualquer modo, se nas traseiras onde tens o terraço é mato, podes ter um problema ainda maior se fizeres churrascos durante o Verão.

mato bem cuidado, hei-de tirar umas fotos para vocês verem

frisei esse aspecto para dizer que a estética do prédio não é visível para ninguém, isto é, fica numa parte comum mas escondida de todos

e vocês falam das churrasqueiras amovíveis, que então estaria dentro da lei, eu se soubesse que foi um vizinho do meu lote...então é que me vingava.....colocava mesmo debaixo das varandas....e fumar a roupa dele

temos que não prejudicar os outros, eu já me passei com vizinhos que vêm com os cães cag*ar à minha porta....cheguei mesmo a ameaçá-los de pegar no cocó e colocar na porta deles

estas coisas não se fazem

[Altar]

Sendo do prédio, não podes alterar sem pedir autorização ao condomínio.

é isso que vou fazer na próxima reunião

[Palef]

é isso que vou fazer na próxima reunião

Esquece lá isso. Precisas de unanimidade de frações (e não só dos presentes).

[Palef]

É pá mas cabe na cabeça de alguém meter uma estrutra num terraço que não pertence ao projecto ainda para mais numa área que é de todos (área comum ainda que de acesso exclusivo)?
Julgas que és Deus?

[Varejo]

Antes de andar a colocar toldos e churrasqueiras, deveria ter informado o condomínio na assembleia de condóminos.

Além disso, os terraços não fazem parte da fração, são partes comuns do prédio, de uso privativo.

[DuvidaPoeta]

Manda vir, op.

[FullThrottle]

é do prédio e eu tenho usufruto exclusivo

mas isso não acontece em todos ?!

Então prontes visto que o terraço actual é do prédio mas o usufruto do terraço é teu de forma exclusiva então poderá ser boa ideia construires um terraço em cima desse terraço e assim passas a utilizar um terraço que é teu apesar de estar em cima do terraço do prédio e aí já nenhum vizinho deve poder queixar-se de estares a utilizar o teu terraço e outra ideia genial é comprares vários drones e amarras umas cordas aos drones e à churrasqueira e assim a churrasqueira fica suspensa enquanto estiveres a fazer a churrascada e assim os vizinhos não se podem queixar de teres uma churrasqueira no terraço porque a churrasqueira não está no terraço mas sim suspensa ou seja está no ar e enquanto o carvão estiver a pegar e a largar muito fumo conduzes os drones para uma zona mais isolada onde o fumo não chegue às janelas dos vizinhos e depois quando estiveres a assar as carnes e elas estiverem quase prontas a largar aquele cheirinho bom e com a gordura a fervilhar tipo as entremeadas ou umas costeletas gigantes conduzes os drones prédio abaixo passando pelas janelas todas dos vizinhos só para os meteres a salivar porque vais comer xixa grelhada enquanto eles têm que comer cozidos e mais outra ideia parecida a esta última é a churrasqueira estar suspensa com os drones mas sempre fora do espaço aéreo do prédio e utilizares um drone extra com uma espécie de mini-guincho com fio de pesca e um anzol na extremidade só para ir levar as carnes cruas e trazer as assadas.

[sempreabrir]

"VENDE-SE PONTUAÇÃO".
Preços acessíveis

[Obtuso]

Eu não disse que não gostava.
Gosto muito, mas num apartamento não, a não ser que tenha condições para isso

Num apartamento não, claro que tem de ser na rua.

[Obtuso]

Provavelmente ter roupa a secar com sardinhas assadas não será do melhor...
as condutas de exaustão são obrigatórias por algum motivo

Agora imagina os vizinhos a fumarem na varanda, o cheio que não deixa nas roupas...