Tópico das Casas

[Topolino]

Para mim o único problema das casas pátio é que muitas vezes tens 2 quartos, uma IS a dar para o pátio partilhado pela cozinha e sala. O que implica ter as coisas arrumadas ou fechadas

Para mim o inconveniente mais evidente é mesmo o exigir lotes maiores.

[Eluland]

Estive no fim de semana na casa que um amigo acabou de construir, conceito de casa pátio onde a sala, a cozinha e dois quartos (por enquanto um pode ser usado como escritório), abrem para um pátio, e dá um usufruto do espaço incrível.
Tinha as grandes janelas abertas (ligam num canto), que no fundo permite transformar os 3 espaços numa espécie de grande open space, tornando-se o pátio o espaço central da casa.
gostei bastante!

Numa varanda acho sempre mais difícil conseguir potenciar este tipo de vivências, mas também a maioria são varandas para ter só porque sim.

A casa que tínhamos em Vila Real era semelhante, em forma de L. Também tinha uma extensão onde fazíamos, praticamente, todas às refeições… no verão era simplesmente espectacular…

[Etcetera]

Aqui amigos não há mas tb nem cabiam na varanda tem praí menos de 1m por 3m talvez, nem sei.

Como assim não há amigos?!

[EscapeLivre]

Como assim não há amigos?!

tão, já sabes que sou lobo solitário
sou até muito sociável no trabalho mas de resto, família mínima e nada de amigos pelo que também é por isso que sala pequena ou casa pequena pra mim até são vantagem, desde o preço à facilidade de limpeza se bem que agora vêm cá as senhoras fazer esse serviço.

Tu vais limpar o T3 sozinho ou vais contratar serviço, se me permites a curiosidade claro. T3 ainda é obra pa limpar e se for 2 WC's ai que tortura.

[DeCeIi]

Já eu acho uma completa aberração isso de casas pátio. Daqui a nada só falta lá ter o tanque de lavar roupa em cima de cimento manhoso cheio de musgo
Bem agora mais a sério, não gosto mesmo.

Tens de visitar algumas casas alentejanas...

[brunomeleiro]

Para mim o único problema das casas pátio é que muitas vezes tens 2 quartos, uma IS a dar para o pátio partilhado pela cozinha e sala. O que implica ter as coisas arrumadas ou fechadas

Isso é verdade, mas conforme o projeto há formas de contornar.
Para mim, outro contra é que geralmente obriga a ter mais área consumida por espaços de circulação, e isso custa dinheiro. Mas se os utilizadores valorizarem esses espaços de percurso, não haverá problema.
isso e uma tendência para se gastar mais em caixilharia.

No caso deste amigo o lote em si era bastante difícil, comprido e estreito, a maioria das pessoas nunca o compraria. Além do pátio, tem terreno para a frente e para a traseira também.

[brunomeleiro]

Já eu acho uma completa aberração isso de casas pátio. Daqui a nada só falta lá ter o tanque de lavar roupa em cima de cimento manhoso cheio de musgo
Bem agora mais a sério, não gosto mesmo.

Há tambem aquele conceito de " vilas " ( ? ) que as casas são todas viradas para o mesmo pátio comum. 'canhoto

Olha que um tanque (aka piscina) num pátio no meio da casa pode ser uma coisa bem interessante

As "villas", por norma são moradias individuais de grandes dimensões em zonas remotas (tipo Alentejo).
Também têm origem no império romano (ou até mais atrás no tempo) onde o pátio tem um carácter importante.
por norma têm plantas bastante complexas e tanto se abrem para o interior como para o exterior à volta.

O que é virado para o mesmo pátio comum são as "ilhas" (aqui no Porto chama-se assim), mas não tem nada a ver, é comparar o 8 com o 80

[brunomeleiro]

Tens de visitar algumas casas alentejanas...

O EscapeLivre que venha dizer que não gosta desta

[Etcetera]

tão, já sabes que sou lobo solitário
sou até muito sociável no trabalho mas de resto, família mínima e nada de amigos pelo que também é por isso que sala pequena ou casa pequena pra mim até são vantagem, desde o preço à facilidade de limpeza se bem que agora vêm cá as senhoras fazer esse serviço.

Tu vais limpar o T3 sozinho ou vais contratar serviço, se me permites a curiosidade claro. T3 ainda é obra pa limpar e se for 2 WC's ai que tortura.

Para já, vou fazer eu.

Sao 3 WC, embora uma delas seja apenas social. Apenas um quarto será usado numa fase inicial.

Entre a limpeza diária necessária na zona da cozinha, nao quero perder muito mais de 2h a um sábado de manhã (1x por semana) a limpar a casa.

A ideia é eu aspirar e a miúda limpar o pó e tratar das casas de banho, que será o que mais tempo requer.

[JDEM]

Bem depois de mais de anos de espera na câmara (ainda falta alvará ), estou na fase de pedir orçamentos para moradia unifamiliar T3.
A ver se construo LOL , depende dos orçamentos…

[SilverArrow]

Bem depois de mais de anos de espera na câmara (ainda falta alvará ), estou na fase de pedir orçamentos para moradia unifamiliar T3.
A ver se construo LOL , depende dos orçamentos…

São processos incríveis .
Uma estupidez.

Os orçamentos vão ser caros... Nesta altura não há milagres.

Poderás eventualmente esperar ou vender o lote com projecto aprovado que valerá muito mais do que pagaste. Mas assim "perdes" a ideia de ter a casa.

[EscapeLivre]

Para já, vou fazer eu.

Sao 3 WC, embora uma delas seja apenas social. Apenas um quarto será usado numa fase inicial.

Entre a limpeza diária necessária na zona da cozinha, nao quero perder muito mais de 2h a um sábado de manhã (1x por semana) a limpar a casa.

A ideia é eu aspirar e a miúda limpar o pó e tratar das casas de banho, que será o que mais tempo requer.

2h para um T3 ? hmmm optimista, acho.

De qq forma quem sabe, talvez seja suficiente se vocês tiverem jeito, eu e a maria somos uns nabos. Acho que fazem bem em começar assim para ver como fica.

Por ex, nós limpávamos a casa de 2 em 2 semanas, umas 3h mas era tipo limpar o pó, aspirar e lavar, além das loiças da WC , bancada da cozinha e fogão ( placa, ajuda a ser mais rapido ).

É um T2 pequeno e só 1 WC.

Excluia o fazer a cama de forma correcta e limpeza de janelas por dentro e por fora.

Agora as senhoras da limpeza são 2, estão cá 1h40 / 1h50 e fazem o que nós fazíamos mas fazem a cama, lavam as janelas e ainda mexem as mesas de cabeceira e afins pa limpar o pó / sujidade escondido....
Em certa medida sinto que pago porque sou 1 inutil

Mas eu tenho de aprender coisas novas ao fim de semana relacionadas com a profissao e a maria tem tambem a micro empresa dela , que nos ocupa algum tempo portanto acaba por ser 1 investimento.

[EscapeLivre]

O EscapeLivre que venha dizer que não gosta desta

Verdade, apetecível, e espero um dia ter 1 casa no alentejo.

Mas quando vocês falam em patio associo a um quadrado fechado ( )

Aquelas " vilas " que falo e nao sei o nome, penso que existiam ou existem pela zona de lisboa, tipo mini prédios de 2 ou 3 andares , virados para o mesmo patio comum.
Sim é outra coisa ok mas muito apreciada por muita gente.

[EscapeLivre]

Bem depois de mais de anos de espera na câmara (ainda falta alvará ), estou na fase de pedir orçamentos para moradia unifamiliar T3.
A ver se construo LOL , depende dos orçamentos…

Nao és tu que gostas do processo de compra de casa, mudança, etc ?

Então : iiiiiiiiiiiiinchaaa ! !!!

Este país burocrático é ideal pa isso hehehehe

[JDEM]

Nao és tu que gostas do processo de compra de casa, mudança, etc ?

Então : iiiiiiiiiiiiinchaaa ! !!!

Este país burocrático é ideal pa isso hehehehe

é de férias...

[Topolino]

Bem depois de mais de anos de espera na câmara (ainda falta alvará ), estou na fase de pedir orçamentos para moradia unifamiliar T3.
A ver se construo LOL , depende dos orçamentos…

É permanente ou para férias?

[JDEM]

São processos incríveis .
Uma estupidez.

Os orçamentos vão ser caros... Nesta altura não há milagres.

Poderás eventualmente esperar ou vender o lote com projecto aprovado que valerá muito mais do que pagaste. Mas assim "perdes" a ideia de ter a casa.

sim, ganharia no mínimo o dobro se vendesse agora o terreno, mas o potencial de capitalização de construir e venda é muito superior.
Neste momento estou com a cabeça entre os 2k e 2,25k o m2 como custo de construção, acima disso provavelmente vendo.

os preços são caros, mas há muitas empresas a construir na zona e com muita vontade de ficar com a obra, vamos ver.

[JDEM]

É permanente ou para férias?

férias.

[Charger144]

Já aqui houve relatos de um user com uma boa varanda que de Maio a Set fez todas as refeições na varanda.

Eu não faço todas, mas faço muitas, quando está bom tempo. Desde que começou o bom tempo jantei na varanda todos os dias, e tomei pequeno almoço em vários deles.

O único inconveniente disso é que é preciso uma boa estratégia anti-abelhas, porque se não fizeres nada, elas vão acabar por aparecer mais cedo ou mais tarde. A minha "Maria" mete uns óleos essenciais e umas plantas na varanda, e até à data não temos tido visitas indesejadas (nem sequer de pássaros).

[nferrari]

Isso é para afastar os maus espíritos, isso das abelhas é treta que te conta.

[Charger144]

Por acaso também sinto isso, já vivi num apartamento com uma boa varanda e não usava muito, assim como outros vizinhos. Pensando sobre o assunto, penso que o motivo seria a privacidade, tinha vizinhos por cima e pelos lados e por mais que lá colocasse guarda sol e depois uma pergola, ficava-se sempre exposto, não era crítico mas suponho que esse fosse o motivo inconsciente que mantinha as pessoas mais fora das varandas que dentro delas.

Este é um fenómeno curioso. As pessoas adoram ir para cafés e esplanadas, com dezenas de mesas a uma curta distância, mas têm problemas em ficar sentadas numa varanda porque têm um prédio do outro lado da rua a 20 metros de distância e falta privacidade.

[EscapeLivre]

é de férias...

E o que é que isso importa? tou-me só a meter contigo

[Topolino]

férias.

Na zona da moda. Está ao rubro. O preço por metro quadrado tá elevado.

Mas a continuar assim tens o imóvel sempre a valorizar!

[Topolino]

Este é um fenómeno curioso. As pessoas adoram ir para cafés e esplanadas, com dezenas de mesas a uma curta distância, mas têm problemas em ficar sentadas numa varanda porque têm um prédio do outro lado da rua a 20 metros de distância e falta privacidade.

Eu adoro estar na varanda a apreciar as vizinhas.

[EscapeLivre]

Este é um fenómeno curioso. As pessoas adoram ir para cafés e esplanadas, com dezenas de mesas a uma curta distância, mas têm problemas em ficar sentadas numa varanda porque têm um prédio do outro lado da rua a 20 metros de distância e falta privacidade.

Verdade Por acaso eu detesto esplanadas não por ter gente mais perto mas porque muitas vezes é chato para comer, ou é o vento, ou o sol, ou o fumo dos carros, pronto, é preciso ser uma esplanada muuuuito boa pa ser algo de jeito.

Já nas varandas adoro estar. Mas é mais um ponto de manutenção a ter em conta.

[JDEM]

Na zona da moda. Está ao rubro. O preço por metro quadrado tá elevado.

Mas a continuar assim tens o imóvel sempre a valorizar!

o outlook nos próximos 5 anos é de crescente valorização, a coisa acelerou ainda mais com a "invasão dos americanos"

[SilverArrow]

Este é um fenómeno curioso. As pessoas adoram ir para cafés e esplanadas, com dezenas de mesas a uma curta distância, mas têm problemas em ficar sentadas numa varanda porque têm um prédio do outro lado da rua a 20 metros de distância e falta privacidade.

A privacidade sempre foi uma coisa muito portuguesa...

Não podes ver ninguém de roupa interior, mas depois na praia anda tudo meio despido.

Na minha casa tenho prédios do outro lado da rua. E parte da casa que dá para a minha são as cozinhas.
Eu na minha cozinha tenho uma janela e um rolo "black-out"... Nunca o usei
Os meus vizinhos da frente mais directos são 3 prédios de 3 andares, por isso tenho 6 cozinhas que vejo facilmente da minha sala. Só uma cozinha costuma estar aberta. Outras 5 cozinhas estão sempre fechadas com estores e rolos e tretas... O dia todo 365 dias por ano.
Cada um faz o que quer na cozinha, mas não me parece que seja caso para estar tudo fechado.

[Charger144]

A privacidade sempre foi uma coisa muito portuguesa...

Não podes ver ninguém de roupa interior, mas depois na praia anda tudo meio despido.

Na minha casa tenho prédios do outro lado da rua. E parte da casa que dá para a minha são as cozinhas.
Eu na minha cozinha tenho uma janela e um rolo "black-out"... Nunca o usei
Os meus vizinhos da frente mais directos são 3 prédios de 3 andares, por isso tenho 6 cozinhas que vejo facilmente da minha sala. Só uma cozinha costuma estar aberta. Outras 5 cozinhas estão sempre fechadas com estores e rolos e tretas... O dia todo 365 dias por ano.
Cada um faz o que quer na cozinha, mas não me parece que seja caso para estar tudo fechado.

Eu mudei-me recentemente para um prédio novo, e em frente ao meu há um outro em construção, "irmão gémeo" deste. Toda a gente no meu prédio diz que é pena, e que vamos perder a privacidade. Eu particularmente não me importo, e até acho que a construção do prédio em frente vai trazer benefícios, pois cria uma zona privada de uns 25m entre os dois.

Dentro de casa, e como estou em um andar alto, sou um pouco como tu. Cozinha e sala abertas o dia todo, quartos com janelas abertas, e apenas uso as cortinas para criar privacidade.

Na varanda, estou à vontade. É óbvio que não vou sair nu, mas quando estou lá sentado, a minha última preocupação é que me estejam a observar. Não estou a fazer nada errado, estou dentro de casa, não devo explicações a ninguém. Quem quiser olhar, que olhe. E como disse mais acima, estou muito mais exposto em qualquer café ou esplanada, onde toda a gente não só vê, como também pode ouvir as minhas conversas.

[Darius]

E aí pelo sul, roupa interior a secar também o fazem nas varandas?

[Topolino]

A privacidade sempre foi uma coisa muito portuguesa...

Não podes ver ninguém de roupa interior, mas depois na praia anda tudo meio despido.

Na minha casa tenho prédios do outro lado da rua. E parte da casa que dá para a minha são as cozinhas.
Eu na minha cozinha tenho uma janela e um rolo "black-out"... Nunca o usei
Os meus vizinhos da frente mais directos são 3 prédios de 3 andares, por isso tenho 6 cozinhas que vejo facilmente da minha sala. Só uma cozinha costuma estar aberta. Outras 5 cozinhas estão sempre fechadas com estores e rolos e tretas... O dia todo 365 dias por ano.
Cada um faz o que quer na cozinha, mas não me parece que seja caso para estar tudo fechado.

Sempre admirei aqueles bairros de moradias nos USA com os quintais sem muro separador entre lotes e para a via pública!