Tópico das Casas

[AbreuMog]

São estes que me estou a referir.

4 R. Dona Maria I - Google Maps

Exacto ... Era mesmo isso que referia meia duzia de lotes e durante muito tempo por vender - a valores abaixo dos 150k novos

A N117, vulgo Cabos Ávila, é que faz a separação de freguesias e concelhos.

Deve ser mais ''chique'', chamar Alfragide, ao invés de Carnaxide.

Faz a N117 mas depois dividiram de forma ao terreno da siemens ter ficado na Amadora ...

Sempre houve uns zunzuns de como tinham feito aquelas "partilhas"

[EscapeLivre]

ai não que não é.....😄
até o CC alegro/jumbo de "alfragide" é na realidade Carnaxide, quanto mais a zona das suas traseira da Portela e Outurela.

Certo mas acho que ele se refere ao ambiente em si, melhor em carnaxide centro ou na zona da piscina que lá em cima já perto dos stands.

[DeCeIi]

Portela, Outurela, é tudo Carnaxide.

Ou ainda é daqueles que chama à zona do Staples, Auto-Industrial, Holiday Inn, de Portela da Ajuda?

Freguesia de.

Esses todos estão na zona da Quinta do Paizinho. 😁

[MetalKing]

Exacto ... Era mesmo isso que referia meia duzia de lotes e durante muito tempo por vender - a valores abaixo dos 150k novos



Faz a N117 mas depois dividiram de forma ao terreno da siemens ter ficado na Amadora ...

Sempre houve uns zunzuns de como tinham feito aquelas "partilhas"

As casas ''eram'' boas, a zona é que...

Quando nas imobiliárias, me mostravam as casas, perguntava logo se eram as da Av, António Gedeão, e que podiam passar á frente.

Cá em cima, é a Estrada do Seminário/Estrada do Casal do Canas que faz a divisão administrativa até aos depósitos do SMAS e depois a serra de Carnaxide é dividida a meio, e depois vai até Valejas.

[MetalKing]

Freguesia de.

Esses todos estão na zona da Quinta do Paizinho. 😁

Portela da Ajuda.

[MetalKing]

Há pouco tempo, fui à Serra do Casal de Cambra, e tem lá uma urbanização nova de moradias engraçadas, mas fica muito isolado.

[EscapeLivre]

Isso é lá po topo do IC16 ?

[MetalKing]

Isso é lá po topo do IC16 ?

Colado ao Belas Clube de Campo.

Google Maps

[Kopien]

As áreas desses quartos, parecem os da casa dos meus pais da década de 50 do ano passado.

Desde que tenham roupeiros.

Mas é uma casa com 83,5 m2 sem contar com varanda e lavandaria.

Com 5,6m2 de hall, suite com 12,3m2 com o closet incluído e circulação e cozinha aberta e circulação que rouba aí uns 10-13m2 a uma sala de 34,3m2.


Sabes os preços dali do Farol da Mama do Sul @SilverArrow?




Eu ando a procurar usado e os preços de novos bem podiam descer para não pressionar tanto. Está quase impossível de achar algo de jeito.

[MetalKing]

Desde que tenham roupeiros.

Mas é uma casa com 83,5 m2 sem contar com varanda e lavandaria.

Com 5,6m2 de hall, suite com 12,3m2 com o closet incluído e circulação e cozinha aberta e circulação que rouba aí uns 10-13m2 a uma sala de 34,3m2.

No meu quarto, conseguia por uma cama, um roupeiro com 3 portas, uma escrivaninha e uma estante.

Nesses....

[Rasec]

https://www.perpetus.pt/Imovel/19839...aA2ty0enjJqAiS



Acho que esta ganha todos os prémios....

Ainda não consegui parar de rir 🤣🤣🤣🤣

[MetalKing]

Agora também apareceu à venda um condomínio privado em Carnaxide.

A Quinta do Alverde.

O T3 mais barato custa 650.000€

image.png

E está precisamente em cima de um bairro social mesmo manhoso...

https://www.google.com/maps/place/QU...t-PT&entry=ttu

Não moro num condomínio de luxo, nem privado, mas fui comparar as áreas desse imóvel com as do meu, e até o meu quarto mais pequeno, que uso como escritório, tem uma área maior que essa suite, não contando com o WC.

O meu quarto mais pequeno/escritório tem 13,50 m2.
O da minha filha, tem 20.30 m2.
A suite, tem 17,85m2 + WC.

E a minha sala é ''pequena'', mas juntando a área da sala com a cozinha, como esse, tenho 42,45 m2.

650 mil

[JDEM]

https://www.perpetus.pt/Imovel/19839...aA2ty0enjJqAiS



Acho que esta ganha todos os prémios....

Ainda não consegui parar de rir 🤣🤣🤣🤣

Classe energética B??? 😂😂😂😂
Sem ponta que se pegue

[SilverArrow]

sítio péssimo, e pedem por salas de 30m2 +1M euros... é um atentado e absolutamente ridículo

Sim a zona é péssima... Confesso que não entendo a ideia de fazer ali algo de "luxo" (nem que seja pelos preços).

Os T4 são acima de 1.250.000€

image.png

Mas os preços na zona nos últimos 3/4 anos aumentaram estupidamente.
Vi um T4 Penthouse, duplex com acabamentos de topo, em condomínio fechado, com boas áreas a cerca de 1 milhão. Agora na fase dois do mesmo emprendiemtno custam 1.6 milhões.

E tu já falaste nuns amigos que compraram ali em Linda a Velha um T4 de 900k num empreendimento que está em construção... Mas esse promotor tem a Fase 2 que também já está em obra em que um T4 igual (com mais vista) custa 1.250 e 1.350... Aumenta 100k por subir 1 piso.

[SilverArrow]

Não moro num condomínio de luxo, nem privado, mas fui comparar as áreas desse imóvel com as do meu, e até o meu quarto mais pequeno, que uso como escritório, tem uma área maior que essa suite, não contando com o WC.

O meu quarto mais pequeno/escritório tem 13,50 m2.
O da minha filha, tem 20.30 m2.
A suite, tem 17,85m2 + WC.

E a minha sala é ''pequena'', mas juntando a área da sala com a cozinha, como esse, tenho 42,45 m2.

650 mil

Os preços deste empreendimento são absurdos pela zona e pelas casas.
Mas é uma realidade que hoje em dia as casas são mais pequenas. Não há milagres, casas com quartos com áreas que falas são sempre acima de 1 milhão (em construção nova na zona de Lisboa/Oeiras.) e são raras... Como podes ver pelo meu post acima o T4 também com áreas pequenas. já custa 1.25 milhões...

Mas antes também se faziam salas pequenas, como referes, mas cozinhas "maiores". A casa onde vivo actualmente tinha uma Sala de 20m2 (num T4....) e uma cozinha de 9.5m2. É manifestamente pequeno.
Hoje em dia tens T3 em que os quartos têm 11/12m2, mas com salas/cozinhas abertas com 40/45/50 e até 60m2.
A procura foca-se muito nas zonas comuns das casas e nas áreas sociais. Os quartos são para dormir.

[drifit]

https://www.perpetus.pt/Imovel/19839...aA2ty0enjJqAiS



Acho que esta ganha todos os prémios....

Ainda não consegui parar de rir 🤣🤣🤣🤣

Já baixou o preço em 1M €
https://ominho.pt/castelo-com-passag...or-24-milhoes/

[Rasec]

Já baixou o preço em 1M €
https://ominho.pt/castelo-com-passag...or-24-milhoes/

Eu acho que a maior peça de destaque em todo aquele nonsense, é mesmo o cisne gigante na piscina! Que símbolo emblemático tremendo para aquela .... coisa!

Será que isto respeita algum código de construção?! Parece um baralho de cartas mal montado

image.png

[SilverArrow]

Não deverá cumprir nenhuma das leis sísmicas nem eurocódigos...

Vai também sempre depender de quando esse aborto foi feito.

[JDEM]

Sim a zona é péssima... Confesso que não entendo a ideia de fazer ali algo de "luxo" (nem que seja pelos preços).

Os T4 são acima de 1.250.000€

image.png

Mas os preços na zona nos últimos 3/4 anos aumentaram estupidamente.
Vi um T4 Penthouse, duplex com acabamentos de topo, em condomínio fechado, com boas áreas a cerca de 1 milhão. Agora na fase dois do mesmo emprendiemtno custam 1.6 milhões.

E tu já falaste nuns amigos que compraram ali em Linda a Velha um T4 de 900k num empreendimento que está em construção... Mas esse promotor tem a Fase 2 que também já está em obra em que um T4 igual (com mais vista) custa 1.250 e 1.350... Aumenta 100k por subir 1 piso.

Referia-me precisamente a essa pouca vergonha, sala de menos de 30m2 e um quarto de 9,8m2 por 1,25M !!!!
É de doidos

Perto, mas numa zona melhor, na parte velha de carnaxide está um condomínio com muito mais pinta e boas áreas mais barato

Não era Linda-a-Velha, mas sim miraflores (na antiga pedreira), penso que o T4 em planta custou 850k mas com 2 quartos de 10m2 e uma sala de +/-35m2

[brunomeleiro]

Sim a zona é péssima... Confesso que não entendo a ideia de fazer ali algo de "luxo" (nem que seja pelos preços).

Os T4 são acima de 1.250.000€

image.png

Mas os preços na zona nos últimos 3/4 anos aumentaram estupidamente.
Vi um T4 Penthouse, duplex com acabamentos de topo, em condomínio fechado, com boas áreas a cerca de 1 milhão. Agora na fase dois do mesmo emprendiemtno custam 1.6 milhões.

E tu já falaste nuns amigos que compraram ali em Linda a Velha um T4 de 900k num empreendimento que está em construção... Mas esse promotor tem a Fase 2 que também já está em obra em que um T4 igual (com mais vista) custa 1.250 e 1.350... Aumenta 100k por subir 1 piso.

A planta do T3 anterior, apesar das áreas pequenas (e ser conservadora), está bem arranjada.
Este T4 já é mais esquisito.

Olhando só para o arranjo da planta, dimensões e número de janelas...se o resto acompanhar a mesma lógica, esse edifício deve ter uma margem de lucro brutal.

[brunomeleiro]

https://www.perpetus.pt/Imovel/19839...aA2ty0enjJqAiS



Acho que esta ganha todos os prémios....

Ainda não consegui parar de rir 🤣🤣🤣🤣

Quem se quiser tornar o próximo rei Ghob e tiver 1 milhão no bolso, tem aí um ponto de partida

[Andre]

Agora também apareceu à venda um condomínio privado em Carnaxide.

A Quinta do Alverde.

O T3 mais barato custa 650.000€

image.png

E está precisamente em cima de um bairro social mesmo manhoso...

https://www.google.com/maps/place/QU...t-PT&entry=ttu

com uma política de descontos consoante a opção de pagamento

[MetalKing]

Os preços deste empreendimento são absurdos pela zona e pelas casas.
Mas é uma realidade que hoje em dia as casas são mais pequenas. Não há milagres, casas com quartos com áreas que falas são sempre acima de 1 milhão (em construção nova na zona de Lisboa/Oeiras.) e são raras... Como podes ver pelo meu post acima o T4 também com áreas pequenas. já custa 1.25 milhões...

Mas antes também se faziam salas pequenas, como referes, mas cozinhas "maiores". A casa onde vivo actualmente tinha uma Sala de 20m2 (num T4....) e uma cozinha de 9.5m2. É manifestamente pequeno.
Hoje em dia tens T3 em que os quartos têm 11/12m2, mas com salas/cozinhas abertas com 40/45/50 e até 60m2.
A procura foca-se muito nas zonas comuns das casas e nas áreas sociais. Os quartos são para dormir.

A minha sala, número redondos, 28 m2, a cozinha são 15m2.

Já na altura que comprei a minha, andei a ver as Casas do Lago, por cima do Hospital Fernando da Fonseca, e se eu metesse a minha acama nos quartos, e como sabes, não sou propriamente alto, pelo que, a minha cama não é nada de extraordinário, tinha de passar por cima dela para chegar ao outro lado do quarto.

[JDEM]

A minha sala, número redondos, 28 m2, a cozinha são 15m2.

Já na altura que comprei a minha, andei a ver as Casas do Lago, por cima do Hospital Fernando da Fonseca, e se eu metesse a minha acama nos quartos, e como sabes, não sou propriamente alto, pelo que, a minha cama não é nada de extraordinário, tinha de passar por cima dela para chegar ao outro lado do quarto.

O meu antigo T3 tinha áreas mais pequenas:
Sala 28
Cozinha 11
Quartos 11 e 12
Suite 19 (tinha closet)

Safava-se ser cond fechado e vista brutal, mas para 5 era curto, está arrendada desde 2016.
A minha actual é uma alarvidade de áreas 😂

[paulofer]

Não deverá cumprir nenhuma das leis sísmicas nem eurocódigos...

Vai também sempre depender de quando esse aborto foi feito.

No anúncio diz 40 anos!!

Aquilo nem daqui por 100 anos é vendido, nem por 1,5 milhões nem por 500 mil tão pouco.

[carloscolin]

https://www.rtp.pt/noticias/pais/gru...eiras_v1566358

[DeCeIi]

image.png

Gosto bastante da abertura da cozinha para a sala mas sempre rouba um bom bocado de espaço numa cozinha pequena, eventualmente obrigará a fazer todas as refeições na sala.

[XtraLong]

Não sei se já passou por aqui, mas para os amantes da série Star Trek, têm aqui a oportunidade de viver na USS Voyager

https://youtu.be/4zacfA9RWaE

https://www.idealista.pt/imovel/33069844/

9 Milhões e ainda falta decorar e mobilar.

[SilverArrow]

Referia-me precisamente a essa pouca vergonha, sala de menos de 30m2 e um quarto de 9,8m2 por 1,25M !!!!
É de doidos

Perto, mas numa zona melhor, na parte velha de carnaxide está um condomínio com muito mais pinta e boas áreas mais barato

Não era Linda-a-Velha, mas sim miraflores (na antiga pedreira), penso que o T4 em planta custou 850k mas com 2 quartos de 10m2 e uma sala de +/-35m2

Bem miraflores é linda a velha 😅.

Esses a sala tinha 40/45m2 e a cozinha mais de 15m.

Já são áreas jeitosas.

[JDEM]

Bem miraflores é linda a velha 😅.

Esses a sala tinha 40/45m2 e a cozinha mais de 15m.

Já são áreas jeitosas.

Não tem essas áreas, vi a planta, além de que eram com kitchenet