MetalKing
Well-known member
O meu tem 18 anos, e há 3 já foi pintado.
O dos meus pais e os da rua, eram pintados com ''marmorite'', ou que raio aquilo se chama.
Tópico das Casas
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O meu tem 18 anos, e há 3 já foi pintado.
O dos meus pais e os da rua, eram pintados com ''marmorite'', ou que raio aquilo se chama.
EscapeLivre
Well-known member
E se for com partes que não apanham com sol e em zonas humidas, jasus, tipo alguns em massamá norte, mas aí já é manutenção e não o aspecto que os antigos nao podem fugir, seja pela marquise seja pelo esparguete de cabos pendurados.
E sim há casas dos anos 70 com paredes manhosas mas as tintas duram até aos dias de hoje ! conheço várias aliás todos vemos isso.
drifit
New member
E, nesse caso, pela péssima qualidade de construção, sobretudo nos construídos pelo pimenta e rendeiro.
Eu gosto do novo edifício da EDP.
EscapeLivre
Well-known member
Eu gosto daqueles predios da Damaia moderna, junto a pastelaria aquarios / Prio, têm fachadas a imitar os antigos, fica giro até.
Varandas minusculas [
]
Varandas minusculas [
]
EscapeLivre
Well-known member
Pois, para zonas humidas e viradas a norte, tem de ter outra tinta/isolamentos , nao?
MetalKing
Well-known member
Eu estava a falar do outro em frente, com a fachada para a D. Luis I em betão.
Depois não reparei bem, mas pareceu-me que no meio dos 2 ''bunkers'' existe uma passagem, também sem janelas.
MetalKing
Well-known member
Sim eu sei. O de betão.
Também é da EDP []
Não sabia que também era da EDP.
EscapeLivre
Well-known member
Esses blocos de betão, nossa senhora []
Ok, prefiro olhar pa 1 casa dos anos 70 mal amanhada [
]
]Ok, prefiro olhar pa 1 casa dos anos 70 mal amanhada [
]
EscapeLivre
Well-known member
Ja agora ainda sobre lava loiças e sobre aqueles de marmore que odeio à vista ( mas se for de granito já gosto ):
Então dei por mim a pensar, mas eu tenho um daqueles em metal prateado estilo anos 90, opah não acho feio , acho até mt neutro, quando o for trocar nem sei o que meta lá.
Então dei por mim a pensar, mas eu tenho um daqueles em metal prateado estilo anos 90, opah não acho feio , acho até mt neutro, quando o for trocar nem sei o que meta lá.
zezoca
Suspenso
TheUndertaker
Well-known member
Olá pessoal!
Estou aqui com uma dúvida e acho que há aqui muitas pessoas capazes de me ajudar.
É o seguinte. Estou a morar num prédio que fica numa encosta. E o prédio tem dois "quintais". Um parece pertencer à pessoa da subcave e o outro há uma grande discussão.
A pessoa da outra subcave diz que é dela, as pessoas mais antigas do prédio dizem que é de todos. Sei que nesse "quintal" estão lá todos os contadores da água do prédio. Se o pessoal se chatear todo e a pessoa da subcave trocar as fechaduras, como é que o resto do prédio tem acesso aos contadores?
A caderneta predial da casa, onde estou é um 2º andar, nada diz.
Posto isto, onde é que me posso informar sobre o que é de quem? Na câmara municipal ? Se sim, em que departamento?
Posso ver isso online?
Obrigado!
Estou aqui com uma dúvida e acho que há aqui muitas pessoas capazes de me ajudar.
É o seguinte. Estou a morar num prédio que fica numa encosta. E o prédio tem dois "quintais". Um parece pertencer à pessoa da subcave e o outro há uma grande discussão.
A pessoa da outra subcave diz que é dela, as pessoas mais antigas do prédio dizem que é de todos. Sei que nesse "quintal" estão lá todos os contadores da água do prédio. Se o pessoal se chatear todo e a pessoa da subcave trocar as fechaduras, como é que o resto do prédio tem acesso aos contadores?
A caderneta predial da casa, onde estou é um 2º andar, nada diz.
Posto isto, onde é que me posso informar sobre o que é de quem? Na câmara municipal ? Se sim, em que departamento?
Posso ver isso online?
Obrigado!
Topolino
Well-known member
Não pode impedir acesso aos contadores, que nem sequer são vossos, mas da entidade fornecedora da agua.
Na escritura de propriedade horizontal deve estar descrito o que pertence a cada fração.
Topolino
Well-known member
Deves querer dizer Inox. Não são feios. São hediondos! [
]O que gosto é as cubas de inox "penduradas" sob bancada de pedra.
Na câmara não consegues saber quem é o proprietário apenas se tiverem o projeto quais as parcelas que existem.
Quanto ao terreno se os proprietários dizem que é deles é muito fácil, mostram a sua escritura de compra e o assunto fica resolvido em segundos.
Se isso foi loteado como parece na escritura (ou pelo menos em alguma) devia mencionar esses artigos.
No limite a pessoa pode ser proprietária e todo o prédio poder aceder aos seus contadores, se a pessoa mudar a fechadura tem que dar acesso aos mesmos.
wanderoli
Banido
Penso que não tens que ir a lado nenhum.
Está descrito na Certidão permanente que podes pedir online.
Na parte da composição da matriz explica a constituição do prédio.
Se não falar do terreno, é porque pertence a todos, nem há conversas.
Se por acaso as permilagem das caves forem iguais à dos andares, então melhor ainda...
TheUndertaker
Well-known member
Muito obrigado pela vossa ajuda pessoal.
Afinal aqui na caderneta predial diz o seguinte: "Prédio em Regime de Prop. Horiz.
Descrição: Prédio urbano de seis pisos (sub-cave, cave, r/c, 1º,2º e 3º andares) com três inquilinos por piso (dtº, esqº e poente) designado por lote 1, com cobertura de telha de duas águas e apresentando na fachada poente, na sub-cave, uma porta com envidraçado lateral e superior e janela; na cave dois envidraçados para iluminação janela com envidraçado da marquise e proteção de madeira e uma janela; no r/c uma porta envidraçada sob alpendre; nos 1º, 2º e 3º andares varanda com protecção de madeira, janela com varanda e uma janela, envidraçado para iluminação sobre a porta do centro; varanda para onde deita uma porta envidraçada e uma janela. S.C. 204m2."
Aqui nesta descrição nada refere em relação aos tais "quintais".
Nesta ainda no tópico dos Elementos da fraçcão diz:
Afetação: Habitação Tipologia/Divisões:3 Permilagem: 65,0000 Nº de pisos da fracção:1
Área do terreno integrante: 0,0000m2 -> ou seja, talvez nas outras cadernetas prediais dirá lá algo diferente caso sejam donos dos tais espaços.
É que andam todos mais ou menos à bulha por causa disso, do diz que diz.
Eu de vez em quando ponho lá a minha scooter no quintal, apesar de me dar bem com a pessoa de lá. Mas ok, só cada um mostrando o que é deles nas reuniões de condomínio.
Afinal aqui na caderneta predial diz o seguinte: "Prédio em Regime de Prop. Horiz.
Descrição: Prédio urbano de seis pisos (sub-cave, cave, r/c, 1º,2º e 3º andares) com três inquilinos por piso (dtº, esqº e poente) designado por lote 1, com cobertura de telha de duas águas e apresentando na fachada poente, na sub-cave, uma porta com envidraçado lateral e superior e janela; na cave dois envidraçados para iluminação janela com envidraçado da marquise e proteção de madeira e uma janela; no r/c uma porta envidraçada sob alpendre; nos 1º, 2º e 3º andares varanda com protecção de madeira, janela com varanda e uma janela, envidraçado para iluminação sobre a porta do centro; varanda para onde deita uma porta envidraçada e uma janela. S.C. 204m2."
Aqui nesta descrição nada refere em relação aos tais "quintais".
Nesta ainda no tópico dos Elementos da fraçcão diz:
Afetação: Habitação Tipologia/Divisões:3 Permilagem: 65,0000 Nº de pisos da fracção:1
Área do terreno integrante: 0,0000m2 -> ou seja, talvez nas outras cadernetas prediais dirá lá algo diferente caso sejam donos dos tais espaços.
É que andam todos mais ou menos à bulha por causa disso, do diz que diz.
Eu de vez em quando ponho lá a minha scooter no quintal, apesar de me dar bem com a pessoa de lá. Mas ok, só cada um mostrando o que é deles nas reuniões de condomínio.
Na Europa central e USA, existe actualmente um problema, dois, além da falta de pessoal, existe falta de material, seja eléctrico seja outro, que fazem prédios quase prontos ficarem parados durante meses à espera dos materiais, para quem está a construir em Portugal está a ser afetado por isto ?
wanderoli
Banido
Tens que consultar aCertidão permanente da propriedade toda. É nela que aparecem as permilagem de todas as fracções ( a tua a a dos outros) e as confrontações com lotes adjacentes.
Não é a tua caderneta.
Consegues pedir fazer isso pela net através do teu numero de artigo da tua fração.