Tópico das Casas

Na usucapião , a aquisição da propriedade pelo registo dá-se pelo mero efeito da posse.

Isto significa que o bem pode estar registado a favor de alguém, e decorrido o prazo legal da posse do bem, este pode ser registado por via da usucapião a favor de um “terceiro”
 
Na usucapião , a aquisição da propriedade pelo registo dá-se pelo mero efeito da posse.

Isto significa que o bem pode estar registado a favor de alguém, e decorrido o prazo legal da posse do bem, este pode ser registado por via da usucapião a favor de um “terceiro”

Tinha ideia que era apenas para não registados, mas já entendi o porque dessa lembrança com outra situação.

Estando tudo informatizado, e no caso de existir proprietários registados, deveria ser exigido o contacto dos mesmos.
Mas continua a ser efetuado pelo belo método de publicação em jornal [:)].
 
Tinha ideia que era apenas para não registados, mas já entendi o porque dessa lembrança com outra situação.

Estando tudo informatizado, e no caso de existir proprietários registados, deveria ser exigido o contacto dos mesmos.
Mas continua a ser efetuado pelo belo método de publicação em jornal [:)].
No meu caso recente a notaria notificou o banco para se pronunciar...e da "defesa" ficou tudo tão evidenciado que o registo do trato sucessivo não seguiu em frente.

Mas podia.

Só que depois dava direito a acção e eventual processo crime.

Nada como se aconselharem junto de advogados.
 
Conheço uns carros abandoandos, e todos os dias meto o olho neles. Como posso fazer para usar o usocapiao?
Lavas de mês a mês, mudas pneus, trocas as matrículas, metes no jornal, ninguém reclama, é teu.


Pelo que percebi é mais ou menos assim que se rouba o que é dos outros.
 
No meu caso recente a notaria notificou o banco para se pronunciar...e da "defesa" ficou tudo tão evidenciado que o registo do trato sucessivo não seguiu em frente.

Mas podia.

Só que depois dava direito a acção e eventual processo crime.

Nada como se aconselharem junto de advogados.

Mas o problema não é no efetivar usocapião, é o acto que se faz depois que impede de ser revertível independente de processo crime ou ação - correcto ? .
 
Já agora, não é sobre casas, mas aqui fica a questão.

Tenho um prédio rural numa zona agrícola, de pequena dimensão (já falei dele por aqui). Não há procura nessa zona, e eu estou longe, e portanto não tenho vida para dar utilidade àquilo.

Está totalmente dividido e registado a meu favor (herança). Só que, há uns tempos fui ver aquilo, e, na expectativa de encontrar aquilo tudo cheio de matagal, qual não foi o meu espanto quando vejo aquilo tudo limpinho, quase como um campo de futebol.

Na altura fui lá com o meu familiar que lá morava na aldeia próxima, e achámos aquilo curioso, mas nem ligámos, porque esse meu familiar tem lá um primo que costuma(va) tratar do terreno.

Só que, ninguém dá nada a ninguém e andam a aumentar os casos de usucapião. Os meus "vizinhos" dos terrenos do lado, plantaram alguns pinheiros mansos e estou com receio que estejam a contar o prazo para a usucapião.

Estou a 80km do terreno, não consigo obviamente ir lá fazer policiamento para ver se lá anda alguém ou não. A figura legal da usucapião eu conheço bem, mas estou com dúvidas é em operacionalizar a coisa, de forma a que tirem daí a ideia.

Vedo o terreno? É que aquilo não me traz retorno nenhum, mas também não é para me ser gamado. Lá na zona não há nada vedado, a maioria deles nem se sabe muito bem onde começa e onde acaba, porque são da maioria de gerações anteriores e que agora estão votados ao abandono.
Existe cadastro geométrico na zona que falas? Se sim é só pedir a um topógrafo para implantar os marcos de acordo com o mesmo e vedar.
 
Já agora, não é sobre casas, mas aqui fica a questão.

Tenho um prédio rural numa zona agrícola, de pequena dimensão (já falei dele por aqui). Não há procura nessa zona, e eu estou longe, e portanto não tenho vida para dar utilidade àquilo.

Está totalmente dividido e registado a meu favor (herança). Só que, há uns tempos fui ver aquilo, e, na expectativa de encontrar aquilo tudo cheio de matagal, qual não foi o meu espanto quando vejo aquilo tudo limpinho, quase como um campo de futebol.

Na altura fui lá com o meu familiar que lá morava na aldeia próxima, e achámos aquilo curioso, mas nem ligámos, porque esse meu familiar tem lá um primo que costuma(va) tratar do terreno.

Só que, ninguém dá nada a ninguém e andam a aumentar os casos de usucapião. Os meus "vizinhos" dos terrenos do lado, plantaram alguns pinheiros mansos e estou com receio que estejam a contar o prazo para a usucapião.

Estou a 80km do terreno, não consigo obviamente ir lá fazer policiamento para ver se lá anda alguém ou não. A figura legal da usucapião eu conheço bem, mas estou com dúvidas é em operacionalizar a coisa, de forma a que tirem daí a ideia.

Vedo o terreno? É que aquilo não me traz retorno nenhum, mas também não é para me ser gamado. Lá na zona não há nada vedado, a maioria deles nem se sabe muito bem onde começa e onde acaba, porque são da maioria de gerações anteriores e que agora estão votados ao abandono.



Tens outra solução q pode ajudar, regista as terras no parcelário agrícola e vê da possibilidade de te candidatar a ajudas comunitárias com esse terreno.

Quase q aposto q já alguém as tem declaradas em seu nome e esse ser até o motivo do terreno estar limpo.

Sendo dono das terras deverás, suponho, ter acesso a essa informação, ou seja, ficas a saber quem está provavelmente a fazer uso do teu terreno.
 
Última edição:
Já agora, não é sobre casas, mas aqui fica a questão.

Tenho um prédio rural numa zona agrícola, de pequena dimensão (já falei dele por aqui). Não há procura nessa zona, e eu estou longe, e portanto não tenho vida para dar utilidade àquilo.

Está totalmente dividido e registado a meu favor (herança). Só que, há uns tempos fui ver aquilo, e, na expectativa de encontrar aquilo tudo cheio de matagal, qual não foi o meu espanto quando vejo aquilo tudo limpinho, quase como um campo de futebol.

Na altura fui lá com o meu familiar que lá morava na aldeia próxima, e achámos aquilo curioso, mas nem ligámos, porque esse meu familiar tem lá um primo que costuma(va) tratar do terreno.

Só que, ninguém dá nada a ninguém e andam a aumentar os casos de usucapião. Os meus "vizinhos" dos terrenos do lado, plantaram alguns pinheiros mansos e estou com receio que estejam a contar o prazo para a usucapião.

Estou a 80km do terreno, não consigo obviamente ir lá fazer policiamento para ver se lá anda alguém ou não. A figura legal da usucapião eu conheço bem, mas estou com dúvidas é em operacionalizar a coisa, de forma a que tirem daí a ideia.

Vedo o terreno? É que aquilo não me traz retorno nenhum, mas também não é para me ser gamado. Lá na zona não há nada vedado, a maioria deles nem se sabe muito bem onde começa e onde acaba, porque são da maioria de gerações anteriores e que agora estão votados ao abandono.

Acho que deves vender, como referes não te serve para nada, nem sequer o limpas pelo que arriscas uma multa e ajudar na propagação de fogos.

Vende isso a quem der alguma coisa por ele ou então dá.
 
Já agora, não é sobre casas, mas aqui fica a questão.

Tenho um prédio rural numa zona agrícola, de pequena dimensão (já falei dele por aqui). Não há procura nessa zona, e eu estou longe, e portanto não tenho vida para dar utilidade àquilo.

Está totalmente dividido e registado a meu favor (herança). Só que, há uns tempos fui ver aquilo, e, na expectativa de encontrar aquilo tudo cheio de matagal, qual não foi o meu espanto quando vejo aquilo tudo limpinho, quase como um campo de futebol.

Na altura fui lá com o meu familiar que lá morava na aldeia próxima, e achámos aquilo curioso, mas nem ligámos, porque esse meu familiar tem lá um primo que costuma(va) tratar do terreno.

Só que, ninguém dá nada a ninguém e andam a aumentar os casos de usucapião. Os meus "vizinhos" dos terrenos do lado, plantaram alguns pinheiros mansos e estou com receio que estejam a contar o prazo para a usucapião.

Estou a 80km do terreno, não consigo obviamente ir lá fazer policiamento para ver se lá anda alguém ou não. A figura legal da usucapião eu conheço bem, mas estou com dúvidas é em operacionalizar a coisa, de forma a que tirem daí a ideia.

Vedo o terreno? É que aquilo não me traz retorno nenhum, mas também não é para me ser gamado. Lá na zona não há nada vedado, a maioria deles nem se sabe muito bem onde começa e onde acaba, porque são da maioria de gerações anteriores e que agora estão votados ao abandono.

Queixa na autoridade competente de invasão de propriedade privada. Ao menos fica alguma coisa registada para ser usada como prova.
 
Já agora, não é sobre casas, mas aqui fica a questão.

Tenho um prédio rural numa zona agrícola, de pequena dimensão (já falei dele por aqui). Não há procura nessa zona, e eu estou longe, e portanto não tenho vida para dar utilidade àquilo.

Está totalmente dividido e registado a meu favor (herança). Só que, há uns tempos fui ver aquilo, e, na expectativa de encontrar aquilo tudo cheio de matagal, qual não foi o meu espanto quando vejo aquilo tudo limpinho, quase como um campo de futebol.

Na altura fui lá com o meu familiar que lá morava na aldeia próxima, e achámos aquilo curioso, mas nem ligámos, porque esse meu familiar tem lá um primo que costuma(va) tratar do terreno.

Só que, ninguém dá nada a ninguém e andam a aumentar os casos de usucapião. Os meus "vizinhos" dos terrenos do lado, plantaram alguns pinheiros mansos e estou com receio que estejam a contar o prazo para a usucapião.

Estou a 80km do terreno, não consigo obviamente ir lá fazer policiamento para ver se lá anda alguém ou não. A figura legal da usucapião eu conheço bem, mas estou com dúvidas é em operacionalizar a coisa, de forma a que tirem daí a ideia.

Vedo o terreno? É que aquilo não me traz retorno nenhum, mas também não é para me ser gamado. Lá na zona não há nada vedado, a maioria deles nem se sabe muito bem onde começa e onde acaba, porque são da maioria de gerações anteriores e que agora estão votados ao abandono.

Se tens o terreno registado a teu favor, não é possivel eles fazerem usucapião.
 
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