pmna
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Até tens mais caro, depende do apartamento e da zona de Vila Nova Gaia.
Tópico das Casas
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Até tens mais caro, depende do apartamento e da zona de Vila Nova Gaia.
brunomeleiro
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Só acredito nisso quando for o Ronaldo das finanças a vir dizer que vai baixar.
Uns tempos depois que vai subir
E por fim que é para manter
[
]
Eluland
Well-known member
brunomeleiro
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Essa zona é capaz de ser a melhor servida em termos de localização em Gaia, tem metro à porta, hipers, el corte ingles, escola pública desde pré-escola até liceu, autoestrada a 1 passo do Freixo, 1 passo da A1 e 2 passos da Arrábida.
Não estou a ver qual é esse edifício, mas estão a construir bastante nessa zona e alguns prédios até me agradam (o que é bastante difícil, diga-se!), Mas os preços não andavam por esses valores, nem perto...tudo bem, andei a sondar mais para T0's, T1's e T2's, e eram a partir de 100 e tal/200k. Daí a um T4 custar 1.500k€ devem ter-se enganado, só pode [
]O primeiro (único novo) indica ter 215m2 para 1.5M….
Rasec
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E depois, por outro lado, vê-se coisas deste género:
https://www.idealista.pt/imovel/32581231/
Não faço ideia do que fazer com 34mil m2
mas parece-me um bom negócio.
https://www.idealista.pt/imovel/32581231/
Não faço ideia do que fazer com 34mil m2
mas parece-me um bom negócio.Estive para ir viver para esse prédio, a vista e o enquadramento natural é qualquer coisa, mas o resto nao me convenceu para nada, fiquei com a ideia que para comprar um frasco de pimenta teria de estar a pegar no carro. Aliás, é um sitio que me parece altamente dependente do carro, nao que isso seja problema para mim, mas também nao é o ideal.
O hiper mais próximo deve ser o do Alameda Shopping ou algum no centro de Gondomar.
Para tomar um café ou uma água das pedras, deve ter de se ir à marina do Freixo.
O transito na VCI no sentido Freixo - Arrábida seja de manha seja à tarde é sempre uma dor de cabeça ali a subir do mercado abastecedor para a A3.
Está longe do aeroporto, mar, o metro nao chega sequer perto e outros transportes também nao, devem passar ali uns autocarros e já está.
Sobre a casa nao vou falar pq nao sou nenhum expert em arquitectura ou engenharia civil, mas nao foi nada de especial.
Devido ao caracter temporal da minha residência no Porto, acabei por escolher outra zona muito mais central por um valor mais baixo.
Ainda assim, depois de apontar tantos defeitos, via-me a viver aí na boa, mas tudo na vida tem um preço.
Eu também sempre gostei do prédio devido ao enquadramento e aos apartamentos, sabia de terem T5 que é sempre um alinhar por uma classe média /alta, mas não sabia de existirem T7 (até acho um pouco estranho).
Quanto à localização, é o que é, longe de tudo, precisas realmente de carro para tudo.
Mas depois de saber das fissuras (como disse o cuica) passou a estar fora de qualquer hipótese.
Quanto ao trânsito, se conseguires não ires no início da manhã (8/9) e ao fim da tarde (5.30/7), faz-se bem
No idealista, só há 2 neste momento, sendo que um é no empreendimento mais caro de Gaia
Essa zona é capaz de ser a melhor servida em termos de localização em Gaia, tem metro à porta, hipers, el corte ingles, escola pública desde pré-escola até liceu, autoestrada a 1 passo do Freixo, 1 passo da A1 e 2 passos da Arrábida.
Não estou a ver qual é esse edifício, mas estão a construir bastante nessa zona e alguns prédios até me agradam (o que é bastante difícil, diga-se!), Mas os preços não andavam por esses valores, nem perto...tudo bem, andei a sondar mais para T0's, T1's e T2's, e eram a partir de 100 e tal/200k. Daí a um T4 custar 1.500k€ devem ter-se enganado, só pode [
Sim, quer no que diz respeito a acessos como serviços é a melhor.
O prédio talvez seja o que estão a construir na Avenida da república?
Hoje soube de mais uns casos que fazem com que o imobiliario continue a subir.
Um brasileiro professor universitario, vem trabalhar para braga e comprou 3 apartamentos, 1 para morar e 2 para complementar salario.
Outro de um empresario no brasil a comprar apartamentos para arrendamento em aveiro, de uma assentada comprou mais 2.
No ramo da contrucao, em aveiro, muita da mao de obra vai e vem diariamente de cidades no raio de 100 km porque simplesmente nao há pessoal. Ah, e muitos com portugues com sotaque..
Um brasileiro professor universitario, vem trabalhar para braga e comprou 3 apartamentos, 1 para morar e 2 para complementar salario.
Outro de um empresario no brasil a comprar apartamentos para arrendamento em aveiro, de uma assentada comprou mais 2.
No ramo da contrucao, em aveiro, muita da mao de obra vai e vem diariamente de cidades no raio de 100 km porque simplesmente nao há pessoal. Ah, e muitos com portugues com sotaque..
carloscolin
Well-known member
As areas desse apartamento são de um tamanho que não sabia que existia, uma suite com 80 m2? lol
https://www.zome.pt/pt/apartamento-t4_3-porto-gondomar-gondomar_sao_cosme_valbom_e_jovim-ZMPT554470
brunomeleiro
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Existe sim, até maiores 
Eu digo sempre que prefiro fazer projetos assim grandes e fora do normal, do que coisas mais pequenitas. Pelo menos para os outros
Eu digo sempre que prefiro fazer projetos assim grandes e fora do normal, do que coisas mais pequenitas. Pelo menos para os outros
brunomeleiro
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Tenho de ver...mas pelo nome parece ser junto ao Mercadona, ao lado da Av. Dom João II.
está já um construído há uns 3 ou 4 anos, de forma quadrada, gosto bastante do aspecto exterior, já o interior pareceram-me mal divididos.
Acho mais interessantes os que estão a fazer junto ao Lidl, um pouco mais abaixo.
brunomeleiro
New member
Se não me engano, a construção desse edifício está envolta em polémica, pelo sítio em que está. Idem para um hotel que querem fazer aí ao lado, na Ribeira de Abade.
Não acho que esteja mal localizado, está bastante perto do terminal intermodal de Campanhã, tem transportes públicos, e de carro chega-se rápido a todo o lado.
Eu vivo perto desse local mas do outro lado do ria, estou muito pior em termos de transportes públicos, mas de carro ou moto em 10/15mim estou na Arrábida/Boavista, em 5/10 estou no centro do Porto.
Se vale o valor pedido? Acho que não...
Mais ao lado estão a fazer um grande empreendimento (quinta da China) quem tiver interesse dê uma vista de olhos. Os valores também são pornográficos e o público claro, estrangeiros.
allstarfabio
Well-known member
E depois, por outro lado, vê-se coisas deste género:
https://www.idealista.pt/imovel/32581231/
Não faço ideia do que fazer com 34mil m2
Gastar rios de dinheiro a cortar mato
Penso que os dois que estão a ser feitos junto do Mercadona não têm 8 andares.
Para além disso, penso que os mais caros (T5) ficavam por 700k.
O que está a ser feito junto ao Lidl não é um que tapou os outros que já lá estão?
Na avenida da república vai ser feito um prédio novo dai eu ter dito mas não sei…
O intermodal que falas é o da estação de Campanhã ?
É que se for deve estar a mais de 2km e sempre a subir…
Há uns anos chegamos a ir ver o condomínio junto da rotunda do freixo. Gostamos dos apartamentos mas a localização é muito má, precisas sempre do carro.
Mesmo a própria agente imobiliária disse que compra aqui está mentalizado que precisa do carro para tudo…
Claro que do prédio aqui colocado ainda é pior, está ainda mais longe.
SalvadorP
Well-known member
De facto é bastante impressionante, ainda para mais num apartamento.
Os 80 m2 da suite incluem o walking closet, a casa de banho e uma espécie de spa, ainda assim deve ser o maior que me lembro de ver.