Tópico das Casas

Isso é uma pergunta difícil, ninguém terá essa informação.

Mas diria que 10% é o mínimo e 20% o “normal”

Estás a comprar ou a vender ?
É para compra. A mediadora anda a mandar o barro à parede para 30/40%. Diz que o sucesso do negócio pode estar aí.

Eu achava que o sucesso do negócio estava em fechar a venda da casa rápido e a bom preço para quem vende. Já não percebo nada.

E neste caso quem vende só depois de assinar o cpcv é que vai começar a procurar casa. Ou seja, podem não conseguir arranjar casa nos 120 dias..
 
É para compra. A mediadora anda a mandar o barro à parede para 30/40%. Diz que o sucesso do negócio pode estar aí.

Eu achava que o sucesso do negócio estava em fechar a venda da casa rápido e a bom preço para quem vende. Já não percebo nada.

E neste caso quem vende só depois de assinar o cpcv é que vai começar a procurar casa. Ou seja, podem não conseguir arranjar casa nos 120 dias..

Tem muito cuidado nas condições que assinas no CPCV, têm de te pagar, e bem, por cada dia de atraso, deixa isso bem documentado!
 
É o nosso planeamento de infra-estruturas.

O Porto tem 6 pontes (e bem!), aqui andamos com 2 pontes e a terceira, que está a sair a ferros, vai para o local onde menos falta faz.

Com o orçamento para meia ponte no Tejo/Lisboa, fazes as 6 no Porto e ainda sobra [;)]

Mas mais importante que isso, os contextos das duas cidades são diferentes.
* Uma das 6 pontes é um monte de aço inútil há mais de 30 anos.
 
Não é inútil, tira belas fotos!

Concordo, é uma bela ponte. Juntamente com a de S. João.

Mas parece que querem destruir todo esse enquadramento com a nova ponte do TGV :sh)


Mas não podemos negar que a ponte D. Maria será um problema a curto prazo. Uma ponte é uma estrutura funcional, e aquela já não serve para nada.
Fala-se em converter para uso pedonal, no entanto isso envolve transformações, e o enquadramento dela nessa função não parece ainda fazer muito sentido (está no PDM do porto a transformação da antiga linha da alfândega numa ciclovia/ecovia a ligar a Campanhã, como se vai compatibilizar com as linhas de comboio/TGV? É uma bela incógnita).

Em breve deverá precisar de manutenção mais a sério tal como andaram a fazer na Luís I (não esquecer que esta já a teve quando foi adaptado para o metro 2000/01), convém começar a fazer isso antes que apodreça e ocorram acidentes devido a cair alguma coisa lá de cima, e isso envolve custos para uma estrutura, lá está, só para fotos.

Toda a zona da Ponte deve ser neste momento a mais mal tratada/abandonada do concelho do Porto, a escarpa é uma fratura entre as duas cotas do rio. Do lado de Gaia também não é melhor...
 
É o nosso planeamento de infra-estruturas.

O Porto tem 6 pontes (e bem!), aqui andamos com 2 pontes e a terceira, que está a sair a ferros, vai para o local onde menos falta faz.

O porto tem mais pontes mas são mt mais pequenas, bem diferente das do fim do tejo que é um 31.

Mas não vai valer de muito teres uma 3ª travessia se o numero de carros continuar absurdo. Vais dar mais condições para ir mais carros, vais entupir mais.

Ou seja tem de haver infraestruturas em quantidade/qualidade a ser avaliada por quem sabe , mas basta ver que hoje em LX temos mt mais vias e variantes que antigamente e o trânsito é cada vez pior.
 
Uma parte substancial de quem passa na 25 de abril vai para alfragide/linda-a-velha/carnaxide ou mais longe.
Uma terceira travessia ia tirar carros da 25 de abril e Lisboa pois era trânsito que nem passava perto da cidade.
 
O porto tem mais pontes mas são mt mais pequenas, bem diferente das do fim do tejo que é um 31.

Mas não vai valer de muito teres uma 3ª travessia se o numero de carros continuar absurdo. Vais dar mais condições para ir mais carros, vais entupir mais.

Ou seja tem de haver infraestruturas em quantidade/qualidade a ser avaliada por quem sabe , mas basta ver que hoje em LX temos mt mais vias e variantes que antigamente e o trânsito é cada vez pior.
Os carros resultam do aumento de área construída e do consequente aumento de residentes. Se licenciaram a construção deviam ter assegurado as acessibilidades.

Portanto, sim, deveria de haver pelo menos mais uma ligação, talvez entre a Trafaria e Algés.
 
Os carros resultam do aumento de área construída e do consequente aumento de residentes. Se licenciaram a construção deviam ter assegurado as acessibilidades.

Portanto, sim, deveria de haver pelo menos mais uma ligação, talvez entre a Trafaria e Algés.

A única ligação lógica era entre a Trafaria e Algés.

Não sei se há estudo, mas quem passa a ponte sabe perfeitamente que a grande maioria do fluxo da 25 de abril é para a A5... Para Oeiras e afins.
Basta ver que um acidente ou confusão na A5 faz a ponte e a margem sul ficarem entupidas. Precisamente porque é para onde as pessoas vão.
 
Os carros resultam do aumento de área construída e do consequente aumento de residentes. Se licenciaram a construção deviam ter assegurado as acessibilidades.

Portanto, sim, deveria de haver pelo menos mais uma ligação, talvez entre a Trafaria e Algés.

Isso é válido para as infras. Mas se o numero de carros tambem aumenta, por muitas acessibilidades que tenhas, eles não terão onde parquear, seja em LX seja em carnaxide/oeiras que de resto são zonas já mais que saturadas.

3ª travessia, ok, mas se por causa dela existir mais gente a levar carro, não sei não.

Mas como ja se falou ha umas paginas atrás, Linda a velha, carnaxide, pecam muito por não ter linha férrea, aqueles autocarros não chegam para tudo. E mesmo assim são muitos.

Mas cada comboio da linha de cascais equivale a 20 autocarros em capacidade, por ex, portanto ajudaria mt.

Odivelas, outra selva urbana, já escoa mta gente para o metro mas ainda assim n chega.

Eu ja trabalhei em carnaxide/LAV e à hora de ponta parece o cacém :sh)

E o cacem tem comboio, imagino se nao tivesse.


Mas sim desde pequeno oiço chamar " garrafão " à 25 de abril, só que na altura era a unica travessia naquela zona, nem comboio da ponte havia.

Havia ferryboats ok mas..
 
A única ligação lógica era entre a Trafaria e Algés.

Não sei se há estudo, mas quem passa a ponte sabe perfeitamente que a grande maioria do fluxo da 25 de abril é para a A5... Para Oeiras e afins.
Basta ver que um acidente ou confusão na A5 faz a ponte e a margem sul ficarem entupidas. Precisamente porque é para onde as pessoas vão.

E muitas não têm grandes alternativas.
Quer dizer há barco+comboio para Oeiras centro e restante linha mas, se houver mt mais utentes, não cabem todos.

À hora de ponta são comboios de 1000 pessoas a cada 12 min entre CSODRE-Cascais e também a cada 12 min, CSODRE-Oeiras ( o lento ) por isso é uma quantidade maluca de gente.
 
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