Posição no Google Maps please??
Tópico das Casas
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Posição no Google Maps please??
Ccorreia
Well-known member
Topolino
Well-known member
Uma vantagem é que os vizinhos a Norte não chateiam!
Dar, daria sempre. Mas depende de muita coisa.
Ccorreia
Well-known member
poupam uns Eur nos elevadores e no condomínio !
https://www.jornaldenegocios.pt/emp...ascais-de-ex-ministro-do-congo-por-11-milhoes
É uma bruta moradia. Só não comprei porque não sei tocar piano... [
]
É uma bruta moradia. Só não comprei porque não sei tocar piano... [
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Ora bem já que andam aqui muitos experts queria ouvir a vossa opinião
Tenho um projeto de uma moradia prestes a iniciar construção ainda este ano. Em conversa com um dos empreiteiros que me está a dar orçamento, ele mencionou o desvão sanitário - algo que não esta considerado em projeto.
Ele diz não ser possível fazer o desvão sanitário com 1.5m que era o ideal, mas que se ficar com 30 ou 40cm já faz o efeito.
Em termos teóricos percebo o conceito de ter uma caixa de ar por debaixo da casa - não sendo da área até me parece mais lógico do que ter o chão da casa assente "diretamente" no solo, mas fiquei intrigado de o ideal ser 1.5m e ele conseguir reduzir para 30 ou 40cm.
Em termos de alteração do projeto não tem impacto na arquitetura, claro que terá um impacto nos custos.
Falei com o arquiteto que me disse ser preferível optar pelo método sem desvão/tradicional - diz que um bom isolamento é melhor que um desvão mal feito. Tenho andado aqui a olhar para algumas moradias em construção e de fato lá está o tal do desvão.
À partida irei manter-me pelo que o arquiteto preconizou, mas qual a vossa experiência/opinião?
Tenho um projeto de uma moradia prestes a iniciar construção ainda este ano. Em conversa com um dos empreiteiros que me está a dar orçamento, ele mencionou o desvão sanitário - algo que não esta considerado em projeto.
Ele diz não ser possível fazer o desvão sanitário com 1.5m que era o ideal, mas que se ficar com 30 ou 40cm já faz o efeito.
Em termos teóricos percebo o conceito de ter uma caixa de ar por debaixo da casa - não sendo da área até me parece mais lógico do que ter o chão da casa assente "diretamente" no solo, mas fiquei intrigado de o ideal ser 1.5m e ele conseguir reduzir para 30 ou 40cm.
Em termos de alteração do projeto não tem impacto na arquitetura, claro que terá um impacto nos custos.
Falei com o arquiteto que me disse ser preferível optar pelo método sem desvão/tradicional - diz que um bom isolamento é melhor que um desvão mal feito. Tenho andado aqui a olhar para algumas moradias em construção e de fato lá está o tal do desvão.
À partida irei manter-me pelo que o arquiteto preconizou, mas qual a vossa experiência/opinião?
Scutar
Well-known member
Passei por isso na semana passada, a arquiteta tb queria um desvão normal, mais pequeno, o empreiteiro (velha guarda) disse logo que não era o melhor, resultado a casa vai subir e claro fica mais caro até porque depois vais ter que aterrar a casa para ficar ao nível, mas é o melhor.
O aterro no meu caso nao é crítico, pois a casa vai ficar num desnível e ja terá que ser aterrada.
Eu fiquei com a ideia deste empreiteiro é que ao fazer este desvão sanitário, poupa-lhe trabalho em terraplanagem (pedra).
Atenção que pode não ser só "subir" a casa, Isso tem imensas implicações.
Depende se a cota de soleira está ou não definida, qual é a cércea máxima, e até o regulamento de acessibilidades...
zezoca
Suspenso
Talvez devesse estar no topico das irritações.
será que custa muito desenhar/projectar um apartamento que até tem optimo terraço mas o unico aceeso é pela área privada em vez de ser pela sala ou cozinha?
Por vezes vejo anuncios cujo a primeira foto é logo de um belo terraço e fico loco todo entusiasmado, perco logo a pica assim que vejo só ser acessivel atraves de quartos.
será que custa muito desenhar/projectar um apartamento que até tem optimo terraço mas o unico aceeso é pela área privada em vez de ser pela sala ou cozinha?
Por vezes vejo anuncios cujo a primeira foto é logo de um belo terraço e fico loco todo entusiasmado, perco logo a pica assim que vejo só ser acessivel atraves de quartos.
Bem diria que ninguém desenha uma má casa só porque sim.
Há muitas condicionantes quando se desenha uma casa. E ainda mais quando é um prédio. Desde limites legais de construção, áreas máximas, alturas, até desejos dos proprietários e claro custos.
Também conheço uma uns exemplos em Lisboa assim, até estive de olho num na altura do Covid. UM terraço de cerca de 70m2, mas é acessível pelas pelos 3 quartos. A Sala, hall e cozinha não têm acesso. É pena. Mas é o que é.