air
New member
O problema é que a grande generalidade da população não deveria estar em vias de comprar casa. Baseamos a nossa vida em comprar uma casa, quando não é isso que o país precisa.
Tópico das Casas
- Thread starter Celsius
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O problema é que a grande generalidade da população não deveria estar em vias de comprar casa. Baseamos a nossa vida em comprar uma casa, quando não é isso que o país precisa.
ChicoSLB
Banido
Quando comprei a minha casa (por 150.000) há uns 9 / 10 anos fui a algumas urbasnizações em que quem tinha algum para investir, "comprava" com a urbanização no papel e depois fazia cedências de posição a ganhar 2.000 / 3.000 sem ter sequer que escriturar.
Só tinha dado sinal
Outros tempos definitivamente
Há uns 3/4 anos se calhar eu tinha ganho 30 / 40.000 com a minha casa, hoje se vender por aquilo que comprei já é bom.
E já agora, 300.000????? Só por uma boa vivenda, apartamentos por esse valor devia ser declarado Crime
Só tinha dado sinal
Outros tempos definitivamente
Há uns 3/4 anos se calhar eu tinha ganho 30 / 40.000 com a minha casa, hoje se vender por aquilo que comprei já é bom.
E já agora, 300.000????? Só por uma boa vivenda, apartamentos por esse valor devia ser declarado Crime
Rasec
New member
300 mil por um apartamento no centro de Lx ou Porto, em condomínio fechado ou em zona nobre/segura, com garagem fechada, boa áreas e vista, etc. vale para mim mais do que uma vivenda a 45 mins de carro de um centro urbano! [
]
ChicoSLB
Banido
300 mil por um apartamento no centro de Lx ou Porto, em condomínio fechado ou em zona nobre/segura, com garagem fechada, boa áreas e vista, etc. vale para mim mais do que uma vivenda a 45 mins de carro de um centro urbano! [
Gostos e prioridades
Eu como estou em Lisboa a "cumprir pena" [
] Não tenho isso como ideal de boa vidaTenho como ideal de boa vida um terreno de 1.200 m2 e dentro desse mesmo terreno uma bela vivenda
Celsius
Well-known member
Por isso mesmo é que é uma bolha a vazar e não a rebentar. Ao longo dos tempos as desvalorizações tendem a igualar-se, só que umas chegam lá mais depressa que outras..
Rasec
New member
Gostos e prioridades
Eu como estou em Lisboa a "cumprir pena" [
Tenho como ideal de boa vida um terreno de 1.200 m2 e dentro desse mesmo terreno uma bela vivenda
Sim, se não fizeres mais nada além de usufruir da vivenda e do belo terreno.
Agora se depois tens de passar 2 horas por dia no trânsito para entrar e sair de Lx ou do Porto?!? Para mim não, obrigado! Não há nada como sair de casa às 9 menos um quarto e chegar ao trabalho às 9 menos 5! Para mim isso é priceless!
ChicoSLB
Banido
Expressei-me mal.
O meu objectivo passaria por sair de Lisboa tanto para morar como para trabalhar.
É uma cidade de que gosto apenas para fazer turismo
MrsX
New member
Verdade!!! Já estive nos dois lados da moeda e sem dúvida, estar a 10/15 minutos do local de trabalho, isso sim, é qualidade de vida!!
ChicoSLB
Banido
Concordo mas isso é mais facilmente realizável fora de uma grande cidade
1º pelo preço das casa em Lisboa / Porto
2º basta que a empresa nos mude de Lisboa Oriente para o Restelo para a proximidade deixar de existir e começa tudo novamente
3º eu continuo a dizer que para mim qualidade de vida é ter espaço e privacidade e isso consegue-se muito mais facilmente numa vivenda isolada que numa torre de 8 andares
augustus
New member
Vivenda isolada nos arredores é um sonho que facilmente se torna pesadelo. Já vivi numa vivenda nos arredores e acredita que o receio de aparecer um espertalhão a pular-te a cerca acaba por tirar a tua liberdade.
ChicoSLB
Banido
Rasec
New member
Isso sim, a dificuldade é arranjar trabalho bem pago numa dessas pequenas cidades, onde as ofertas são normalmente bastante escassas. Mas aí concordo contigo, nada como espaço e privacidade.
v7
Banido
300 mil euros só dará para uma boa vivenda num sitio longinquo ou pouco cotado.
Apartamentos a 300 mil são uma banalidade, é à volta disso que pedem pelos T3 na zona em que vivo e é seguramente a tipologia predominante.
Extremos são T1 a 900 mil como havia no Estoril Residence, em que o apartamento mais caro foi vendido por 3,7 milhões.
Eu também gostava de viver numa vivenda mas não no "c u de Judas", mas concordo contigo que em termos de espaço, privacidade e até liberdade relativa será do melhor.
Tenho familiares que passaram de bons apartamentos para óptimas moradias fora do centro e agora acordam arrependidos e deitam-se arrependidos. Vão andar vinte e cinco anos a pagar prestações pesadas, sem saber quanto vão essas casas valer no fim - e sabem outra coisa: estão amarrados ao local onde vivem, pois as moradias tornaram-se invendáveis.
Celsius
Well-known member
Explica lá porque é que as moradias não se conseguem vender. É que se quem compou agora quer vender ao mesmo valor que a adquiriu é natural que não obtenha compradors (não estou a dzr que seja esse o caso mas vejo mto pessoal a queixar-se que não consegue vender usado pelo preço que comprou novo...pudera!)
É fácil. Para vender é necessário descer um bom bocado o preço e os compradores que aparecem dividem-se em dois grupos:
- uns que estão interessados, mas não conseguem financiamento;
- outros que têm a massa, mas que fazem contra-propostas completamente terroristas (género 250 mil por uma moradia que custou 600.000 há um ano atrás).
A pessoa neste caso não está aflita. Está é com os cabelos em pé porque percebeu que o mercado nunca mais vai recuperar.
- uns que estão interessados, mas não conseguem financiamento;
- outros que têm a massa, mas que fazem contra-propostas completamente terroristas (género 250 mil por uma moradia que custou 600.000 há um ano atrás).
A pessoa neste caso não está aflita. Está é com os cabelos em pé porque percebeu que o mercado nunca mais vai recuperar.
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nogueiraribeiro
Well-known member
Concordo em parte contigo. Mas ainda temos um problema bem maior - é que enquanto uma pessoa hoje ter intenção de comprar casa não é realmente o que precisamos, até a muito pouco tempo havia pessoas a comprar casas como quem compra camisas!
Como eu costumo dizer somos um país de "modas" - hoje é moda ou dá fazer uma coisa, é o abuso, é o "80". Amanhã alguém acorda para a vida e apercebe-se que não pode ser, e tudo passa a "8". Não pode ser.
Este foi um dos nossos problemas. As pessoas perderam a noção da realidade. Tenho um amigo que teve a infelicidade de falir, mas que tinha casa para viver, casa de férias e já tinha comprado um apartamento para cada um dos filhos (estudantes).
T
tonyV
Guest
Casos desses são vários e por norma não tenho PENA NENHUMA. Tenho pena a quem ficaram a dever dinheiro (e não estou a falar de bancos). Normalmente indivíduos com muito mais capital e liquidez que esses "empresários" mas que por sinal tinham níveis de vida bem mais baratos no final do mês...
Houve e há muito pseudo empresário da construcção que quando o barco abanou não tiveram como se segurar e nem sequer planearam essa eventualidade, mesmo com os vários avisos ao longo de anos de abrandamento do mercado (continuaram a insistir no erro[8b]). Muitas vezes só lixam os bancos, mas algumas vezes lixam quem investia com pés e cabeça e com sustentabilidade e deixam os outros a pagar as suas dívidas e a levantar-lhe as hipotecas aos bancos.
Mas o problema continua numa regulamentação inexistente. Sinceramente não percebo como se permite ainda a construção à escala actual. Aqui entram os políticos que em termos de visão ainda são mais tapados que os construtores.