Então não vejas a Dekton.
Essa marca tem Revestimentos de parede e de pavimento a 700 euros o m2.
Tópico das Casas
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Então não vejas a Dekton.
Essa marca tem Revestimentos de parede e de pavimento a 700 euros o m2.
PAFFY
Banido
O tópico da crise atesta esse mesmo paraíso.
Deixa-os abrir os olhos, se eles até vão mais para os states bem que se cagam para o clima e para a língua.
Andree
New member
Por acaso ontem cometi o error de espreitar os catálogos deles. [
]E até têm uma loja por aqui, mas mesmo os mosaicos em desconto andam pelos 50 euros.
Está -te aí a escapar algo...
Há dois tipos de brasileiros que vêm para Portugal, os que vêm para Portugal para fugir da insegurança e os que vêm para fugir da pobreza.
Os que fogem da insegurança são por norma pessoas classe alta e muito ricas, esses não vêm para trabalhar. Têm fortuna ou rendimentos suficientes no brasil para levarem uma vida descançada em portugal.
Os que fogem da pobreza e por muito pobre que portugal esteja, estará sempre muito melhor que o brasil. Além disso, muitos usam portugal apenas como porta de entrada para outros paises da europa.
FullThrottle
Well-known member
Na situação de uma casa ter o valor patrimonial (valor que as finanças atribuem para depois calcular o IMI a pagar) de 50k euros.
Essa casa é vendida por 100k euros e é esse valor que fica na escritura, é o valor considerado para pagar IMT e IS, etc
O valor patrimonial vai continuar a ser 50k euros e desse modo o novo proprietário vai pagar o mesmo valor de IMI que era pago nos anos anteriores pelo antigo proprietário?
As finanças vão alterar o valor patrimonial e poderá passar dos 50k para 100k?
Ou são coisas independentes e mesmo que o valor da venda/escritura seja muito diferente do valor patrimonial este último não é alterado por causa da venda?
Essa casa é vendida por 100k euros e é esse valor que fica na escritura, é o valor considerado para pagar IMT e IS, etc
O valor patrimonial vai continuar a ser 50k euros e desse modo o novo proprietário vai pagar o mesmo valor de IMI que era pago nos anos anteriores pelo antigo proprietário?
As finanças vão alterar o valor patrimonial e poderá passar dos 50k para 100k?
Ou são coisas independentes e mesmo que o valor da venda/escritura seja muito diferente do valor patrimonial este último não é alterado por causa da venda?
Zar
Well-known member
São coisas independentes.
Tjqueiroz
Well-known member
O mercado de compra tá louco, mas o mercado de arrendamento acho que consegue estar mais.
Começo a ter necessidade de arrendar um apartamento T1 (max T2) na zona de Vila do Conde/Maia/Matosinhos e está muito difícil encontrar alguma coisa abaixo dos 500/600€. Em 2012 alugava um T1 na Praça da Galiza (centro do porto) por 400€... Custa-me um bocado estes valores...
Começo a ter necessidade de arrendar um apartamento T1 (max T2) na zona de Vila do Conde/Maia/Matosinhos e está muito difícil encontrar alguma coisa abaixo dos 500/600€. Em 2012 alugava um T1 na Praça da Galiza (centro do porto) por 400€... Custa-me um bocado estes valores...
Última edição:
O valor patrimonial só altera quando há uma reavaliação das finanças, não por mudança de proprietário.
Como pagamos poucos impostos, a malta de esquerda decidiu surfar a onda do imobiliário: https://www.idealista.pt/news/imobi...ficientes-de-localizacao-das-casas-para-o-imi
SalvadorP
Well-known member
São coisas independentes.
No entanto se transacionares uma casa por um valor abaixo do valor patrimonial, os IMT e IS serão pelo valor patrimonial e não pelo da transação.
ZylmhuinVII
New member
Está tudo doido!
O centro de Aveiro também já está a seguir a tendência dos 600€ por um T1...
Tjqueiroz
Well-known member
A situação está um bocado descontrolada. Para um jovem, mesmo com um ordenado acima da média nacional (800/900€) tem dificuldades em chegar ao fim do mês com algum dinheiro.
Falo em jovens por os T1 são essencialmente para quem está em início de vida, e também porque é o meu caso..
ZylmhuinVII
New member
Tenho um colega à procura de apartamento para alugar, e vai contando cada coisa que vê...
Tjqueiroz
Well-known member
Para já ando só a sondar o mercado, mas lá para o verão deverei alugar. Mas não vejo nada de jeito a menos de 600€ mesmo ignorando uma localização central.
ZylmhuinVII
New member
Ainda en aveiro, tendo em conta o panorama atual, vi esta semana 2 t2 na beira mar, a acabar de renovar por 650€. E uma moradia t2, renovada a estrear, com vista para o cais dos botiroea (mesmo junto ao mercado do peixe), que foi arrendada por um amigo, para AL por 600€.
Rc com cozinha, sala e wc, mais ou menos 35m2, -1/garagem fechada com ligacao direta ao apartamento, com 20m2. E um 1 piso com quarto enorme e wc, ao todo 35m2. É enorme, ja la coloquei uma cama de casal king size e 4 individuais e tinha espaco.
ZylmhuinVII
New member
Ah, duplex com garagem
Já percebi
Sim, mas metes o carro na garagem e ja estas em casa, é só subir as escadas, e em apartamentos de tipologia pequena, dá sempre para arrumar tralha sem andar a passear com ela pelo predio. Alias, aqueles lofts têm entradas independentes do resto do predio, parece uma mini town house
ZylmhuinVII
New member
Quais são? Podes mandar por PM, se preferires.