Tópico das Casas

[Zar]

O pior são as casas de banho, não estão mesmo utilizáveis sem deitar água no vizinho de baixo. Todos os soalhos têm de ser trocados, paredes arranjadas e pintadas, electrodomésticos trocados, etc.

Só soube desta resposta hoje. Mandei mail a confrontar face ao que foi prometido e simulado, não bate a bota com a perdigota.



Falta cerca de um mês e pouco para o fim da data estipulada, há essa hipótese, de mudar de banco mas não sei o tempo que vai demorar. Está previsto que em causa de falha que nos seja alheia, que posso recuperar o sinal.





É uma hipótese, mas os juros são extremamente altos e terei de pedir simulação antes de decidir.

Mas queria mesmo ficar com a casa, e evitar o cancelamento da sua compra...

Eu sugiro consultar outros bancos o mais rápido possível e falar com o vendedor para ver se dará para adiar a escritura umas semanas.

 

[Ruie34]

Sim, mas o pressuposto para comprar a casa era ter crédito (quase) aprovado para ambas as coisas.

E isso estará descrito no Cpcv?

 

[RedHeart]

Mas vocês esquecem-se que nunca tantos estrangeiros quiseram comprar casa e viver em Portugal e essa vontade não me parece que vá diminuir numa eventual crise.

Cá por Braga, tenho a ideia de que serão os brasileiros quem mais está a arrendar e comprar casas. Os preços galoparam, nos últimos meses.
Mais casas apareçam livres, mais casas eles comprarão, e ainda há muito brasileiro no Brasil com o desejo de vir para cá.

 

[MaxVerstappen]

Cá por Braga, tenho a ideia de que serão os brasileiros quem mais está a arrendar e comprar casas. Os preços galoparam, nos últimos meses.
Mais casas apareçam livres, mais casas eles comprarão, e ainda há muito brasileiro no Brasil com o desejo de vir para cá.

Sim, os Brasileiros estão muito fortes por cá.
Muitos, relativamente pobres, a fugir da miséria. E muitos também, muito ricos, a comprarem grandes propriedades por cá.

 

[cuica]

O sinal de alarme é que o crédito habitação está em máximos!

E isso não são estrangeiros, é a classe média fuga a endividar-se outra vez como se não houvesse amanhã!!

Exactamente! E pelo que tenho lido a compra por parte de estrangeiros também está a acalmar. Mas o tempo o dirá...

 

[Pastis]

Nisso o kg da maçã no Pingo doce em Lisboa amanda-se para os 3€ com toda a naturalidade.
Imagino no ECI do Parque das nações, uns 4 ou 5 euros o kg.[8b]

A pera Rocha parece q não vai render este ano, e os agricultores já avisaram...

Eu QQ dia vou viver para o campo e arrendo a minha barraca a estrangeiros.[]

 

[ImHoTep]

Nisso o kg da maçã no Pingo doce em Lisboa amanda-se para os 3€ com toda a naturalidade.
Imagino no ECI do Parque das nações, uns 4 ou 5 euros o kg.[8b]

A pera Rocha parece q não vai render este ano, e os agricultores já avisaram...

Eu QQ dia vou viver para o campo e arrendo a minha barraca a estrangeiros.[]

Eu compro maçã de Alcobaça a 0,79€ o kg, se calhar e melhor mesmo fugires de lisboa []

 

[Pastis]

Eu compro maçã de Alcobaça a 0,79€ o kg, se calhar e melhor mesmo fugires de lisboa []

Tenho q acordar cedo e ir à praça...
Ter um supermercado ao lado de casa gera certos vícios.
Mas é geral: o preço dos alimentos disparou este ano.
Notas bem nos supermercados.

 

[jktfah]

Sim, os Brasileiros estão muito fortes por cá.
Muitos, relativamente pobres, a fugir da miséria. E muitos também, muito ricos, a comprarem grandes propriedades por cá.

Mesmo os pobres deixam tudo em renda.
A continuar assim daqui a 2 anos fica impossível para o português médio com os 800 eur viver cá. Aliás já está quase.
Vamos entregar o pais aos estrangeiros.

 

[Fabulous]

Sim, os Brasileiros estão muito fortes por cá.
Muitos, relativamente pobres, a fugir da miséria. E muitos também, muito ricos, a comprarem grandes propriedades por cá.

O Brasil é um país com o futuro incerto e muitos brasileiros mesmo com uma boa vida preferem vir para a europa ou EUA/Canadá do que esperarem por eventuais melhores dias, até porque se as crises económicas são passageiras o principal problema do Brasil é endémico, a violência.

No Brasil vivem 200 milhões de pessoas, basta 5% quererem vir para Portugal para duplicarem a população portuguesa :sh) Vamos ver que consequências isso trará para Portugal...

 

[Pastis]

Aconteceu isso em Paris e até Londres há muitos anos.
Os nativos vão para cidades da periferia.
Neste momento é de apostar em zonas como na linha de Sintra. Eu antevejo uma revolução imobiliária eminente nesse eixo pois a pressão em Lisboa é muito elevada e existe ainda muito o estigma da linha de Sintra.
Além disso, agora há uma AE nova q ajuda ao escoamento.

 

[MaxVerstappen]

Aconteceu isso em Paris e até Londres há muitos anos.
Os nativos vão para cidades da periferia.
Neste momento é de apostar em zonas como na linha de Sintra. Eu antevejo uma revolução imobiliária eminente nesse eixo pois a pressão em Lisboa é muito elevada e existe ainda muito o estigma da linha de Sintra.
Além disso, agora há uma AE nova q ajuda ao escoamento.

Toda a costa, principalmente junto às grandes cidades, vai subir muito de preço nos próximos anos.
De forma geral, tudo o que esteja a 30mins de Lisboa e Porto, vai valorizar.

 

[Fabulous]

Aconteceu isso em Paris e até Londres há muitos anos.
Os nativos vão para cidades da periferia.
Neste momento é de apostar em zonas como na linha de Sintra. Eu antevejo uma revolução imobiliária eminente nesse eixo pois a pressão em Lisboa é muito elevada e existe ainda muito o estigma da linha de Sintra.
Além disso, agora há uma AE nova q ajuda ao escoamento.

Aconteceu e irá continuar a acontecer até a europa estar a rebentar pelas costuras:sh). Londres/UK tem a sorte de estar separado da Europa por uma fronteira natural o que lhe permite um melhor controlo, porque caso contrário teria se calhar o dobro da população, já que metade da Índia e metade da África quer ir para o UK.

Eu não sou anti-imigração mas tudo tem o seu limite, é preciso um controlo mais rigoroso, deixar entrar mas com mais critério.

 

[Andre3567]

Concordo com o Pastis. Assim que Lisboa ficar completamente saturada/impossível para locais com ordenados normais, serão as periferias a aumentar, ainda mais. A meu ver já se nota bem. Tenho arrendado em Oeiras e Cascais, e algumas rendas subi-as para ~235% do valor de há 5 anos atrás. E a meu ver ainda há margem para continuar a subir.

Como pessoa a ter casas para arrendar, aceito estas subidas constantes de bom grado. Mas olhando para o outro lado da moeda, isto devagarinho devia pelo menos estagnar, senão famílias com 2 crianças e pais a receberem 800€/mês cada um rapidamente ficam sem conseguir arranjar casa onde podem pagar renda.

 

[MaxVerstappen]

Isto são as consequências de termos construído uma Europa forte socialmente.
Agora, atraímos gente como mais nenhum continente/país.
Já estamos a colher alguns frutos, como valorizações de imobiliário; mas nas próximas décadas vamos colher os frutos das novas ideias e do talento que estamos a colocar cá. Um bocado à imagem do que aconteceu nos EUA no século passado.
E sim, claro que deve haver controlo; as coisas devem crescer controladamente.

 

[Fabulous]

Isto são as consequências de termos construído uma Europa forte socialmente.
Agora, atraímos gente como mais nenhum continente/país.
Já estamos a colher alguns frutos, como valorizações de imobiliário; mas nas próximas décadas vamos colher os frutos das novas ideias e do talento que estamos a colocar cá. Um bocado à imagem do que aconteceu nos EUA no século passado.
E sim, claro que deve haver controlo; as coisas devem crescer controladamente.

Os EUA continuam a ser o país mais atrativo para os emigrantes, apesar de tudo continua a ser o país das melhores oportunidades. Na Flórida já se fala quase tanto português como espanhol em algumas cidades.

Os migrantes vão para onde haja dinheiro e boas condições de vida, sempre foi assim, migrações é a coisa mais antiga da humanidade, até os animais migram.

 

[Rasec]

É um processo natural de migrações. Normalíssima noutros países. Vender a propriedade e mudar para outro sítio onde a qualidade de vida é o dobro mas o custo é metade. O dinheiro da propriedade é o PPR no fundo.

Nos EUA era normalíssimo ver gente vender uma casinha em Chicago/Boston/NYC por exemplo por 1.5M e comprar uma mansão na Flórida por 350k... O resto era pocket money até bater a bota.

Nisso o kg da maçã no Pingo doce em Lisboa amanda-se para os 3€ com toda a naturalidade.
Imagino no ECI do Parque das nações, uns 4 ou 5 euros o kg.[8b]

A pera Rocha parece q não vai render este ano, e os agricultores já avisaram...

Eu QQ dia vou viver para o campo e arrendo a minha barraca a estrangeiros.[]

 

[MaxVerstappen]

É um processo natural de migrações. Normalíssima noutros países. Vender a propriedade e mudar para outro sítio onde a qualidade de vida é o dobro mas o custo é metade. O dinheiro da propriedade é o PPR no fundo.

Nos EUA era normalíssimo ver gente vender uma casinha em Chicago/Boston/NYC por exemplo por 1.5M e comprar uma mansão na Flórida por 350k... O resto era pocket money até bater a bota.

Exacto. Não entendo como há quem se queixe por cá.
Estão a valorizar tudo o que é nosso.
Só se pode queixar quem nunca teve nada em seu nome.

 

[freefall2900]

Caso bicudo. Mas como disseram ai...em último caso recorres a crédito pessoal []

É capaz de ser a melhor solução que tenho...

Sim, mas o pressuposto para comprar a casa era ter crédito (quase) aprovado para ambas as coisas.

Sim, o necessário mesmo era o crédito habitação para a comprar, mas é necessário obrigatoriamente obras para poder viver nela.

Eu sugiro consultar outros bancos o mais rápido possível e falar com o vendedor para ver se dará para adiar a escritura umas semanas.

Estou a fazer simulações no Activo Bank e eles dão até 90% do valor, ao invés da anterior instituição bancária, que fica pelos 80%.

Uma TAEG de 4.6% acham elevada?

 

[ImHoTep]

Tenho q acordar cedo e ir à praça...
Ter um supermercado ao lado de casa gera certos vícios.
Mas é geral: o preço dos alimentos disparou este ano.
Notas bem nos supermercados.

Costumo comprar depois de sair do trabalho entre as 7h e as 7:30 da tarde, tenho um loja a Maça de Alcobaça perto de mim, são muito comuns na região oeste.