Tópico das Casas

bakuu disse:
No Barreiro encontram-se T2´s a 60.000€...Quem não pode ir morar para o centro tem de se sujeitar aos seus rendimentos.
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Para quem trabalha na baixa de Lisboa até diria que é uma excelente opção. Se bem que não sei se ainda há T2 a 60k. Diria mais 75k a precisar de obras, nesta altura do campeonato. E falamos de andares sem elevador e sem estacionamento, em prédios dos anos 70 cheios de marquises, cada uma do seu feitio.
 
Rasec disse:
O que tu perguntas, é o mesmo que perguntam os habitantes de Barcelona, Londres, São Francisco, etc... infelizmente, é o que é.
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Saiu um estudo o mês passado, onde se concluí que é impossivel alguém com um salário inferior a 7 mil euros mensais comprar casa em Paris.

Lisboa para lá caminha.


oscarcc disse:
A resposta a essa pergunta é: Viver em quartos, que é onde vive uma grande parte da população nessas grandes cidades.
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Em Hong-Kong é normalissímo um T3 dar para 3 familias. As familias juntam-se para comprar casa e fica 1 quarto para cada familia. Tipo 10 a 12 pessoas num T3.
 
Última edição:
oscarcc disse:
A resposta a essa pergunta é: Viver em quartos, que é onde vive uma grande parte da população nessas grandes cidades.
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Ou então verdadeira periferia. Há gente que vem de Sacramento para SF todos os dias. Quem viva em Sabadell ou Terrassa e vá para Barcelona, etc. Há muitos apartamentos em Mem Martins ou Barreiro (só para dar 2 exemplos) a menos de 100k... não é o Chiado, mas o espaço no Chiado é limitado.
 
MVA disse:
Saiu um estudo o mês passado, onde se concluí que é impossivel alguém com um salário inferior a 7 mil euros mensais comprar casa em Paris.

Lisboa para lá caminha.

Em Hong-Kong é normalissímo um T3 dar para 3 familias. As familias juntam-se para comprar casa e fica 1 quarto para cada familia. Tipo 10 a 12 pessoas num T3.
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HK nem devia entrar para consideração, é uma realidade tão própria e tão sinistra que sinceramente não entendo. :confused:

Mas facilmente se compara Lisboa com Barcelona, cidades que competem por talento, investimento e turismo. E as realidades são bem parecidas.
 
Rasec disse:
Ou então verdadeira periferia. Há gente que vem de Sacramento para SF todos os dias. Quem viva em Sabadell ou Terrassa e vá para Barcelona, etc. Há muitos apartamentos em Mem Martins ou Barreiro (só para dar 2 exemplos) a menos de 100k... não é o Chiado, mas o espaço no Chiado é limitado.
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De Sabadell a Barcelona sao menos de 30Km, Cascais fica mais distante do centro de Lisboa.
 
Está tudo ao rubro...menos os salários..:sh)

E o Algarve ainda tem um grave problema acrescido, que é a sazonalidade do mercado do trabalho e um maior custo de vida no geral...
 
Fabulous disse:
Enquanto os milhões de brasileiros, franceses chineses angolanos quiserem vir viver para Portugal os preços não vão baixar, venham as crises que vierem, muitas pessoas ainda não têm a noção que estamos a viver tempos inéditos na história do país.
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São muitos portugueses a comprar casas, ao contrário do que se pensa.

Vendi duas casas através de duas imobiliárias de segmento de luxo, JLL e Sothebys e ambas foram adquiridas por portugueses.

Rasec disse:
Ou então verdadeira periferia. Há gente que vem de Sacramento para SF todos os dias. Quem viva em Sabadell ou Terrassa e vá para Barcelona, etc. Há muitos apartamentos em Mem Martins ou Barreiro (só para dar 2 exemplos) a menos de 100k... não é o Chiado, mas o espaço no Chiado é limitado.
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Eu acho que um grande problema de Lisboa, é o estigma do código postal. A maior parte das pessoas querem viver nas zonas mais in, em boas casas, sem ter condições para tal. Infelizmente em todas as capitais, as melhores zonas estão reservadas a classe alta e Lisboa não poderia ser diferente.
 
Última edição:
Também verdade seja dita. A grande maioria das casas nas cidades portuguesas bem que podiam ser demolidas e reconstruidas.

Em comparação com outros países, temos uma qualidade de construção tão fraca pra tudo o que tenha mais de 20 anos :sh)
 
MVA disse:
Depende da perspectiva. Não têm nada de normal considerando que os salários medianos em Portugal não permitem a aquisição de tais imóves. No entanto, se considerarmos a conjugação dos seguintes factores:

- Construção nova residual;
- Inexistência de impostos durante 10 anos para reformados da UE que cá comprem casa;
- Vistos Gold para cidadãos que venham de fora da UE;
- Impostos elevados no alojamento de longa duração e inércia dos tribunais em expulsar inquilinos caloteiros, o que tem levado à proliferação do alojamento local;
- Taxas de juro historicamente baixas, não só da Euribor como inclusivamente das obrigações do tesouro, tornando mais atrativo meter o dinheiro debaixo do colchão ou enterrá-lo no quintal do que investir em produtos financeiros, o que leva as pessoas a investirem as poupanças em imobiliário;


Se tivermos em conta todos estes factores, os preços das casas estão normalíssimos.
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Claro, tem tudo a ver com a pura lei da oferta e procura. O que veio inflacionar os preços foi o boom do turismo e os estrangeiros. Como a construção que há não acompanha a procura, os preços sobem. É tão simples de perceber. E podem vir a crises que vierem, se a procura continuar a superar a oferta os preços continuarão a subir, é economia pura e simples.
 
krendam disse:
Também verdade seja dita. A grande maioria das casas nas cidades portuguesas bem que podiam ser demolidas e reconstruidas.

Em comparação com outros países, temos uma qualidade de construção tão fraca pra tudo o que tenha mais de 20 anos :sh)
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Há muito apartamento que basta mudar as portas e as janelas e pôr um ar condicionado para ficar bom.
 
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