Tópico das Casas
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DeCeIi
Well-known member
Já deu para ver que tu só dás uma demão de tinta. Ou então esticas ao máximo e para além do valor de referência de cobertura de um litro de tinta. [
]
Mach3
Well-known member
Pois então está um pouco puxado o preço q te deram.
petrus
Well-known member
Já deu para ver que tu só dás uma demão de tinta. Ou então esticas ao máximo e para além do valor de referência de cobertura de um litro de tinta. [
Em casa minha nunca aceitava menos de duas demãos! Nem mesmo se estivesse boa!!!
Obtuso
New member
Já deu para ver que tu só dás uma demão de tinta. Ou então esticas ao máximo e para além do valor de referência de cobertura de um litro de tinta. [
Pelo contrário.
15l custam no máximo 100€, mas o mais normal é pelos 80€. E cada litro dá para 10-15m2.
No rendimento máximo são 0,35€ m2 por demão. Tendo em conta que as medições são feitas com vãos, que nem levam tinta, "ajuda" para as restantes partes. E ainda podes multiplicar 0,35€ x 3 = ~1€ m2.
Mas se ainda não estiveres confortável, triplica novamente o orçamento para 3€ m2, para três ou mais demãos, se necessário. E "sobram" 10€ m2 para a mão de obra...
SalvadorP
Well-known member
É um aspeto a ter em conta, mas o que determina realmente o preço é o que o cliente se dispõe a comprar e pagar.
ImHoTep
New member
O problema é que todos os matérias estão a subir, por exemplo a Roca já subiu 2x a tabela este ano e ainda não chegamos a meio do ano.
A cliente pode estar disposto a meter o material x a preço y, mas se demora a encomendar pode pagar y * z%, sendo que este z não está a ser nada meigo, estamos a ir para uma altura com uma grande pressão inflacionistas.
Patton
New member
Roca é made in Spain...e a concorrência made in Portugal?
Obtuso
New member
Penso que a roca tem fábricas em Portugal...
Germany
Banido
A concorrência made in Portugal não deve ter preços diferentes. É melhor procurar a concorrência made in China ou Índia, esses fazem por 1/4 do preço e a qualidade não é muito inferior.
Sim, tem fábricas cá e em Espanha,veja por lá passei.
Se ele entrar em incumprimento com a casa que pretende comprar, chegam-lhe na mesma à casa de férias.
A única questão em "dá-la" como hipoteca, é que o banco consegue ter acesso privilegiado aka rápido a ela, caso as coisas corram mal.
Já agora, não é sobre casas, mas aqui fica a questão.
Tenho um prédio rural numa zona agrícola, de pequena dimensão (já falei dele por aqui). Não há procura nessa zona, e eu estou longe, e portanto não tenho vida para dar utilidade àquilo.
Está totalmente dividido e registado a meu favor (herança). Só que, há uns tempos fui ver aquilo, e, na expectativa de encontrar aquilo tudo cheio de matagal, qual não foi o meu espanto quando vejo aquilo tudo limpinho, quase como um campo de futebol.
Na altura fui lá com o meu familiar que lá morava na aldeia próxima, e achámos aquilo curioso, mas nem ligámos, porque esse meu familiar tem lá um primo que costuma(va) tratar do terreno.
Só que, ninguém dá nada a ninguém e andam a aumentar os casos de usucapião. Os meus "vizinhos" dos terrenos do lado, plantaram alguns pinheiros mansos e estou com receio que estejam a contar o prazo para a usucapião.
Estou a 80km do terreno, não consigo obviamente ir lá fazer policiamento para ver se lá anda alguém ou não. A figura legal da usucapião eu conheço bem, mas estou com dúvidas é em operacionalizar a coisa, de forma a que tirem daí a ideia.
Vedo o terreno? É que aquilo não me traz retorno nenhum, mas também não é para me ser gamado. Lá na zona não há nada vedado, a maioria deles nem se sabe muito bem onde começa e onde acaba, porque são da maioria de gerações anteriores e que agora estão votados ao abandono.
Tenho um prédio rural numa zona agrícola, de pequena dimensão (já falei dele por aqui). Não há procura nessa zona, e eu estou longe, e portanto não tenho vida para dar utilidade àquilo.
Está totalmente dividido e registado a meu favor (herança). Só que, há uns tempos fui ver aquilo, e, na expectativa de encontrar aquilo tudo cheio de matagal, qual não foi o meu espanto quando vejo aquilo tudo limpinho, quase como um campo de futebol.
Na altura fui lá com o meu familiar que lá morava na aldeia próxima, e achámos aquilo curioso, mas nem ligámos, porque esse meu familiar tem lá um primo que costuma(va) tratar do terreno.
Só que, ninguém dá nada a ninguém e andam a aumentar os casos de usucapião. Os meus "vizinhos" dos terrenos do lado, plantaram alguns pinheiros mansos e estou com receio que estejam a contar o prazo para a usucapião.
Estou a 80km do terreno, não consigo obviamente ir lá fazer policiamento para ver se lá anda alguém ou não. A figura legal da usucapião eu conheço bem, mas estou com dúvidas é em operacionalizar a coisa, de forma a que tirem daí a ideia.
Vedo o terreno? É que aquilo não me traz retorno nenhum, mas também não é para me ser gamado. Lá na zona não há nada vedado, a maioria deles nem se sabe muito bem onde começa e onde acaba, porque são da maioria de gerações anteriores e que agora estão votados ao abandono.
Última edição:
Mas o usucapião não é unicamente para situações em que não estão registados no registo predial ?
O estar registado na finanças não conta para nada pq as finanças aceitam tudo o que for declarado para cobrar IMI.
JN1984
Well-known member
Não
Pode estar registado e virem invocar a usucapião
Topolino
Well-known member
Tens a certeza? Se está registado já tem dono conhecido.
JN1984
Well-known member
Tenho.
Ainda agora um cliente meu, Banco, teve um problema deste com um imóvel adquirido em sede de processo executivo.