Tópico das Casas

Pastis disse:
Andam a construir um prédio de escritorio na A5 em Algés/ ALgfragide.

Um pergunta aos arquitectos aqui do tópico que já lá passarem e viram a obra : vocês acham aquela superficie vidrada normal num momento como o actual em que tanto se fala em sustentabilidade dos edifícios e se tentam reduzir emissões? Aquilo vai ter um pegada ecológica impressionante só à conta da climatização... Além de não ser saudável.
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Maa a única forma de arrefecer um local é apenas possível recorrer ao AC? :confused:

Painéis solares e reduzes a despesa e pegada ecológica. [:D]
 
Essa de paço de arcos deve pagar uns 100-120k só de imi por ano. Depois a juntar custos de manutenção, energia, reparações, jardim.

Não diria um milhão por ano, mas seguramente mais de 25k por mês deve ser o mínimo para manter.

Isto sem falar em manutenções ou reparações extraordinárias...
 
DeCeIi disse:
Maa a única forma de arrefecer um local é apenas possível recorrer ao AC? :confused:

Painéis solares e reduzes a despesa e pegada ecológica. [:D]
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Ou então em estruturas vidradas diria até ter agua a escorrer pelos vidros para reduzir a temperatura dos mesmos....
Claro que a agua teria que estar num circuito fechado para ser sempre a mesma a ser usada (reposição apenas para a evaporação [:D])

No entanto creio que em 2021 já deve haver vidros com tecnologia de reflexão do calor...
 
Obtuso disse:
Essa de paço de arcos deve pagar uns 100-120k só de imi por ano. Depois a juntar custos de manutenção, energia, reparações, jardim.

Não diria um milhão por ano, mas seguramente mais de 25k por mês deve ser o mínimo para manter.

Isto sem falar em manutenções ou reparações extraordinárias...
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Que ali ao lado do mar, deve ser só todos os dias [:D]
 
Drachen disse:
Estive de férias na Quinta do Lago e as casas são simplesmente brutais. Umas com estilo que não aprecio (mas imponentes) mas esse estilo moderno tiram-me do sério....
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Uma das que lá está, e cheguei a visitar, custou quase 10 milhões a erigir. Fora a compra do(a) lote(s) e demolição do existente, enorme também.

Outra liga…
 
Dúvida... Terrenos comprados ainda em avos, nos finais dos anos 70, e actualmente, completamente legalizados, ao serem vendidos (pelos donos iniciais) , tem mais valias??
 
Mercury disse:
Dúvida... Terrenos comprados ainda em avos, nos finais dos anos 70, e actualmente, completamente legalizados, ao serem vendidos (pelos donos iniciais) , tem mais valias??
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Depende do momento exacto de aquisição de quem está a vender, isto é, do momento em que adquiriu o direito à propriedade.

Se foi antes de 1989 está isento de mais valias, se foi depois, tem de pagar. Mas é preciso ter documentação que evidencie o momento de aquisição.
 
Ruie34 disse:
Uma das que lá está, e cheguei a visitar, custou quase 10 milhões a erigir. Fora a compra do(a) lote(s) e demolição do existente, enorme também.

Outra liga…
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Eu vi lá coisas em construção que eram tão grandes que fiquei na dúvida se seria uma mansão ou hotel/clube de golfe/restaurante.

Mas gostei muito, nem aprecio o Algarve em geral mas via-me a viver ali
 
Tópico das Casas - índice post #1.

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Drachen disse:
Eu vi lá coisas em construção que eram tão grandes que fiquei na dúvida se seria uma mansão ou hotel/clube de golfe/restaurante.

Mas gostei muito, nem aprecio o Algarve em geral mas via-me a viver ali
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De Vilamoura à Quinta do Lago é a zona mais premium do Algarve e provavelmente do país.
Estive 1 semana na urb Vila Sol e agora estou na zona dos Salgados e é outro campeonato. A começar que nem se consegue ir à praia nesta zona, tal é o caos do parking e quantidade de gente
 
Na Vila Sol (presumo que estás a falar da que fica entre Vilamoura e Quarteira) também não consegues ir à praia a pé, fica afastada, não percebi a comparação. Nos Salgados tens o Dunas Suites e Vidamar mesmo em frente à praia, tens parque privativo e passadeira direta para a praia e como hotéis são mais recentes e superiores ao Pestana Vila Sol. Para as vivendas nunca fui.
 
JDEM disse:
De Vilamoura à Quinta do Lago é a zona mais premium do Algarve e provavelmente do país.
Estive 1 semana na urb Vila Sol e agora estou na zona dos Salgados e é outro campeonato. A começar que nem se consegue ir à praia nesta zona, tal é o caos do parking e quantidade de gente
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Curiosamente a única coisa que não gostei foi mesma a praia. Nem do acesso (com miúdos é muito longe) nem da praia em si.

A parte positiva é que é uma praia muito sossegada, mas não gostei nada do mar além de não estar muito protegida do vento.
 
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Drachen disse:
Curiosamente a única coisa que não gostei foi mesma a praia. Nem do acesso (com miúdos é muito longe) nem da praia em si.

A parte positiva é que é uma praia muito sossegada, mas não gostei nada do mar além de não estar muito protegida do vento.
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Qual delas? Há tantas

Eu fui para o Trafal e algumas vezes para as Dunas Douradas, o parque é que é puxado na última
 
Primeiro dia de escola.
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Boa tarde

Para um amigo...alguém tem feedback de Alfragide, ao pé do Aldi?

Tem bons acessos, há ali um ou dois prédios interessantes, mas gostava de ter feedback e eventuais pontos negativos.
 
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